【重新办理房产证】评论:不动产登记拉开帷幕 楼市调控手段面临转向


发布时间:2021-01-23 21:10:56 阅读量:8239 作者:涛光

首先,个人住房信息联网是以税费为主的调控手段开展的必要技术条件重新办理房产证。

根据《条例》,未来我国不动产登记将实现多层次信息共享,由国土部牵头建立不动产登记信息管理平台,以确保国家、省、市、县四级登记信息实时共享。

事实上,全国省级不动产统一登记前期工作已全面拉开帷幕。公开资料显示,2018年前不动产登记信息管理基础平台投入运行,不动产统一登记体系基本形成。

那么,不动产登记工作的推进对于房地产市场调控来讲有哪些意义?同策咨询认为,不动产登记其实就是指全国个人住房信息登记联网重新办理房产证。尽管个人住房信息登记联网只是不动产登记的一小部分,但是个人住房信息系统的逐步建立对于以税费调控为主的技术条件的建立、以“差别化”措施对楼市进行长效分类调控等调控手段的转向具有积极的意义。

其次,全国个人住房系统的建立可出台“差别化”措施进行分类调控,抑制不合理的投资与投机性需求,对调节房地产市场健康平稳发展有利的。

第三、不动产登记后,可在存量房领域利用差别化“空置税”等措施调节城市供求关系。

第四、不动产登记促使楼市长效性调控机制逐步形成。

同策咨询认为,在未来几年内,国内宏观经济结构改革会初有成效,宏观经济逐步好转之时,在建立个人住房信息系统的基础上,房地产税(房产税)、二手房交易环节征收增值税、空置税势在必行,关于房地产方面的税制改革顶层设计势必会逐步推出。最终,房地产市场的调控必然会以税费手段改变市场需求结构,坚持“去投资化”,使市场回归自住属性,促使楼市长效性调控机制逐步形成。同策咨询研究部总监 张宏伟

值得注意的是,O2O进入门槛低,不失为进入电商的一个切入口。但万达电商这种方式除了对万达目前已有合作的商家具有吸引力外,对其他的商家并无多大作用。与此同时,目前大众点评网等生活信息服务平台业已十分成熟,各类针对特定城市的O2O网站也多如牛毛,万达很难获得优势。业内分析人士认为,单靠O2O模式,电商业务很难成为万达集团的第六大业务支柱,万达电商短时期内难入电商业“法眼”。(记者帅鹏坤)

二手房 4734.98元 -3.75% 4573.02元 -3.42% 4318.52元 -5.57%

但是现在就算她想转让店铺,也卖不出好价格了。延长租期的通知一出,想租铺子的人都开始观望了。

4月17日,河南省统计局发布《2016年1~3月份全省房地产开发和销售情况》,情况显示,1~3月份,全省商品房销售面积1219重新办理房产证.11万平方米,同比增长20.7%,其中办公楼销售面积为23.05万平方米,同比增长12%;办公楼销售额20.12亿元,同比下降1.1%;待售面积为84.23万平方米,同比上涨9.9%。数据显示,3月末,全省办公楼待售面积增加3.37万平方米。

另外一些网友笑称,还是感觉很别扭,虽然叫国际花园,但是也没见到多么恢弘的气势,仅仅用照猫画虎似的雕塑来衬托,是不是有一点“虎头蛇尾”?

“在没有明确授权的情况下,地方行政机关如果有收费行为肯定不对,这属于违法行政行为。”杨巍说,“地方政府没有权力制定自动续期的标准,全国人大才有。”

近日,盐城市“撤销楼市限价政策”的话题在当地备受关注。昨天下午,记者从盐城市物价部门得知,所谓“限价政策”其实是三年前为响应国家号召,盐城开始实行的商品房备案制度。该制度已于近期被取消。而此前全国都没有取消备案的先例。

如今,王先生房子所在的组团,二手房挂牌单价在13000~14000元/m2左右,据他了解,实际成交价格还要略低一点。不过相比最低点,也算是止跌回涨,王先生觉得,比上不足比下有余。本报记者 任思思

协议签署后,张先生就搬进了龙苑小区。“开发商啥也没给我们,当时啥也不知道,以为房本啥的会主动给我们,后来听说这个小区是经适房项目,办不下来商品房房本,我们才开始找有关部门打听。”张先生向记者表示。

