【上海房产交易数据中心】7月30城住宅成交17个月来首跌


发布时间:2021-01-17 11:05:42 阅读量:671 作者:章昭

7月份,4个一线城市新建商品住宅成交面积为267万平方米,环比下降22上海房产交易数据中心.9%,同比下降24.2%。4个一线城市中,深圳的环比跌幅最大,为32.2%。同时,上海、北京和广州的跌幅分别为29.4%、25.8%和5.7%。

商住房销量17个月同比首跌

据介绍,7月份,上海易居房地产研究院监测的30个典型城市新建商品住宅成交面积为1477万平方米,环比下降4.9%,同比下降9.7%。这是17个月以来首次出现同比下跌。楼市暑期效应逐渐显露,7月行情呈现降温态势。数据显示,1~7月份,30个典型城市新建商品住宅成交面积同比增幅为33.8%,较1~6月份的44.9%有所下滑。目前,该同比增幅已连续6个月保持了回落态势。

一线城市环比降幅较大

不过,监控的15个二线城市新建商品住宅成交面积为945万平方米,环比增长2.6%,同比下降3.2%。二线城市停止了连续3个月的下滑态势,其行情与6月基本持平。

郑州市区商住房18天卖了4302套

根据市房管局目前断断续续公布的部分房地产数据,7月份的18天里,市区商住房累计成交了4302套,平均每天卖房239套。其中,成交量最大的一天卖房341套,最少的一天卖房92套。而从6月份6769套的商住房成交量来看,当月日均成交量为225套。

也就是说,从目前公布的部分数据来看,7月份郑州市区商住房成交量仍然比6月份活跃。不过,昨日,郑州部分房地产企业负责人接受郑州晚报记者采访时认为,每年的3、4、5月份都是楼市较为活跃的月份,但是今年的4、5月份成交量均比3月份出现了萎缩,而7、8月份通常也是楼市的“暑期”,成交量如果出现下降也属于正常情况。

预计8月份成交量仍将保持调整态势上海房产交易数据中心

上海易居房地产研究院研究员严跃进向郑州晚报记者分析,7月楼市受到淡季效应的影响,成交量出现了下滑。7月行情呈现了较弱的一面,楼市进入了短暂的平稳期,预计8月份成交量仍将保持调整态势,与7月持平或略低于7月。预计9月份和10月份楼市将迎来一波反弹,“金九银十”局面有望得到支撑。 记者 胡审兵 实习生 赵玉龙

尤其是2014年下半年开始网约车快速兴起后,行业现状及市场环境发生巨大变化。现行的相关条款,对企业缺乏退出机制,且对拒载、议价和“非编”驾驶员营运等违章行为处罚力度偏轻,难以对出租车企业和的士司机起到威慑和矫正作用。

财政部15日公布的数据显示,今年8月份,全国营业税收入1228亿元,同比增长21.1%。考虑营改增收入转移影响增长15.2%。分行业看,金融业营业税增长52.9%,主要是资本市场服务、保险等营业税增长较快;房地产营业税增长28.1%,主要受商品房销售回暖带动。

国家建筑材料质量监督检验中心教授级高级工程师胡云林介绍,厂家对产品辐射的测试一般在生产产品之前,相关检测中心会对原材料进行检测,符合制造产品的辐射范围才能进行生产。一些导购介绍,花岗岩的辐射更大。专家表示,情况确实如此,但花岗岩中也只是有几类辐射量超标,它们一般不会出现在家装市场上,所以无论是大理石还是花岗岩,只要符合国家标准A类的产品,消费者是可以放心使用的。

上海二手房指数办公室分析认为,在此轮上涨周期中,7月二手房市场呈现价格涨幅收窄、成交回落的特征。一是7月进入楼市传统淡季,二是市场连续冲高下的回落。市场表现为分化行情,中外环间为分界线。另外由于股市大幅震荡,部分股民被套调整购房方案,对楼市成交造成一定影响。虽然挂牌量持续上升,但随着房价上涨抵消“330政策”的利好,前期需求大量释放,后续乏力,自然转为调整。目前一线城市中深圳出现的暴涨暴跌式行情在上海不会出现,这是由于人口、产业结构不同所决定的。展望后市,上海房价或呈现慢牛行情。

上海二手房指数办公室分析认为,在此轮上涨周期中,7月二手房市场呈现价格涨幅收窄、成交回落的特征。一是7月进入楼市传统淡季,二是市场连续冲高下的回落。市场表现为分化行情,中外环间为分界线。另外由于股市大幅震荡,部分股民被套调整购房方案,对楼市成交造成一定影响。虽然挂牌量持续上升,但随着房价上涨抵消“330政策”的利好,前期需求大量释放,后续乏力,自然转为调整。目前一线城市中深圳出现的暴涨暴跌式行情在上海不会出现,这是由于人口、产业结构不同所决定的。展望后市,上海房价或呈现慢牛行情。

