【沾化房产网 在线】破位地产股需要回避 2010年地产板块不确定性增多


发布时间:2021-01-21 06:09:01 阅读量:84594 作者:彭奎

从地产板块来看,我们研究认为,短期超跌后的反弹,难以改变其中期疲弱走势,由于市场环境及政策面不确定性,其有可能复制2009年钢铁股走势,其阶段性弱势将持续,投资者应以阶段内回避为主沾化房产网 在线。

2010年地产板块不确定性增多 预期趋弱

周三A股振荡中,地产板块多品种出现反弹如大龙地产、阳光城、卧龙地产等二线地产股反弹明显,但从一线地产股如万科A、招商地产、保利地产、金地集团来看,其总体疲弱,盘中振荡后尾盘再回落。

从龙头品种的近期跌幅来看,万科、云南城投、招商地产等均有20%多的跌幅,成为A股市场近期最弱品种之一。而从大的趋势来看,龙头品种的运行轨迹已发生了改变,有的还出现的中期破位之势。比如万科A,其已经跌破了自2008年金融危机时所形成的低位7沾化房产网 在线.78上连上升线的支撑线;其他如保利地产等也大多如此。

从政策层面来看,研究认为地产板块在2010年将难以复制2009年业绩和销量的增长,可以说2009年那种收益水平近年将难以再现沾化房产网 在线。政策层面在去年12月初,形成的遏制房价过快上涨的政策非常明确。而进入2010年后,研究发现,其地产行业面临政策性调控的可能仍将非常之大,比如物业税“空转”工作在部分地区试点了6年多之后,是否在2010年推广至全国存在着较大不确定性、国家相关政策对二套投资性住房房贷的从严等,这些都可以说房地产行业与2009年国家刺激政策下“保八”大环境发生了根本性的变化。因此从政策层面来看,税收、信贷、价格调控等多种手段都可能在10年出现。地产行业2010年面临的环境将是风险大于机会。

总体来看,对于地产板块由于2010年面临不确定性因素较多,其阶段内虽然出现大幅的重挫,可能会有品种在2009年报增长体现中表现或反弹,但由于预期开始减弱,特别是品种中期技术破位的大背景下,其超跌或盘中反弹阶段内难改弱势,投资者可降低此板块的品种配置或回避。

(九鼎德盛)

刘洪玉认为:“政府应该持积极、谨慎的态度。一方面是因为目前的市场调整过程属于挤出泡沫、降低系统性市场风险的过程;另一方面要防止市场短期过度调整损害市场稳定的情况出现。”

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知情人士指出,为避免投机投资需求趁机入市,目前调整可能严格遵循“差别化”原则,即暂时不会对二套房及多套房贷款做出重大调整,但不排除未来在适当时候扩大调整范围。

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整体来看,楼市坏情绪有向一线城市传染的苗头。中原地产的统计显示,目前一线城市也出现了降价现象,如北京大兴、通州等郊区多个楼盘降价幅度超过10%;上海浦东新区、青浦等区域也有个别楼盘降价,但成交依旧表现逊色。

8月8日,2014惠民乐购雨花房产节启动,面向在雨花区投资、创业、就业人群推出“创业大礼包”,六类购房者不仅能享受指定楼盘已推出的优惠,还能额外获得超值好礼。

购物中心与电商的红火映衬着传统百货业的没落。在零售业第一阵营中,百货业的市场份额被严重蚕食。危机之下,北京商报记者调查发现,北京传统百货店正以超过以往的大力度调整,这场有些姗姗来迟的反击战能帮百货店逆袭吗?

地产 板块 地产股

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网友评论:

来自孝感的网友说:评论时间:2021-01-21

我们在黑暗中并肩而行,走在各自的朝圣路上,无法知道是否在走向同一个圣地,因为我们无法向别人甚至向自己说清心中的圣地究竟是怎样的。然而,同样的朝圣热情使我们相信,也许存在着同一个圣地。作为有灵魂的存在物,人的伟大和悲壮尽在于此了。回复


来自武夷山的网友说:评论时间:2021-01-21

想要看清事实,必须要经历一些疼痛。回复


来自义乌的网友说:评论时间:2021-01-21

对他人的私事不关心,不介入,允许他人的道德观、生活方式和自己不同,这将消除世上90%以上的烦恼。回复


来自南昌的网友说:评论时间:2021-01-21

一直都很想你,不管做什么都会想到你,折腾过身体,费过劲,喝过酒,试过一切,但还是很想你。回复


来自福州的网友说:评论时间:2021-01-21

经不住似水流年,逃不过此间少年。回复


来自高雄的网友说:评论时间:2021-01-20

这一生,总有某段路,只能一个人走;总有许多事,需要一个人扛。别畏惧孤独,它能帮你划清内心的清浊,是你无法躲避的命运历程;别躲避困苦,莫让冷世的尘埃,冰封了你的笑容,迟缓了你的步履。忘不掉昨天,它就是束缚你的阴影;向往着明天,你才能清晰描绘它的模样。回复


来自项城的网友说:评论时间:2021-01-20

你对自己的方式,就是别人看待你的方式。对自己好一点,别给自己设置太多假想敌。回复


来自樟树的网友说:评论时间:2021-01-20

爱我的人,会爱上我的缺点;不爱我的人,无法理解我的美。回复


来自明光的网友说:评论时间:2021-01-19

当你必需为一段爱情做承诺时,一切其实都已结束,当你必须为一段婚姻作承诺时,一切才刚开始。回复


来自淮北的网友说:评论时间:2021-01-19

杀了公鸡,也阻止不了天亮。历史将会记录,在这个社会转型期,最大的悲哀不是坏人的嚣张,而是好人的过度沉默。回复


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