【青岛房产交易中心网站】多家房企或进入千亿俱乐部 市场占有率更趋集中


发布时间:2021-01-22 03:55:48 阅读量:3227 作者:金锋

除了中海以外,恒大也是“千亿俱乐部”的预备会员。作为一向高调的恒大地产,早在今年初就已经将自己摆在了千亿的行列。恒大地产集团宣布的2013年销售目标就是1000亿元,其冲击“千亿”的态度非常明显。而据其公布的中期业绩看到,在今年上半年恒大地产的销售并未像想象中理想,共取得了446青岛房产交易中心网站.1亿元的销售额。但值得关注的是,这个业绩的取得的同时其合约销售面积为664.7万平方米。而恒大地产是现时国内项目众多的大房企。仅今年上半年该集团的新开工面积就达到839.9万平方米,而在建工程面各达到3767.1万平方米。而更重要的是,今年恒大走的是“薄利多销”的策略,上半年销售均价仅为6712元/平方米。也就是说,如果按照上半年的开工面积计算,下半年销售额将有可能实现更大的增幅,完成全年业绩目标、进入“千亿俱乐部”的可能性也并不小。

伴随着楼市从回暖至加速升温,在大房企业绩创新高的背后,众多小企业的日子并不好过。据监测数据显示,今年起码有26家上市房企在上半年销售额突破了百亿大关。而事实上,以往千亿俱乐部仅是万科一枝独秀的状况早已被打破。在同一个市场蛋糕下,大房企的不断壮大已经开始挤压小企业的生存空间。而品牌房企的市场占有率在今年更是趋向大幅提升。

多家房企进入千亿俱乐部

在今年上半年房企销售业绩排行当中,作为龙头的万科仍然是以843亿元的销售额排名第一,今年再度进入千亿俱乐部已经板上钉钉。值得关注的是,紧随其后等待着跨入俱乐部门槛的房企数量并不少。

去年除了万科以外,绿地、保利的销售额都突破了千亿大关,成为千亿俱乐部的第二批成员。而今年中国房地产的“千亿军团”仍然有扩容的趋势。作为冲击千亿的大热门之一,去年销售额就达到1115.2亿港元的中海地产,在今年年初,该集团一度将全年销售目标定在1000亿港元。但仅在上半年,中海地产就已经取得了800.7亿港元的入账,同比增幅高达23%,而前7个月的累计合约销售额就已经超过900亿港元,达到904.7亿港元,按照这个数字,已经完成了今年初定下目标的九成以上。业绩的良好使得中海地产的高层信心倍增,随即开始大幅上调全年任务,将全年销售目标从原来的1000亿港元上升至1200亿港元。如果折算成人民币,将接近950亿元。也就是说,按照调后目标,如果中海地产超额完成任务将会成为中国房地产“千亿军团”的第三批成员。

市场占有率激增

今年大房企的日子越过越好,而在这些企业销售数据不断高升的时候,小房企的生存空间也在不断被挤兑。据数据统计显示,包括万科、保利、绿地等在内的“十大标杆房企”,上半年的销售收入达3914.24亿元,相比去年的2696.48亿元增幅达31.8%。销售额大涨的同时,品牌房企的市场占有度也在提升。据数据显示,2006、2007年前后,业绩排名前十的房企市场占有率还不足8%。当时,内地市场占有率最高的万科,在2006年的全国市场占有率仍只有1.5%左右。时至今日,这一数据几乎翻倍。据粗略统计,今年上半年,龙头房企品牌效应持续显现,由此在市场整体业绩提升中,继续保持15%以上贡献率,达到15.21%,与2012年同期相比基本持平,与2012年全年相比,增加了2.45%。

大型房企正在主导未来市场格局的变化,整个房地产行业大洗牌有可能会加速。有分析认为,从当前楼市常态化的调控特征、房企利润率变化状况、品牌房企拿地换仓战略等多方面因素来看,房地产市场经历新一轮的市场大洗牌运动也是必然。

南方日报记者 蒋劲劲

工行计划未来五年为广州市住房租赁市场参与主体提供5000亿元授信资金;农行拟提供2000亿元信贷资金,支持北京市集体建设用地租赁住房开发;中国银行计划给万科等房企提供超过2000亿元的融资支持;交行广东省分行给相关企业超过1500亿元意向性授信,专项用于金融支持住房租赁业务发展。

