【寿光正大房产】小阳春长沙刚需楼盘成交回暖 上半年成交或有提升


发布时间:2021-01-23 20:00:32 阅读量:6883 作者:乔诚

35万平方米的水墨林溪苑位于天心区木莲西路与书院南路交会处向东300米,南城核心地带,主推83-123㎡高层住宅寿光正大房产。地铁一号线旁,拥有邻新省政府、天心区政府等区位优势和距侯家塘商圈、东塘商圈7分钟车程的地理优势,自开盘以来销量稳定。目前一期商业招商已经启动,小区道路基建硬化基本处理完毕。

“3·30”新政出台,引发长沙楼市新一轮波动,各楼盘也纷纷交出新政后首周成绩单。位于南二环的水墨林溪苑仅清明小长假三天就卖了30套,一期房源所剩不多。水墨林溪苑营销总监曾耘墨认为,目前还未迎来楼市的夏天,房企需借政策利好的势头去库存,做好产品设计和开发。

南城刚需住宅平实热销

对清明节水墨林溪苑的热销,曾耘墨总结了三点:围绕“返乡置业”做暖场活动,让前来的新老业主有家的归属感;推零首付、一口价5600元/平方米等实在优惠;把握刚需需求,在户型等方面提高居住舒适度。“新政释放了利好,小阳春看得到,但面对日益理性的购房者,性价比高的产品仍然是取胜法宝。”曾耘墨说。

上半年成交或有一定提升

据长沙市房产研究中心分析,3月以来的政策刺激将全面覆盖刚需和改善型需求,预计上半年成交规模还会有一定提升寿光正大房产。曾耘墨介绍,水墨林溪苑也将遵循“盯刚需,做好改善性布局”的步骤开发。

“二期产品将从空间、布局、园林设计上较第一期有质的飞跃。葡萄藤覆盖500米景观大道,贯穿整个小区,100米林荫大道点缀小区。”曾耘墨这样描述水墨林溪苑未来将呈现的生活情景。据悉,项目二期预计将于今年9月推出,产品以刚改为主,同时保持原生山体植被和依山就势的坡地,打造城市森林中的温馨家园。

目前,长株潭融城一体化脚步加快,包括天心区在内的南城中心地位得以凸显。曾耘墨透露,第二季度根据楼盘户型的不同,不排除有价格上涨的可能,“归根结底,因地制宜差异化发展才能得到市场认同。” (记者 张洋子)

楼盘名称 地点 新推产品 时间

水墨林溪苑 天心区木莲西路与书院南路交会处向东300米 83-123㎡房源 本周

鑫远和城 芙蓉南路与中意路交会处 90-139㎡房源 本周

恒大雅苑 万家丽路与福元路交会处 105-142㎡房源 本周

此次被诉的17名被告人中,除了刘益良的弟弟刘永科是原北京华泰和美装饰有限责任公司总经理外,其余全部是北京中大恒基的员工。

通过媒体报道和网友搜索,我们还能看到倒塌楼房的土地成本只有每平方米600元,承建方的建筑投资每平方米没有超过2500元,整个楼盘的房价成本每平方米支出只有4000多元,而实际该楼盘售卖均价超过每平方米14000元……犹如当初周久耕论及房价而因言获罪陷“天价烟”事件,最终被查实腐败落马一般,“楼脆脆”也必然会牵引事件走向一个更深入的角度——不只是破解这栋楼的质量悬疑这么简单。

该项目位于大兴区南六环外魏善庄镇,一期已于2015年2月5日开盘,均价1.7万元/平方米,一度成为北京全市一季度的销冠项目。截至至6月30日,北京密码2015年上半年累计签约7.33亿,预计将蝉联二季度销冠,成为北京LOFT市场的上半年销冠。

开发商在开盘之前“巧妙”融资,以预售贵宾卡之名,行融资之实,如果这么做的仅是三五家开发商,倒也不必太过关注,但在当前的经济形势下,开发商们一窝蜂地来搞“卖贵宾卡做控销”,就不得不认真对待了。在经济形势并未全面好转、楼市全面回暖尚无坚实基础的情况下,预售贵宾卡的逆势兴起,以及由此掀起的风潮,可能危害到房地产行业的健康发展,也可能危害到购房者的权益。