①生子;②养育、教育孩子;③事业发展;④“充电”;⑤职业变化;⑥照顾老人等。

与此同时,很多开发商融资的步伐也在加快。据中原地产5月发布的数据显示,截至5月下旬,包括万科、恒大、富力、华润等在内的10大标杆房企融资已达380亿元。

信息 拉开帷幕 信息管理

上一篇: 家中旧款儿童家具自行改造也可达到新国标

下一篇: 宁波慈城11户违建店面被依法拆除

网友评论:

来自池州的网友说:评论时间:2021-01-23

织女与牛郎,清浅一水隔,相对两无言,盈盈复脉脉。回复


来自温州的网友说:评论时间:2021-01-23

那些扬言陪你走完一生的人,总是迷路。回复


来自敦煌的网友说:评论时间:2021-01-23

说片面是熬夜,说实在是失眠,说实话是想你。回复


来自禹州的网友说:评论时间:2021-01-23

享受生命中的小事情,因为有一天你回首往事,也许会发现它们其实是很重要的事情。回复


来自乐山的网友说:评论时间:2021-01-23

记住太阳光是健康唯一的来源,比什么药都好。回复


来自孝义的网友说:评论时间:2021-01-22

麻木人生,不再期待有风景。命运由不得自己选择,生命之绳牵制在别人手中,高低沉浮由不得自己平衡。女人生来就是悲剧。回复


来自玉溪的网友说:评论时间:2021-01-22

给不了她未来,就别坏了她的清白。 做不了良人也别做贱人。回复


来自荥阳的网友说:评论时间:2021-01-22

我们的成熟是由两组成,一半是对美好的追求,一半是对残缺的接纳。回复


来自昭通的网友说:评论时间:2021-01-21

我只希望这个世界可以狠小狠小,小到我一转身便可看见你。回复


来自永州的网友说:评论时间:2021-01-21

当你真正懂得如何去爱一个人,你就会知道我有多么爱你。回复


上海制止开发商捂盘惜售 销售方案

针对当前商品房销售中“少量多批”“捂盘惜售”有所抬头的情况,上海市近日出台《上海市商品房销售方案备案管理暂行规定》,规定商品房的销售方案须经备案并在售楼场所予以...

2021-01-23
三亚政府楼获评最破办公楼 民生支

三亚市政府办公楼和周围林立的高楼形成鲜明对比三亚市政府第二办公楼正门网友评最“破”地级市政府办公楼三亚市政府榜上有名民生项目支出占财政支出比重却4年翻一番走在三...

2021-01-23
家居业新规填补家装漏洞

商务部公告的首部《家居行业经营服务规范》(以下简称服务规范)开始实施。此次将对家装行业内存在的问题,进行系统化规范。通过对家装行业中各个环节和部分的定义和要求,...

2021-01-23
中国七成女性择偶要求有房

11日,某知名婚恋网站发布《2014中国人婚恋状况调查报告》(下称报告),这份收集了7万余份样本的调查报告显示,独处时间太长以及圈子太小,是单身主要原因。报告显...

2021-01-23
海淀铺开市场化租赁补贴 保障房轮

明日起,海淀区将全面铺开市场化租赁补贴模式,进一步扩大政策覆盖面,提高租金补贴力度。2013年12月31日前已通过市级备案且尚未配租配售的保障家庭均可享受。“如...

2021-01-22
"限字诀"轮番出台 "大城市病"

道路拥堵不堪、住房供不应求、公共交通难堪重负——近年来,我国城市化进程加速,大量人口涌入城市,在促进经济繁荣的同时也带来各种烦恼。怎么办?于是,限行、限号、限购...

2021-01-22
石家庄9月份商品住房均价同比增长

记者从石家庄市住房保障和房产管理局了解到,今年9月份,石家庄市区新建商品住房均价为4133元/平方米,同比增长4.21%、环比下降1.36%;同期商品房均价为4...

2021-01-21
国内房价下行趋势明显 专家称楼市

与上月相比这些城市中新房价格出现下降的有12个,持平的有14个。上半年,中央各部委及各地方政府纷纷出台一系列“限购”和“限贷”政策,调控政策正在逐步升级,持续从...

2021-01-21
热门专题