【房产多元化内容】连平:上半年房地产投资增速继续触底


发布时间:2020-12-05 03:56:04 阅读量:468 作者:阔继

在第七届中国房地产策划师年会上,经济学家连平表示,2015年上半年房地产投资增速会继续触底,目前还没有看到底部,下半年有可能会企稳。中国房地产投资增速回落不是一个短期的现象,而是一个中长期的现象。    而房地产投资增速的回落也在很大程度上牵制了GDP的增长。不管过去、现在还是未来,房地产都是中国经济增长的支柱,这一点不容置疑。而房地产投资的持续回落对整个经济下行带来的压力也比较大,预计2015年经济增速还会继续回落,大概在7房产多元化内容.2%左右。但是应该会触底企稳,从“三驾马车”来看,应该是出口上升、消费稳定、投资增速回落。

据统计,1月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品房和二手房价格环比涨幅均比上月明显扩大,平均涨幅分别扩大0.5和1.2个百分点。“一二线城市房价同比环比涨幅处于一年来的最高点,新房平均环比涨幅高达0.28,二手房平均上涨幅度也达到了0.27。持续的政策刺激导致一二线市场加速上行。”中原地产首席分析师张大伟认为,一线城市内部已开始分化。深圳作为房价上涨领头羊依然表现迅猛,上海紧跟其后,而北京则落后于南京、厦门、合肥。

“这都是遛狗留下的味”地下停车库的保洁员说,一到下雨天,从早到晚都有人在车库遛狗,不少业主会将狗狗的大便清理,然而小便就无法打扫。除了难闻的臭味,更让业主担心的是,地下车库成为滋生蚊虫和细菌的温床。

《通知》还对房地产中介和房企违规行为戴上紧箍咒,对发现存在为购房者提供首付款支持、协助伪造收入证明等违规行为的房地产中介,银行在其完成整改前将中止业务合作;对发现存在“零首付”、“假按揭”等违法违规行为的房地产开发企业,在其完成整改前也不得增加新的授信。

“多项房市调控政策对各地影响不一,政策的出发点是调控房价、杜绝炒房,而昆明的情况非常特殊,政策副作用正在波及无房的年轻人和打工族,对此,昆明应当及时拿出办法应对,如能否尽快提供廉租房?”

打击投机性购房需求,历来是中国房地产调控的重要基调,但这一最严厉的政策为何出现在北京?

对此,中央财经大学银行业研究中心主任郭田勇昨日在微博中表示,“‘五大银行北京首套房贷优惠利率取消’,这虽不符合国家支持首套住房的政策要求,但毕竟在银行的权限之内”房产多元化内容。但对于近期有银行在酝酿对存量房贷的优惠利率也要取消的消息,他则表示不认可,并在微博中提醒说,“银行对此可要悠着点,因为存量房贷利率当初已有协议在先,银行这么做有违法嫌疑。”

记者从青海省住房城乡建设厅了解,今年,我省计划完成住宅与房地产开发投资220亿元以上,计划建设各类城镇保障性住房17.62万套,进一步推进住房货币分配改革,扩大住房公积金受益人群,支持城市居民自住型和改善型住房消费,重点支持中低收入职工改善住房条件。针对城镇低收入住房困难家庭,我省将以公共租赁住房为保障性住房主要形式,结合廉租房建设、经济适用房建设以及各类棚户区改造,通过货币补贴和实物配租相结合的形式,完善城镇住房制度多层次保障体系,加快扩大保障覆盖面。

贯彻落实党中央关于反腐倡廉的重要指示,深入开展理想信念教育,树立正确的世界观、价值观和人生观,筑牢廉洁从政的思想道德基础,提高党员干部防腐拒变的能力。严格执行《中国共产党员领导干部廉洁从政若干准则》,禁止利用职权和职务上的影响谋取不正当利益。落实党风廉政建设责任制,加强干部监督和管理。加强评奖评优、资质审批的反腐倡廉制度建设,充分发挥专家作用,规范工作程序,防止腐败现象的发生。

新政公布的半小时后,华远地产董事长任志强在新浪微博上评论说:“限购是对已婚家庭的惩罚房产多元化内容。”随即,SOHO中国董事长潘石屹发布微博回应,“这对外地人购买北京的房子影响将会是巨大的,他们不是今天居住在北京之外的人,而是在北京已经工作几年没有北京户口的外地人。”次日,央行货币委员会委员李稻葵在微博上称“5年的要求过高,让很多人看不到希望。”随后,李稻葵在2月19日召开的中国经济50人论坛上表示,北京限购的范围应从5年纳税证明改为2年。

