【房产大红本查询】标准新政规范居行行业健康发展 涉及多个方面


发布时间:2021-01-18 11:16:27 阅读量:3553 作者:乔诚

点评:我国是红木进口大国,红木作为稀缺资源日益减少,引发行业树立“精品”意识;更多非红木珍贵硬木树种出现在国内市场,红木行业面临洗牌房产大红本查询。

家具以旧换新政策让企业和消费者都受益。

红木价格一路上涨,也成为市场焦点。

图/东方IC

无规矩不成方圆,2013年家居行业出台了各种政策标准,数量之多、涉及之广在近几年中少见。这些政策标准有的涉及家居贸易流通环节,有的以国家或行业标准形式出现,以不同的方式影响着市场的走向、消费者的选择。法规、国标等政策的完善有利于行业健康发展,但规矩出台后,还需要企业、消费者和监管部门的学习、履行和监督,发挥“一纸文书”的作用和影响力。

标准政策频频发布

2013年,涉及多个行业和产品的标准公布或实施,填补了行业空白,还从细节和专业的角度对市场提出规范。《红木家具通用技术条件》实施后,购买红木家具时应配置和查看“一卡一书一证”成为商家和消费者的共识;硅藻泥产品行业标准《硅藻泥装饰壁材》的实施,首次定义了硅藻泥的涵义;国家标准《木门窗》成为关乎此类产品的首个标准。此外,关注板材及地板产品的《绿色板材采购规范》、关注家装服务贸易的《家居行业经营服务规范》、关注家装工程质量的《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》等标准陆续实施或公布,从更专业、细致的角度对各个行业提出规范。

2013年的行业政策,以“可调节的手”调整市场,给予企业扶持,或督促企业改变发展策略,带动行业良性发展。北京家具以旧换新项目促进了家居市场消费,给参与的企业带来了逐月递增的销售业绩;新修订的《濒危野生动植物种国际贸易公约》(CITES)正式生效,交趾黄檀(俗称大红酸枝)等红木进出口贸易受到更严格管制,促使企业节约用材,生产精品家具,逐渐改变行业内“以木材价格论家具贵贱”的风气。

标准政策推动行业进步

从2013年公布的各种行业标准来看,家居行业内的标准更灵活、更细致,针对某个领域或某类产品的标准层出不穷,另一方面,标准也在不断改进更新之中。中国家具协会理事长朱长岭表示:“行业发展需要标准引导,也推动标准内容不断改进。树立标准是行业进步的表现,在2014年,标准的修订和改进也将成为一大趋势,一些不合时代要求的标准数据、检测方法将随行业发展改进,给行业发展带来更大空间。”

标准是行业发展的基准线,在2014年标准将更接“地气”。一些影响重大的产品安全事件,推动着新标准的出台。2013年年中水龙头含铅事件,促使国家标准《陶瓷片密封水嘴》修订,有望在今年公布出台;2013年,《红木》标准修订计划启动,面对红木树种价格不断飙升的市场,行业对修订后充满期待:红木检测方法将更科学、以假乱真的现象将得到遏止……标准为行业带来期待和希望,也让行业在规矩中走得更直、走得更好。

■ 旧闻回顾

家具以旧换新

2013年7月1日起,北京家具以旧换新项目启动,共实施半年时间,北京地区11家家具销售企业参与。据北京市商务委官网显示,2013年7月1日至2013年11月底,以旧换新累计销售四类家具近16万件,销售金额10亿元。

点评:“以旧换新”掀起行业热潮,例如集美家居推出的建材以旧换新,曲美家具将项目推向全国。在购买新家具的同时,合理环保地处理旧家具已经成为行业共识。经过为期半年的项目试行,如何将“家具以旧换新”以合理方式继续延续下去,是行业主管部门和企业都需要思索的问题。

红木价格一路上涨

2013年6月12日,修订的《濒危野生动植物种国际贸易公约》(CITES)正式生效,目前,CITES附录II中共有6种市场常见名贵红木树种,这些树种均须有进出口许可证或再出口证明书,方可进行国际贸易。交趾黄檀等材料所制家具价格受此影响一路上涨,大果紫檀等价格较低的红木材料走俏市场,一些非红木的珍贵硬木树种开始在国内市场出现。

家装行业频出技术标准

2013年,家装行业的新规频出。2013年12月1日,规范精装修房装修质量问题的《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》实施。此外,《居住建筑装修装饰工程质量验收规范》、《住宅装修工程电气及智能化系统设计、施工与验收规范》等标准也已发布。

点评:这些标准从流通贸易、工程建设等不同角度提出,性质从国家标准、地方标准、行业标准不一而足,起草、归口单位也各不相同。标准细化将有利于行业规范发展,也需要主管部门、行业协会监管实施,让企业和消费者看懂标准、学会使用标准,而并非“一纸文书”如此简单。