搜房深圳二手房平台集团总负责人陈周科观察到,股市的震荡让业主和购房者的资金流转受到显著影响,业主急于套现,将放盘的价格降低,购房者因为股票的钱被套牢而放弃买房的计划:“统计我们的数据可以发现,这种情况的比例达到一成左右上海房产交易数据中心。”

广州大学城北亭村是在校大学生租房大军的聚集地,也是盗窃案件频发的一处重点监控区域。今年9月,在此租房的华南师范大学的小杨和他的三名同学就遭到了小偷的光临,丢失了上千元现金和两台笔记本电脑。小杨告诉记者,尽管广州市已经在着力整治群租房,但在大学城区域,群租房仍是单身大学生的首选,他们普遍对居住环境的要求不高,价格便宜是吸引他们的首要因素。小杨租住的群租房是一栋六层小楼,他和三位同学住在第三层,几间房是用隔板隔出来的,每间的大小只有8平方米左右,小偷光顾是在白天,他们早晨出发,在学校上完课后,傍晚回来时就发现几个房间都已经被盗,而且被盗的仅仅是他们这几间房,隔壁两位公司职员租住的单间就没有被盗。

游先生很纳闷:“明明签了合同,怎么说没交钱呢?”后来与房东对话才知道,中介把房子租给租客之后,并没有把钱交给房东。

据悉,已在环渤海部分城市布局的恒大地产、佳兆业等上市房企近两年进京意愿也十分强烈,都在积极寻找在京拿地机会。

在彰显立法机关坚决落实税收法定原则决心的同时,也让公众视野再度聚焦房地产税的改革。

9月第一周受抗战胜利假期的影响,全国主要城市成交量显著下滑。不过,最近一周,中国指数研究院的数据显示,2015年9月6日至9月12日,29个可比城市的住宅成交面积比前一周明显回升,涨幅达17.4%。

虽然阿瑟不会说汉语,小丽不会说法语,但这却丝毫没有成为两人之间的障碍,反而两人用英语继续“谈情说爱”。经过一段时间的相处,两人于2008年举行了婚礼。婚后第二个月,阿瑟就决定在小丽学校附近购买一套房子,方便她上班。很快他们就看中一套位于沙湖边近300平方米的房子,阿瑟取出自己的全部积蓄,按揭买下了这套房子。由于不懂汉语,阿瑟让妻子小丽全权办理,包括购房发票、购房合同、银行贷款合同等,都由小丽签字。自己则奔波于沌口武昌间,毫无怨言。

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网友评论:

来自宣威的网友说:评论时间:2021-01-17

就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。回复


来自开远的网友说:评论时间:2021-01-17

暗恋最伟大的行为,是成全。你不爱我,但是我成全你。真正的暗恋,是一生的事业,不因他远离你而放弃。没有这种情操,不要轻言暗恋。回复


来自曲靖的网友说:评论时间:2021-01-17

人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。回复


来自胶南的网友说:评论时间:2021-01-17

大多数人的努力程度之低,根本轮不到去拼天赋。说是有一个调查实验,问:如果数学不好,能不能学好计算机程序处理等东西。结果百分之七十多的人选了不能。然后一个教授就总结了这一句话。回复


来自九江的网友说:评论时间:2021-01-17

白茶清欢无别事,我在等风也等你。回复


来自玉溪的网友说:评论时间:2021-01-16

暗香浮动恰好,有情不必终老回复


来自涟源的网友说:评论时间:2021-01-16

如果我是女人,我将乐意与艺术家交朋友,听他谈作品,发牢骚,讲疯话。但我决不嫁给他。读艺术家的作品是享受,和艺术家一起生活却是苦难。艺术家的爱情大多以不幸结束,责任决不在女人。他心中有地狱,没有人能够引他进入天堂。回复


来自江油的网友说:评论时间:2021-01-16

时间是场不落幕的阴谋,你越害怕它就越狡诈。回复


来自双鸭山的网友说:评论时间:2021-01-15

我总是牵绊太多,友情,亲情,我的形象,我的外表,总是让我时不时就停下了脚。总是说做真实的自己,可是伪装却蒙蔽了自己的意愿,让我一点一点被它腐蚀,我要放下一切的束缚,轻装上阵。回复


来自仁怀的网友说:评论时间:2021-01-15

我之甘冒世之不韪,竭全力以争取,非特求免凶残之痛苦,实求良善之安顿,求人格之确立,求灵魂之救度耳。我将于茫茫人海中,访我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸;不得,我命。回复


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