【银行死呆帐如何拿回回房产证】郑州楼市一季度收官 交易量猛增“日光盘”频现


发布时间:2021-01-28 03:09:29 阅读量:34707 作者:嘉洋

-今年一季度,郑州楼市延续了2009年以来的火热行情,住宅价格过快上扬势头需要引起足够重视银行死呆帐如何拿回回房产证。

似乎是从冬天一夜入夏,3月下旬,楼市回暖步伐超出想象。记者从中国房产信息集团(CRIC)郑州机构获悉,今年一季度,郑州楼市延续了2009年以来的火热行情,商品住宅销售面积同比增长45%,销售均价同比上涨约17%。住宅价格过快上扬势头需要引起足够重视。

-一季度,郑州共销售商品住宅248万㎡,同比增长45%。

-一季度郑州市商品住宅销售均价为4932元/平方米,同比上涨约17%,供应缺口呈迅速扩大之势。

-调控压力倾向银行信贷,中行、工行、建行、农行信贷收紧,“四大皆控”欲阻楼市破茧。

交易量猛增“日光盘”频现

当前置业者购房热情已空前高涨,近日郑州多处新盘依旧出现“日光盘”现象,根据中国房产信息集团郑州机构对郑州商品住宅市场的监测,一季度郑州商品住宅市场总体上仍然呈现供不应求局面,共批准预售面积110万㎡,同比增长24%。尽管供应增长趋势较为明显,但需求增长却更为迅速。一季度,郑州共销售商品住宅248万㎡,同比增长45%,延续了2009年以来的火热行情,仍旧保持旺销势头。截至3月底,郑州商品住宅库存仅为200余万㎡,供不应求矛盾依然比较突出。

“温柔”信贷安抚剽悍楼市

就在市场一片大好的形势下,近日多家银行取消了7折优惠利率政策,利率最低优惠折扣升至7银行死呆帐如何拿回回房产证.5折,建行等各家商业银行亦将优惠利率与首付比例挂钩,提高了优惠门槛。想要在首付两成的情况下再享受7折贷款利率已经不可能。“就目前楼市来看,即使有一些政策出台,但多是取消之前的一些优惠政策,并不是伤筋动骨的变化。”业内人士表示。

目前信贷政策依然较温和,虽然许多购房者仍然认为房价过高,一季度火热行情却证明了楼市旺盛的购买力。

供不应求催生价格上涨银行死呆帐如何拿回回房产证

市场供不应求催生价格上涨。该机构统计数据显示,一季度郑州市商品住宅销售均价为4932元/平方米,同比上涨约17%,商品住宅成交价格大多集中在4500~5500元/平方米之间。根据该机构的调查,郑州商品住宅成交价格有不断上移的趋势,统计显示,5500~6000元/平方米价格段占比在2009年7月之后也逐渐增大,6000元以上的高端产品成交量占比也由2009年1月份的约5%上升到2010年3月份的25%左右。中国房产信息集团郑州机构认为,后市随着土地放量、开发节奏加快和力度加大,预计在下半年住宅供应量会得到较大释放,供求形势会逐渐趋于缓和。而随着房价的快速上涨,未来几个月政府出台新的宏观调控政策的可能性大大增加。目前楼市强势上涨的态势已经引起了有关部门的重视,银行信贷的收紧可能是进一步调控的序曲,接下来是否会有强政出台,犹未可知。这一段市场的非常“升涨期”何时截止仍是个问号,购房者也需要警惕可能到来的市场风险。

韩树森认为,这个事情如果让居委会和街道办来做的话,涉及相应的人力物力和相关编制的问题。

自去年底首次开盘以来,中海誉城一路佳绩不断,曾先后创下五次开盘、五度“日光”的销售佳绩。“橙郡”组团二期500余套一经推出,再次受到千余客户追捧。开盘当天,仅2个小时,销控表上绝大部分单位已标注“已售”。越秀·岭南山畔开盘,推出货量大约200多套,3个小时即售罄。

郑州 楼市 火热

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网友评论:

来自定西的网友说:评论时间:2021-01-28

没有人会对你的快乐负责,快乐得你自己寻找。你可以想想,世界不可能一成不变,太阳也不可能绕着你运行,你迟早会长大,生活中会充满失望。如果这就是你生活的一部分,就若无其事地接受现实。回复


来自临沧的网友说:评论时间:2021-01-28

第一个男人教会了你风月情愁,最后一个男人却给了你天长地久。女人,最值得珍惜的是最后一个男人,而不是第一个。回复


来自新乐的网友说:评论时间:2021-01-28

我之甘冒世之不韪,竭全力以争取,非特求免凶残之痛苦,实求良善之安顿,求人格之确立,求灵魂之救度耳。我将于茫茫人海中,访我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸;不得,我命。回复


来自常宁的网友说:评论时间:2021-01-28

不是每件事都注定会成功,但是每件事都值得一试。回复


来自尚志的网友说:评论时间:2021-01-28

没有人会关心你付出过多少努力,撑得累不累,摔的痛不痛,他们只会看你最后站在什么位置,然后羡慕嫉妒恨。回复


来自平顶山的网友说:评论时间:2021-01-27

暗香浮动恰好,有情不必终老回复


来自晋江的网友说:评论时间:2021-01-27

愿那些错过的人,经历了颠沛流离之后还会再度相逢。回复


来自黑河的网友说:评论时间:2021-01-27

一个人在真的无可奈何的时候,除了微笑,也只好微笑。回复


来自长沙的网友说:评论时间:2021-01-26

世上最难的三件事是:不浪费时间,保守秘密,忘记别人对你的伤害。回复


来自鸡西的网友说:评论时间:2021-01-26

最好的关系不是随叫随到,每天都聊,而是我发了消息,你看到了自然会回复,我不会因为你没有回复而胡乱猜忌,你也不会因为没有及时回复而感到抱歉,彼此信任,彼此牵挂就够了。回复


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