不知是多少少男少女的追求,然而成为大明星的道路却是非常艰难的青岛房产交易中心网站。做不成大明星,不妨先做“微”明星。近日,202万方滨江大盘世茂集团武汉锦绣长江的组团之一——世茂凡高的微电影首发仪式,以梦想之名盛大起航。

不过,除了股市、楼市,投资者也开始关注一些“小”的渠道,如银行理财产品、债券、黄金、股指期货。

北京国际家居展暨智能生活节 (以下简称“BIFF2018”)召开新闻发布会,宣布由北京居然之家投资控股集团有限公司、中国国际展览中心主办,北京中展居然国际展览有限公司承办的BIFF2018 将于6月14—17日在北京•中国国际展览中心(新馆)举行青岛房产交易中心网站。

经纬行研究中心高级研究主任黄燕飞分析,房地产行业近期各项利好依然频现,如降息降准、放宽外资限入、公积金二套房贷首付下调、公积金贴息贷款、广州区划调整完成等,都向市场传递利好信息,有助刺激买家入市。受此影响,开发商或会加快金九银十的推货节奏,进一步去库存。不过近期金融市场波动,投资资金是保持观望还是转投楼市避险,或会视乎“金九银十”各楼盘的优惠力度,并将最终决定“金九银十”的成色有几何。

除此之外,佛山等18个市及顺德区目前已建立了不动产统一登记工作联席会议制度并召开了联席会议。在县(市、区)级不动产统一登记工作方面,肇庆、湛江2市所辖各县(市),韶关、河源、惠州、清远、汕尾、佛山、潮州、揭阳、云浮、茂名、江门等地部分县(市、区)也已明确由国土资源管理部门牵头负责不动产统一登记工作。肇庆、梅州所辖各县(市、区),汕尾、清远、佛山等地部分县(市、区)建立了不动产统一登记工作联席会议制度。广东省国土资源厅相关负责人表示,目前已基本完成不动产登记的机构设置。据了解,之所以中山比其他城市先行一步,是因为该市土地和房产产权从1999年起已实现了统一登记,整合起来相对方便。

对公司拟发12亿可转债,投资者认为:“从以矿抵债再到稀释股份,都是变相掏空公司,要将核心矿产资源从上市公司剥离出来,而公司的壳以及部分资源,将分给其他利益体。”

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针对冬季施工可能面临的问题,笔者转达了李先生的担忧,德州市某装饰公司王经理给冬天装修的业主们总结了四点注意事项。王经理说,冬季施工有一个最重要的大前提条件,就是室内温度总要保持在零上5摄氏度,否则会大大影响施工质量,同时必须要注意以下事项:

俱乐部 市场占有率 小企业

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网友评论:

来自临沂的网友说:评论时间:2021-01-22

黑暗里想念焰彩,迷雾里思忖晴霞。回复


来自韶关的网友说:评论时间:2021-01-22

趁航在轻涛间,悠悠的,我见有一星星古式的渔船,像一群无忧的海鸟,在黄昏的波光里息羽悠游。回复


来自嵊州的网友说:评论时间:2021-01-22

所谓永远,所谓曾经,到不了的就是永远,忘不了的就是曾经。回复


来自安达的网友说:评论时间:2021-01-22

愿那些错过的人,经历了颠沛流离之后还会再度相逢。回复


来自韩城的网友说:评论时间:2021-01-22

和太强的人在一起,我会感觉不到自己的存在。和太弱的人在一起,我会只感觉到自己的存在。只有和强弱相当的在一起,我才同时感觉到两个人的存在,在两点之间展开了无限的可能性。回复


来自温岭的网友说:评论时间:2021-01-21

一个人的成熟与否,不是出口成章,说出许多深刻的道理,或者是思想境界达到很高。而是待人接物让人舒适,并且不卑不亢,保留自我的棱角,又接纳他人的圆润而活着。回复


来自临湘的网友说:评论时间:2021-01-21

小丑取悦着这个世界,也许未曾感受到真正的快乐。回复


来自莆田的网友说:评论时间:2021-01-21

你爱我,究竟是怎样的爱法?回复


来自江门的网友说:评论时间:2021-01-20

我有个爱人他路过了我最美的时光,我深爱他是每个人都知道的事。回复


来自双滦区的网友说:评论时间:2021-01-20

没有什么过不去,只是再也回不去。回复


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