【三四线城市房产视频】郑州首套房贷利率最高上浮30% 或再有新上调


发布时间:2021-01-17 01:26:29 阅读量:91580 作者:云厉

此外,也有银行业内人士指出,以“余额宝”为代表的互联网理财产品的横空出世,也是个别银行停贷的重要原因三四线城市房产视频。由于利息高、收益大,不少人开始将存款转移至互联网理财产品中,银行的活期存款遭遇分流,“存贷比的刚性考核一直都在,我们现在要放贷款,就要去拉相对应的存款来补充。而眼下银行揽储这么艰难,各项指标考核又这么严格,去年积累的一些个贷业务只能押后了。”

自去年“钱荒”爆发以来,房贷市场便一路趋紧,时至今日仍未出现明显放松,一线城市的部分中小银行已对房贷业务失去兴趣三四线城市房产视频。而在郑州,各银行房贷利率优惠已经绝迹,基准利率也已无迹可寻,上浮10%成为普遍现象,更有部分商业银行上浮幅度达30%。一套贷款期限为30年、均价8300元/㎡的90㎡房源,现如今比去年年初至少多还563元。

首套房贷利率最高上浮30% 额度紧张客户需排队

记者通过走访银行、售楼部等获取了近期房贷利率变动情况三四线城市房产视频。其中,中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、交通银行、中国银行、华夏银行、郑州银行首套房上浮10%,中国邮政储蓄银行上浮15%,中信银行上浮20%,招商银行上浮20%-30%,浦发银行上浮30%。有置业顾问透露,其所在项目合作的工商银行、交通银行虽目前为上浮10%,但已有传闻称两大银行将酝酿新一轮的上调。各大银行二套房的上浮幅度则维持在15%-20%,调查中以20%的幅度居多。

中国农业银行负责房贷业务的一位工作人员在接受记者采访时说:“房贷在自上而下的办理过程中,其实审批是很快的,但是钱什么时候能到位,这个问题无解。”

中国工商银行的相关人员也表示,目前房贷额度紧张,并透露“不能保证申请后就能立刻批下来,客户需要排队等候”。

月供同比至少多还563元 购房者叫苦不迭

以CRIC提供的2013年郑州商品住宅8300元/㎡的均价、90㎡的房源、30年贷款期限为标准,总价为75万,贷款70%为52.5万。按照2013年年初85折优惠利率来算,还款总额为108万元,月均还款3004元。如果按照上浮10%来算,每月需还款3567元,还款总额为128.4万元。也就是说,以同等价位购买同类房源,现在购房较去年年初每月需多还563元,还款总金额也多出20.4万元。

对于此番浮动,不少网友都叫苦不迭。有微博网友“吐槽”道“郑州房贷利率上浮,我的买房梦又要破碎了!想问刚需人群何时能不为买房而发愁?银行好无耻!存款利率如此低,房贷利率却一高再高!”

但也有网友说:“在郑州漂泊两年,就算每月多还点月供,无论如何要赶快买房,再不买房只能离开。”

楼市反应“两边倒” 个别购房者已现观望情绪

一片“吐槽”声后,郑州楼市成交是否会因此受到影响?

管城区一项目置业顾问说:“受房贷利率上浮的影响,一些客户的观望情绪已经浮现,但最主要的原因还是一些客户仍坚信房价会在更严一轮的调控影响下下降”。

郑州北区某项目置业顾问则表示:“我所接待的客户受影响不大,因为大多数购房者对房贷利率的浮动并不了解,也不清楚浮动前后月供的差额,他们只需要知道月供多少。在房价一路看涨的背景下,多数购房者还是会选择出手。”

银行房贷业务收益低 互联网理财产品冲击大

谈及房贷上浮原因,上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为,对于银行来讲,房贷利率本来就远远低于企业贷款,如果贷款利率再打折就几乎无利可图。银行更乐于将宝贵的贷款额度用于利润更高、政策也更加支持的小微企业贷,这是房贷非常紧张的重要原因。

房贷利率 郑州 部分

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网友评论:

来自韶关的网友说:评论时间:2021-01-17

不要沉默,不想说的过错。回复


来自冷水江的网友说:评论时间:2021-01-17

请不要假装对我好,我很傻,会当真的。回复


来自磐石的网友说:评论时间:2021-01-17

你的感情,是一个简单的自然指数,你要微分几次都可以,不变的,始终不变……假如你喜欢,也可以积分,不过会多出一个常数来,而那个常数等于——我爱你。回复


来自广安的网友说:评论时间:2021-01-17

世界上最难忘记的两件事,一是遇见,二是忘记。回复


来自华阴的网友说:评论时间:2021-01-17

不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。回复


来自瓦房店的网友说:评论时间:2021-01-16

当今社会,物欲横流,弱肉强食。在人性与道德的激烈竞争中,我们渐渐遗失了最初的美好,逐步迷失了纯真的本性。任孤单与落寞在回忆的小河里轻吟浅唱,岁月安静的流淌,我们却再也寻不回那个梦开始的地方。回复


来自咸阳的网友说:评论时间:2021-01-16

三十年的变迁,三十年的哀怨,如今所有的记忆都在白色床单上缠绵。三十年的风雨三十年的心碎,所有残划过的思念苍老了这张发黄的脸。回复


来自灵宝的网友说:评论时间:2021-01-16

那些想说却不敢说的话,都变成了转发,不是我不善言辞,只是不敢表达。回复


来自耒阳的网友说:评论时间:2021-01-15

人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。回复


来自沈阳的网友说:评论时间:2021-01-15

最好的关系不是随叫随到,每天都聊,而是我发了消息,你看到了自然会回复,我不会因为你没有回复而胡乱猜忌,你也不会因为没有及时回复而感到抱歉,彼此信任,彼此牵挂就够了。回复


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