红木家具国标执行

2013年2月1日,《红木家具通用技术条件》正式实施,根据新标准要求,红木家具必须配备红木家具产品使用说明书、红木家具产品质量明示卡和产品合格证,明确红木家具命名和分类等重要信息方可上市销售。

点评:这个标准是我国针对红木家具产品的首个标准,将其称为“红木新国标”并不准确。红木家具的消费群体日益增多,产品质量备受重视,企业在执行标准的同时,更应做到“言行合一”,保证“一卡一书一证”被有效使用。

家装施工费用有明确标准房产大红本查询

2013年9月1日,由商务部发布的《家居行业经营服务规范》(SB/T 10903-2012)正式实施。《规范》规定,家装实际施工费用不得超过合同报价的8%,超过部分由企业承担。同时,应配合顾客进行包括对甲醛、苯等的室内环境检测,检测结果应符合GB50325的要求,由顾客在场监督并签字确认。

点评:家装增项、工程是否达标的话题在家装行业并不新鲜,《规范》首次以文字形式对企业行为做出明文约束。但在具体执行中,仍需企业自律,以诚信经营赢得消费者的信任。

【业内声音】

标准基于市场需求

●杨家驹,中国林业科学院木材工业研究所副研究员

2013年,《红木》标准再次修订,标准是为行业和市场服务的,现在红木家具市场上出现了一些新材料,红木市场也在逐渐变化房产大红本查询。标准的修改应该在市场需求之上,在技术条件等方面再做规定,这个过程需要集合各方面的意见,是一件很慎重的工作。

标准反映行业进步

●张仁,中国建筑装饰协会住宅装饰装修专业委员会秘书长

2013年家装行业出台了多项标准,从流通贸易、住宅开发等不同角度对家装行业提出规范要求,这反映了家装行业的发展需求是多层次的,家装行业向规范化方向发展。家装行业发展迅速,在标准的执行过程中,更需要企业学习并推广,让广大消费者受益。

本版采写/新京报记者 冯静

本版摄影(除署名外)新京报记者 王远征

新规中,最为关键的两个系数,缴存时间和收入调节系数尚未正式公布。据东莞市公积金中心相关负责人透露,收入系数设定的区间范围是4到14之间,时间系数设定的区间范围是-2.4到2之间,综合后最低是1.6,最高是16,具体的区间范围或会再调整。

而就在9月初,项目新一期118套房源已取得预售证,即将入市。据介绍,虽然本次入市的产品均价有了一定幅度的上升,但目前认筹状况良好。有业内人士认为,在今年的市场环境下,浓厚的观望情绪使得产品品质成为了市场最重要的试金石,花木绿城锦绣兰庭所处地段的稀缺价值属性和绿城的高端品质,是促成该项目热销的关键要素。

而就在9月初,项目新一期118套房源已取得预售证,即将入市。据介绍,虽然本次入市的产品均价有了一定幅度的上升,但目前认筹状况良好。有业内人士认为,在今年的市场环境下,浓厚的观望情绪使得产品品质成为了市场最重要的试金石,花木绿城锦绣兰庭所处地段的稀缺价值属性和绿城的高端品质,是促成该项目热销的关键要素。

政策 标准 行业

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网友评论:

来自酒泉的网友说:评论时间:2021-01-18

就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。回复


来自铜陵的网友说:评论时间:2021-01-18

不要沉默,不想说的过错。回复


来自长乐的网友说:评论时间:2021-01-18

多年以后你和谁情深似海,会不会想起你还欠我一个未来。回复


来自武安的网友说:评论时间:2021-01-18

知识给人重量,成就给人光彩,大多数人只是看到了光彩,而不去称量重量。回复


来自辉县的网友说:评论时间:2021-01-18

总有一天要勇敢长大,抬头看着刺目的阳光,合上书页忘记美好的童话。回复


来自福州的网友说:评论时间:2021-01-17

我独自的,独自的沈思这世界古怪:是谁吹弄著那不调谐的人道的音籁?回复


来自公主岭的网友说:评论时间:2021-01-17

我不怕等,不怕老,不怕死,我什么都不怕。我只怕我喜欢的人爱上了别人。回复


来自项城的网友说:评论时间:2021-01-17

流过泪的眼睛才会更明亮,滴过血的心灵才会更坚强。回复


来自涟源的网友说:评论时间:2021-01-16

其实我不敢想象,没有你,生活会怎样.。回复


来自沧州的网友说:评论时间:2021-01-16

世界上最幸福的事,就是能找到个喜欢你真实面目的人。不管你是坏脾气,好脾气,丑的,美的,帅的,或者其他什么怪样子,他都会觉得你哪怕放个p都是香的。回复


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