【峡江房产网】两住户遭入户盗窃 物业担责三成 赔偿6万余元


发布时间:2021-01-23 19:27:11 阅读量:625 作者:乔宁

张某、蔡某住在樟木头某小区第21层01、03房峡江房产网。2012年4月14日下午,张某与蔡某两户家庭均遭入室盗窃,其中张某被盗损失94600元,蔡某被盗损失115000元。经报警处理后,张某和蔡某认为小区物业公司虽按照较高的标准每月3元/平方米收取管理费,但提供的管理服务却存在诸多问题,如大堂设置安管岗位,但却一直无人值班,小区监控中心也无人看守值班等。他们认为,物业没有尽到保障住户人身、财产安全的义务,应对住户被盗损失承担责任。张、蔡两家遂将物业公司告到法院。

小偷持业主卡骗过保安,堂而皇之进入小区,连续溜门撬锁盗走住户钱财。案发后,被盗的两住户以物业管理公司未尽安全保障责任告上法庭。近日,小区物业管理公司因未尽到安全保障义务被判承担三成责任,赔偿两住户共计6万余元。

此后不久,该盗窃案经公安机关侦查告破。警方经调查发现,案发当日,盗贼系持卡开车进入小区的,小区保安人员有上前进行询问,并查看对方持有的卡片,但仅凭外观判断为业主卡,未作任何检验和登记就予以放行。两罪犯进入小区后选择了作案目标,然后用工具打开房门实施盗窃行为。事成后,两罪犯顺利开车逃离小区。

东莞市第三人民法院审理认为,罪犯在进入小区时,虽有向保安人员出示了卡片,该卡片外观上也与业主卡相像,但物业公司的保安人员并没有拿卡查看辨别该业主卡的真伪。与之同时,保安人员是完全有能力通过门禁系统等电子系统鉴别罪犯所出示业主卡的真伪。因此,保安人员在未验证外来人员所持业主卡真伪的情况下就放行,是没有尽到严格的审查责任。依照《物业管理条例》相关规定,综合判定物业公司对两住户的被盗损失承担三成责任,分别赔偿张某、蔡某28380元、34500元。(记者/黄少宏 通讯员/郑水强)

根据以上住宅用地供应及商品房待售面积两组数据,所谓普遍意义上的土地及房屋供应短缺结论显然不能成立。秦虹指出,当前房地产的供应能力已经足够大,城镇人均住房面积亦处于不低的水平,存在结构性供应不足的问题,后续调控的关键是解决住房资源分配不均的问题。

部分小区、高档写字楼物业禁止快递人员入内峡江房产网。为解决这配送“最后一公里”问题,有的公司选择跟便利店合作,提供寄存服务,不过这需要便利店取得快递经营许可,而且部分便利店有一定的流动性,无法做到长期稳定。

《通知》一经发出,网络上立即掀起讨论热潮。合租一族最关心的就是,叫停群租难免会推高房租?业内人士对此表示,北京房屋租赁价格一直呈现稳定上涨趋势,群租的比重较小,短期内难以影响到整个租赁市场。

杨先生买这套房子,原本是作为婚房峡江房产网。由于老家是海宁的,他觉得九堡上高速比较方便,而且当时的预算有限,买不起市中心的房子,购房区域就锁定在了九堡,看了几个楼盘之后,最终定了这一套。

而沙田镇房管所有关负责人表示,王先生购房前是否曾去房管所查询房子备案事宜,他不是很清楚。如果有到该所查询相关房子出售备案信息,王先生可提供相关资料给予证明。

住户 张某 蔡某

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网友评论:

来自池州的网友说:评论时间:2021-01-23

总在不经意的年生,回首彼岸,纵然发现光景绵长。回复


来自咸宁的网友说:评论时间:2021-01-23

别动不动就以后啊未来啊,我都不想听,我只知道今天中午我说想看电影,晚上下班你会不会买好票说带我去。回复


来自德阳的网友说:评论时间:2021-01-23

在这世上,最容易变的是人心,但最天荒地老的也是人心。回复


来自九台的网友说:评论时间:2021-01-23

维持喜悦,是一件需要努力的事情,并不是天性使然。喜悦会像沙漏一样,在不知不觉中渗走,只留下一个回忆的空壳。回复


来自许昌的网友说:评论时间:2021-01-23

我们不肯探索自己本身的价值,我们过分看重他人在自己生命里的参与。于是,孤独不再美好,失去了他人,我们惶惑不安。回复


来自昭通的网友说:评论时间:2021-01-22

信任很脆弱,得到了就要好好呵护,它一旦破坏,上百个微笑都无法修复。回复


来自烟台的网友说:评论时间:2021-01-22

如果有人愿对你好,就别折腾好好过吧,世上没十全十美的人,一个人能对你好就已很难得。如果有人从最穷时跟着你,就别贪心了,无论发达成什么样,都守着人家过吧。我们经历过的人再多,最后能陪在你病床前的也只有一个。人生到老方知唯一。不折腾,不贪心,才是一辈子。回复


来自德惠的网友说:评论时间:2021-01-22

知识给人重量,成就给人光彩,大多数人只是看到了光彩,而不去称量重量。回复


来自东莞的网友说:评论时间:2021-01-21

时间是场不落幕的阴谋,你越害怕它就越狡诈。回复


来自乐陵的网友说:评论时间:2021-01-21

要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。回复


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