【万州房产补贴政策】南京多家银行暂停房贷放款


发布时间:2021-01-16 04:16:15 阅读量:38146 作者:远皓

无独有偶,市民毛先生昨天也焦急地托记者打听,其在另一家银行的贷款能否批下来万州房产补贴政策。他告诉记者,自己是1月20日签的购房合同,付了40万元左右的首付,向银行贷款120多万元,但是1月21日下午4点左右,突然接到贷款员通知,称刚收到省行的文件,以1月18日为界,此后签约的客户不再放贷款。

市场传言有银行停止放贷终于得到证实。记者从业内获悉,南京多家银行已暂停房贷放款,一些已经审批但还没有发放的个人房贷款,需等到2月初才能拿到。业内人士表示,如果近期央行出台加息政策,这些贷款人的房贷利率也将水涨船高。

现状:南京多家银行暂停房贷放款

昨天南京一家国有大银行的客户张先生告诉记者,他年前在龙江某房产中介处买了一套二手房,当时向该行申请了130万元贷款,贷款手续年前都办了下来,银行也审批同意了,只等银行放款,但由于年底银行信贷额度用完了,银行答应今年1月给他放款,那料到,昨天房产中介通知他,该行1月份的信贷额度都用光了,贷款全部停了,他的房贷款也发不了,因此他无法给卖房人支付房款。

“我现在非常担心,卖房人会不会因为我没有把房款付清而撕毁合同,我可是好不容易淘到这套房子的。”他担忧地道。所幸的是,该行房贷业务员向他承诺,下月将他的房款列在第一个发放,而且他的对家也对此表示了理解,没有为难他。

得到这一消息后,毛先生坐不住了,因为上周决定买这套房时,正是看中该行首付二成利率7折的优惠政策,毛先生担心这次贷款如果办不下来,一旦加息,贷款首付成数和利率再上调,自己肯定买不起这套房了。

记者随即联系了毛先生的贷款员,她告诉记者,自己也是1月21日下午接到通知的,随后就赶紧加班将毛先生的相关材料于当晚7点左右传到银行系统里,“我们收到文件的时间是1月21日,而文件规定的时间是1月18日,存在时间差的这批客户大约有十多个,不知道省行会如何处理。”

对于此前是否听到过贷款收紧的风声,这位放贷员坦言,收紧的风声的确听到过,但在没有看到正式文件前,大家都会按照既有的文件给客户最优惠的房贷政策,不过她在上周已提醒自己的客户要抓紧,以备贷款政策随时会变。

担心:如果本月加息将增加房贷利息

记者了解到,南京目前已有多家银行停止房贷放款了,比如中行、工行、交行等。其中一家银行省分行的人士私下告诉记者,暂停放贷的各家银行都是因为1月份贷款额度用完了,他们行连下面市行的内部人士贷款都没有额度了,而等待2月份放款的客户也排成了长队,这种情况可能到3月份会有所缓解。

不过,民生银行、中信银行、农行和光大银行等银行房贷部门人士告诉记者,他们的贷款额度还没有用完,因此没有停止个人房贷放款业务万州房产补贴政策。

据了解,1月份国内各家银行的放贷确实非常迅猛,除第一周放贷高达6000亿外,截止到1月18日,国内银行新增贷款已达1.2万亿元,远高于去年同期增速。尽管银监会主席刘明康1月20日在香港参加亚洲金融论坛时表示,没有下令要求银行停贷,但事实已经表明,有些银行已经停止放贷了。

“这次停贷并非针对二套房贷款,而是所有的贷款。”南京某银行人士表示,现在监管部门对银行贷款按月实行额度控制,超过额度就放不起来,所以一旦贷款额度用光了,不管什么贷款都发放不了。因此,这次停贷并不意味着银行房贷政策的改变,“等到二三月,银行有了新的贷款额度,就又可以发放房贷款了,客户不要着急”。

不过,也有房贷客户表示担忧:“现在市场盛传央行将要加息,如果万一在1月底央行加息了,已经审批等待放款的房贷客户的贷款利率是不是也要上调呢?”

对此,银行人士表示,这种担忧是有道理的,按照银行的规定,只要贷款还没有发放,利率就是可以调整的。因此,一旦央行加息,房贷利率肯定也上调,贷款利息将相应增加,但是首付比例不会调整,还是按原来的合同执行。

陈春林 沈春宁

预测:对楼市影响只是短期的

南京我爱我家市场部经理舒莉莉说,其实银行停贷的原因主要是去年12月份以来的天量成交,这也可以看成是银行内部的一次“清理整顿”,为期不超过10天,买房人还是可以承受的。

南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示,几大国有银行同时停贷,并非政策“紧缩”的信号,相反,还是件好事万州房产补贴政策。“前面放贷的量太多了,通过短期的清理整顿,反而有益于维护今年信贷市场的健康与稳定。”

