【赣州春江花月房产公司】2013重庆土地市场活跃 商品房成交“量价齐升”


发布时间:2021-01-17 02:59:37 阅读量:8054 作者:皓清

商品房延续去年良好销售势头 量价齐升赣州春江花月房产公司

昨日,国际知名房地产顾问-戴德梁行重庆公司发布《重庆2013年终回顾及2014年展望》,数据显示,2013年重庆土地市场成交活跃,成交面积达3015.41万平方米。商品房也同样延续去年良好的销售势头,供应与成交量同时出现上涨,全年成交量达2313.66万平方米。

土地成交活跃 成交均价创2009年以来新高

据戴德梁行相关负责人介绍,2013年重庆土地市场成交活跃,面积和金额保持高位上行。截止至2013年12月20日,重庆土地成交面积达3015.41万平方米,成交金额达1151亿元,较去年全年增长44.8%,土地价格上涨势头明显。目前,土地均价为3817元/平方米,达到2009年以来新高。

“土地成交活跃的同时,成交热点也逐渐向新兴区域转移,拥有新兴区域较多的巴南、渝北、北部新区延续了去年的活跃势头。”戴德梁行相关负责人还说道,大渡口亦从下半年开始发力,晋升为新的热点区域。 活跃的土地成交带动各区房价上涨,其中九龙坡区和巴南区前11月成交均价同比增幅最高,区域之间的价格差距日益缩小。

从供需方面来看,2013年重庆主城区商品房供应量充足,市场需求也较为旺盛,新房成交面积与批准预售面积比为0赣州春江花月房产公司.92。全年重庆主城区商品房成交均价为每平方米7322元,较去年同期上涨8.3%;主城区商品房成交量同样出现上涨,全年达到2313.66万平方米,同比增幅为2.9%。总体而言,商品房市场呈现量价齐涨的势头。

该负责人说道,从历年数据来看,重庆房价呈温和上涨趋势赣州春江花月房产公司。2013年以来,政府积极推地、房企拿地热情高涨,重庆土地市场成交活跃度超去年,楼面地价上涨和溢价成交较多显示出开发企业对重庆房地产市场未来发展的信心,同时也加大了房价上涨压力。

2014重庆房地产市场或将保持稳步发展势态

从当前情况看来,重庆限贷的政策短期内不会退出,同时新兴区域的建设带来较大供应量,这些在一定程度上抑制了价格的大幅上涨。戴德梁行相关负责人告诉记者“受2013年末信贷紧缩而延迟的购房需求或将于2014年上半年开始释放,并带动成交量和价格上扬,我们预计,2014年全年重庆房地产市场将保持稳步发展的势态。”

戴德梁行华南华西区研究部助理董事张晓端表示,长期来看,政府解决房地产问题的方式正在从“管理需求”向“增加供应”转变。未来房地产市场化机制将通过改革完善土地、财税和金融制度来实现,在这个过程中,重庆房地产市场会随着政策的变化出现波动,而随着城市化进程释放出来的刚性需求仍将支撑重庆房地产市场平稳发展。(记者 李远丽)

针对城镇化率是否是检验城镇化建设的唯一指标这一问题,北京大学经济学院党委书记、博士生导师章政提出了反对意见。章政在接受记者采访时说:“比起城镇化率数据的不断攀升,城乡人民思想的进步和城镇化才是更能说明问题的指标。”

前两天,全国工商联房地产商会发布了“2009年一季度中国房地产市场报告”,报告说,中国的房地产市场已经触底,房价大跌的可能性已经随着企业资金压力缓解而迅速变小了。而与此同时,北京、上海、深圳三地4月份的住房成交量让人咋舌,据报道,“都比2007年销售最火的月份卖出去的房子还多”。

农委相关负责人介绍,从今年起至2012年,本市将实施一个为期三年的食品安全管理规定,目前该规定正在制定过程中,实施此项规定的唯一目标就是让百姓吃得“安全放心”。规定包括本市土地生产的农产品的生产标准,外埠进京食品的监测监管标准,动物畜禽农产品的安全检疫以及整个农产品市场的监测都将一一明确。