昨日,市住建委网站发布了两个新的自住房项目信息。其中,位于房山的中国铁建原香漫谷有150平方米以上的三居室户型,而位于丰台的中国铁建北京山语城户型为125平方米三居,均价为1.75万元,每套房总价接近219万元。

昨天在现场,违建施工被第三次叫停。天宁寺有关负责人当场表态:会遣散工人,停工配合调查。

“电梯就是块肥肉,想吃随时咬一口。”电梯停运后,西城乐城家园小区2000多户业主陷入混乱。本来就是简单的电梯应急维修争议,没想到却牵扯出过去六年中神秘的三次大修金支取共计150万元,业主纳闷儿,“我的大修基金去哪儿了?”

在商品房市场方面,稳定房价,抑制投机性买房。把保障基本住房、稳定房价和加强市场监管纳入经济社会发展的工作目标,坚持以居住为主,以普通商品住房为主,合理引导住房需求,抑制投机性需求。

在中国,与父母同住的现象突出,调查中,有61%的中国“千禧一代”目前与父母同住。除了婚前与父母同住的文化习俗外,居高不下的房价也是主要原因之一。不过近一半的受访者计划在未来2年内搬出,虽然有57%的受访者计划在未来购房,但购房资金成为最大难题,在已经购房者中,超过2/3的中国“千禧一代”获得父母的资助。

两个项目的申购期均从今天至本月19日,申购网址也都是市住建委自住房统一申购平台http://zzfws.bjjs.gov.cn。

我们可以理解公积金贷款限额的政策初衷。如果公积金不限贷款额度,对蜂拥而至的贷款需求来者不拒,早就“入不敷出”的公积金会不堪重负,甚至有可能被一根根稻草压垮,职工正常提取公积金的需求则得不到保证,控制存贷比例、加大对公积金风险管控确实有一定必要。但是,问题是——在楼市成交冷清的当下,我们便已经自乱阵脚,公积金贷款限额短短两个小时被抢光,一旦房地产市场回暖,这样的资金量如何满足刚需购房客的需求,公积金如何实现对普通职工住房需求的保障功能?

中国 连平 触底

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网友评论:

来自富德的网友说:评论时间:2020-12-05

每一个人心中都深藏着一个人,你不知道对方是否生活的好与不好,但有时候,你怀念的却只是一个简单的名字,一段简单的相遇。回复


来自莱西的网友说:评论时间:2020-12-05

择其所爱,爱其所择,前四个字是前半生,后四个字,便是余下的岁月了。回复


来自武冈的网友说:评论时间:2020-12-05

每个人都睁着眼睛,但不等于每个人都在看世界,许多人几乎不用自己的眼睛看,他们只听别人说,他们看到的世界永远是别人说的样子。回复


来自温岭的网友说:评论时间:2020-12-05

你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。回复


来自杭州的网友说:评论时间:2020-12-05

有时候,同样的一件事情,我们可以去安慰别人,却说服不了自己。回复


来自无锡的网友说:评论时间:2020-12-04

其实并不是所有人都有那么好的脾气,如果你恰巧碰到了那个愿意迁就你的人,请记得别磨光了他的感情。回复


来自绍兴的网友说:评论时间:2020-12-04

什么都没忘,不提,是因为有些事只适合收藏。回复


来自老河口的网友说:评论时间:2020-12-04

人生希望一帆风顺,却常常有暴风骤雨袭击;人生希望像江河一泻千里,却常常有漩涡与逆流。回复


来自慈溪的网友说:评论时间:2020-12-03

我们用一生的时间做着两件事情:行走与选择行走的路。没有行走的人生,如一潭枯井,缺了生命的活力,丢了活着的要义;没有选择,就没了自己的轨迹与前进的方向。我们是有很多种选择的,无论怎样选择,都会有一些人,有一些风景陪着你,路途或远或近,时间或长或短,需要我们弥足珍惜。回复


来自诸城的网友说:评论时间:2020-12-03

女人退一步,男人退两步。一个懂得爱的人,宁可扮演输家,也不去打败自己的爱人。打败了她,或者他,你想得到什么呢?真爱,就要懂得让步。回复


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