停贷对房地产市场的影响究竟有多大呢?“从目前来看,确实会对楼市按揭有一定影响,不过只是短期内的”,南京合众联恒房地产策划代理有限公司程鹏认为,政府对购房贷款这一块肯定不会限制,毕竟房贷属于优质贷款,即使是二套房,也只会在首付比例和利率上抬高门槛,而不会“一刀切”进行限制。马祚波

相关新闻:

央行可能在未来一周内加息

国泰君安宏观研究团队周五发布报告称,在经济持续过热、通胀持续超预期的背景下,中国加息或将随时重启;并认为未来一周内即有加息可能,最晚于今年4月下旬前将启动加息周期。宗 合

银行 南京 贷款

上一篇: 没钱过节 以租房为名抢房东

下一篇: 建桥名苑未验收就交房 律师:业主可要求赔偿损失

网友评论:

来自台南的网友说:评论时间:2021-01-16

想念一个人,需要冲动的感觉。思念一个人,需要深刻的烙印。接近一个人,需要满怀的诚意。爱上一个人,需要十足的勇气。放弃一个人,谈何容易。回复


来自永城的网友说:评论时间:2021-01-16

以朋友的名义爱着一个人,连吃醋的资格都没有,有多喜欢,就有多心酸。回复


来自济源的网友说:评论时间:2021-01-16

你的前任比我还爱你,我还怎敢跟你交往。回复


来自济源的网友说:评论时间:2021-01-16

我还在原地等你,你却已经忘记曾来过这里。回复


来自平度的网友说:评论时间:2021-01-16

不管爱情,还是友情,终极的目的不是归宿,而是理解、默契——是要找一个可以边走边谈的人,无论什么时候,无论怎样的心情。回复


来自张家口的网友说:评论时间:2021-01-15

有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。回复


来自灵宝的网友说:评论时间:2021-01-15

我想送给你那一朵握紧在手里的花,还不够完成一个童话,所以看着你浅笑安然,匆匆走过有我的年华。回复


来自龙岩的网友说:评论时间:2021-01-15

世界之所以运动,就因为还不完美。以求完美的心态,活在这个不完美的世界,那是人一生最大的错误。心如止水,不是对任何人事都失去了兴趣,而是了悟了残缺是人生的常态,学会了宽容一切的不完美。回复


来自晋江的网友说:评论时间:2021-01-14

爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。回复


来自渭南的网友说:评论时间:2021-01-14

最是那一低头的温柔 像一朵水莲花不胜凉风的娇羞回复


北京别墅和商住成交创6年新低

今年北京别墅和商住类物业成交套数均创新低。来自中原地产的数据显示,北京别墅市场成交套数同比下调34%,商住类物业成交套数比去年下调近50%,均为6年来最低值。中...

2021-01-16
绿地澳洲悉尼中标新项目 总投资额

绿地澳洲公司成功中标悉尼北区麦考瑞公园综合开发项目,规划打造大型综合社区项目。目前绿地在澳大利亚总计有6个项目同时进行开发,总建筑面积约40万平方米,总投资额约...

2021-01-16
楼市优惠政策将到期 前景不明买房

简要内容:楼市金九银十即将过去,众多开发商并没有因此放慢促销的脚步,现行优惠政策即将到期是支撑这个现象的因素之一。“优惠政策快到期了,现在房价也居高不下,明年的...

2021-01-16
辽宁丹东楼盘优惠力度有限

辽宁省丹东市靠近朝鲜,自去年9月发布楼市“限价令”之后,房价一直保持环比同比双降态势,然而,这个至今尚未发布“限购令”的边境城市正吸引着东北三省的投资者前来置业...

2021-01-16
上半年全球商业地产交易量大跌 中

今年上半年全球商业房地产交易量同比下跌四成,投资额接近三年前的水平,仅有两千三百六十亿美元。但中国房产投资交易量正呈现出上升趋势。尽管成交量低迷,房地产的全球化...

2021-01-15
内忧外患 绿城hold不住了?

编者按:自21日晚间传出“银监会责令信托公司调查绿城集团”消息以来,绿城集团便因其163%的净资产负债率及过百亿元的房地产信托成为舆论关注的焦点,A股和H股市场...

2021-01-15
南京长发拿地4年雨花台地王获准销

《每日经济新闻》就南京雨花台区单价地王闲置沦为菜地一事进行过独家报道。最新消息显示,在经过长达4年的沉寂之后,雨花台地王终于入市。7月15日,南京雨花台地王长发...

2021-01-14
成都启动信息披露大检查 两问题楼

不符合规定、情节严重的楼盘将被取消参加秋交会的资格,甚至有可能会被暂停销售。整改仍未达标两楼盘不允许参加秋交会昨日一早,检查组率先来到前期曾被通报批评、位于市中...

2021-01-14
李易峰表情包带字晚安 张一山的父母多大 刘诗雯乒乓球比赛成绩 天津一中心张丙杰 沈腾外星人剧照
热门专题