【助房产】国土资源部:二季度中国地价涨幅明显减缓


发布时间:2021-01-23 18:35:37 阅读量:24882 作者:淼瀚

从主要经济区域来看,环渤海地区地价涨幅居前,长三角、珠三角地区涨幅低于全国水平。统计数据显示,第二季度长三角、珠三角、环渤海地区综合地价环比增长率分别为1助房产.43%、0.36%、4.13%。

记者从国土资源部获悉,中国城市地价动态监测系统对全国重点地区和主要城市监测结果显示,二季度全国地价涨幅继续趋缓,重庆深圳等城市地价环比负增长。

地价增幅明显减缓

据统计,第二季度全国35个主要城市地价总体水平为每平方米1806元,其中商业、居住、工业地价分别为每平方米2829元、2020元和573元。

从地价增幅来看,第二季度全国主要城市地价总体水平环比增长1.59%,商业、居住、工业地价平均水平环比增长分别为1.95%、1.85%、0.87%,较去年增幅明显减缓。

另据统计,第二季度华北区、东北区、东南区、中南区、西南区、西北区综合地价水平分别为每平方米2035元、1587元、3100元、1392元、1660元、899元。

“从统计数据来看,第二季度全国35个主要城市地价增长率差异明显。”城市地价动态监测分析组指出。

据统计,综合地价增长率同比增幅居前10位的城市分别为昆明(48.21%)、长春(40.55%)、重庆(32.56%)、海口(28.08%)、宁波(26.00%)、北京(25.27%)、南昌(20.87%)、长沙(15.73%)、贵阳(12.70%)、深圳(12.14%)。

整体降温趋势明显

值得注意的是,虽然上述10个城市地价同比增幅居前,但重庆深圳两个城市环比增长率却出现负增长。其中重庆市为-0.24%,深圳市更达到-0.28%。

记者注意到,此前一季度数据显示,城市综合地价水平出现负增长的城市依次是湖州-7助房产.07%、佛山市顺德-2.56%、厦门-1.46%、东莞-0.63%、成都-0.57%、芜湖-0.11%;另外,西宁、兰州、福州的综合地价增长率为零。

“个别城市土地市场仍然保持增长,但是就全国土地市场而言,还是与今年一季度差不多,仍是显现出降温趋势的。”此前土地资深专家邹晓云向记者表示。他预测,目前开发商手中的有相当土地存量,预计可保障其今明两年内的开发要求,因此在楼市低迷,以及资金趋紧的情况下,继续从市场拿地的热情受到抑制。

此前,记者从国土资源部召开的全国国土资源厅局长座谈会上也了解到,今年上半年全国土地市场竞争整体降温,土地底价成交的接近一半,流拍流标的接近10%。

“为分散风险,今年开发商在拿地上多采取与其他公司合拍、股权转让等方式。”一位业内人士告诉记者。

值得关注的是,此前记者从国土部座谈会上获悉,全国84个被监测的城市中,土地抵押面积和抵押金额都在上半年出现了双双增长,更折射出开发商资金链的紧张。(记者 于祥明)

2009年1月助房产,成交均价14770元,成交量46套;

在信贷投放一端,截至22日,四大行9月新增人民币贷款2200亿元,不出意外,9月新增贷款将超过6000亿元。尽管招商银行等均强调“只要符合国家房贷政策的借款人均可申请,从未停止办理”,但不具备利率优势的房贷成为压缩的领域已是不争的事实。

高力国际引用浦东新区政府数据:以浦东陆家嘴金融贸易区为例,截至2017年一季度,31.78平方公里的土地上有239座8层以上商办楼宇,其中年税收亿元人民币以上的楼宇超过90栋。稳定的税源为浦东新区和上海市持续贡献着可观的经济效益。

地价 城市 全国

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网友评论:

来自朔州的网友说:评论时间:2021-01-23

每一个人降生到这个世界上来,一定有一个对于他最适宜的位置,只等他有一天来认领。一个位置对于他是否最适宜,应该去问自己的生命和灵魂,看它们是否感到快乐。回复


来自哈尔滨的网友说:评论时间:2021-01-23

不是因为有了希望才坚持,而是因为坚持才有了希望;不是因为有了机会才争取,而是因为争取了才有机会;不是因为会了才去做,而是因为做了才能会。回复


来自赤水的网友说:评论时间:2021-01-23

如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。回复


来自南安的网友说:评论时间:2021-01-23

趁航在轻涛间,悠悠的,我见有一星星古式的渔船,像一群无忧的海鸟,在黄昏的波光里息羽悠游。回复


来自济源的网友说:评论时间:2021-01-23

如果说我懂得的道理比别人多一点,那是因为我犯的错误比别人多一点。回复


来自广丰县的网友说:评论时间:2021-01-22

岁月,像一位艺术大师,雕刻着你的青春,渐渐地雕出你的美丽,显露出与众不同的魅力,那一笑一颦牵动着谁的心。回复


来自信州区的网友说:评论时间:2021-01-22

如果个性是一种错,那麽我已壹错在错。如果帅是一种罪过,那麽我已罪恶滔天。如果聪明要受惩罚,那我岂不是该千刀万寡如果谦虚要受责駡,我怎能逃过妒忌的嘴巴。回复


来自东乡县的网友说:评论时间:2021-01-22

有一个号码,一直记得,却再也不会打电话发信息过去了。回复


来自石狮的网友说:评论时间:2021-01-21

七秒钟的话语,一辈子的记忆。回复


来自枣阳的网友说:评论时间:2021-01-21

爱怕模棱两可。要么爱这一个,要么爱那一个,遵循一种全或无的原则。爱,就铺天盖地,不遗下一个角落。不爱就快刀断麻,金盆洗手。迟疑延宕是对他人和自己的不负责任。爱怕沙上建塔。那样的爱,无论多么玲珑剔透,潮起潮落,遗下的只是无珠的蚌壳和断根的水草。回复


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