除了首套和改善型的二套房购买者,温州有些投资客也开始行动。“我是第三套,不符合限购政策,我来看看,说不定有什么政策空子可以钻。”一位投资客毫不避讳地表示,他觉得温州房价不会再跌了。

同时,住在B栋楼的居民近几日已多次向物业投诉,表示因为好奇前来的游客和记者太多,打扰到了该楼居民的正常生活。北青报记者发现,许多游客赶到现场后,都会敲张必清家的门来看屋内是否有人,有的人还错按成邻居家的门铃。

肖金成认为,我国推进城镇化,有利于统筹城乡发展、促进区域协调发展、建立扩大消费需求的长效机制、提高人口的素质,同时还有利于生态环境保护和实现农业现代化。要推进城镇化,必须解决钱从哪里来、人到哪里去、耕地如何保护和城市如何建设四大问题。

江北海德北岸城昨天推出了150套新房,面积主要有84平方米和99平方米两种,均价9300元/平方米,开盘时选择一次性付款的客户还可以享受98折的优惠。不过昨日的开盘现场相比上个月底加推时的火爆,显得冷清了不少,开盘后一个小时,买房人只“带”走了30套左右的房源,销售人员坦承,最新这一期房源的蓄水情况明显不如上一期。同样是在江北,另一家楼盘通宇林景雅园也遭遇蓄客不足的尴尬,昨天新推出的房源共有130余套,然而“蓄水量”只有一半,大概五六十组,营销人士认为,3月份的购房热潮已经吸引了大量买房人出手,眼下的购房动力不足其实是正常的市场反应,并没有什么好奇怪的。而且传统的“金三银四”好戏往往都在前面,4月份的楼市销量一直以来都不是太高。(记者 马祚波)

重庆 土地 市场

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网友评论:

来自深圳的网友说:评论时间:2021-01-17

我人生中最幸运的两件事情,一件是时间终于将我对你的爱消磨耗尽,另一件是很久很久以前遇见你。回复


来自安达的网友说:评论时间:2021-01-17

人们往往把交往看作一种能力,却忽略了独处也是一种能力,并且在一定意义上是比交往更为重要的一种能力。如果说不擅交际是一种性格的弱点,那么,不耐孤独就简直是一种灵魂的缺陷了。回复


来自嘉兴的网友说:评论时间:2021-01-17

你对自己的方式,就是别人看待你的方式。对自己好一点,别给自己设置太多假想敌。回复


来自晋江的网友说:评论时间:2021-01-17

因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。回复


来自泊头的网友说:评论时间:2021-01-17

有些时候,我总是活在自己的世界里,在我的世界里一切都是美的,没有什么争夺,吵闹。我终究是一个人,活在现实。一次一次的失败,让我明白我必须有灵魂,有生机,有活力,我才可以活的不空虚,我才可以追求梦想,才能有梦想。回复


来自陇南的网友说:评论时间:2021-01-16

正因你已是我今生永远无法割舍的牵挂,我对你有再多的思念,我对你有再多的牵挂,也换不回拥有你的日子。我爱你和我放下你,同样都是那么的不容易。我真的很爱你,你的性命中以前有过我,你的世界我以前来过。红尘中有一个深爱着你的人,有多少爱能够重来,又与多少爱能够擦肩而过呢?回复


来自兴义的网友说:评论时间:2021-01-16

你的感情,是一个简单的自然指数,你要微分几次都可以,不变的,始终不变……假如你喜欢,也可以积分,不过会多出一个常数来,而那个常数等于——我爱你。回复


来自龙岩的网友说:评论时间:2021-01-16

别在意别人对你的诋毁。诋毁,本来就是仰望。回复


来自广安的网友说:评论时间:2021-01-15

我不相信人一生只能爱一次,也不相信人一生必须爱很多次,次数不说明问题。爱情的容量就是一个人心灵的容量:你是深谷,一次爱情就象一道江河,许多次爱情就象许多次浪花;你是浅滩,一次爱情就只是一条细流,许多次爱情也只是许多泡沫。回复


来自醴陵的网友说:评论时间:2021-01-15

有些路注定是要孤身一人走的,想要到达繁华,必经一段荒凉。回复


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