姚建国律师在接受中国青年报记者采访时表示,楼房倒塌是既定事实,专家组成员也已表示施工不当,并且这一事件也已经造成了人员伤亡的后果,有关部门应该追究相关责任人的责任,“这一事件应该说构成了重大安全事故罪”。

通过媒体报道和网友搜索,我们还能看到倒塌楼房的土地成本只有每平方米600元,承建方的建筑投资每平方米没有超过2500元,整个楼盘的房价成本每平方米支出只有4000多元,而实际该楼盘售卖均价超过每平方米14000元……犹如当初周久耕论及房价而因言获罪陷“天价烟”事件,最终被查实腐败落马一般,“楼脆脆”也必然会牵引事件走向一个更深入的角度——不只是破解这栋楼的质量悬疑这么简单。

拿下北京新地王的所谓“小公司”,是中化方兴投资管理(北京)有限公司,即中化集团在香港的上市公司。潘石屹分析,6月最后一周,北京连续诞生的两个“地王”,一个是“中电”背景,一个是“中化”背景,并且房地产经验并不丰富,开发的经验和历史都不长。这些央企之所以买地,是因为得到了国家的大量信贷,但并没有投入到生产领域,而是投到房地产。值得注意的一个细节是,一般出让合同时,付款期都是半年以上,中化方兴则是一次性付款。

在过去半年里,陈炎伟连续“吃”进了6套房子,现在该是“收网”的时候了,他粗粗地算了一笔账:运气好的话,6套房子一转手就能赚到100万元现金。

6月份以来内地楼市的繁荣与疯狂,引来资本市场上更多国际大行高调唱多:不断上调内地楼价预期和成交预期,对中资地产股价格进行重估,并大范围上调地产股评级寿光正大房产。

在项目打造上,恒大领寓的室内空间精装标准高达每平米6000元,高于市场同类产品。在销售策略上,恒大领寓推出15万起的低首付门槛,与此同时还可享受一年零月供政策,加之前阶段恒大集团在全国范围内无理由退房承诺的出台,打动购房者。据悉,目前项目客户中地缘性客户较多,其次为朝青区域和CBD区域,多数都为朝阳区客户。

水墨 林溪苑 长沙

上一篇: 中山蓝波湾小区有业主装修不规范 难办房产证

下一篇: 楼市小阳春之后能否迎来艳阳天

网友评论:

来自邳州的网友说:评论时间:2021-01-23

那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。回复


来自石家庄的网友说:评论时间:2021-01-23

有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。回复


来自广州的网友说:评论时间:2021-01-23

隔着一朵花的光阴,凝望在一抹桃红中,轻飘曼舞,低眉心扉访一季春暖花开。蝶飞曼舞,低眉浅笑,赴一场桃花盛宴,予我一世情缘。听那雨纷纷在枝头摇拽,惊醒了熟睡中的花儿,是谁在那里轻语浅吟,在我梦萦千回的心底深处栖息,只是为了在履行,泽一城终老,白首不相离的传奇。回复


来自泊头的网友说:评论时间:2021-01-23

生活中最难过的莫过于当你遇上一个很特别的人,却明白永远不可能在一起,或迟或早,你都不得不放弃。回复


来自利川的网友说:评论时间:2021-01-23

你的前任比我还爱你,我还怎敢跟你交往。回复


来自凌源的网友说:评论时间:2021-01-22

祝你遇到那个人,让你看一眼就不再想要别的人。再不济的话,祝你遇到一个人,你兜兜转转一圈回来,发现最好的还是他,刚好他还在等你。回复


来自延吉的网友说:评论时间:2021-01-22

改变,不需要你自己说,别人会看得到。回复


来自德惠的网友说:评论时间:2021-01-22

我已经相信有些人我永远不必等,所以我明白在灯火阑珊处为什么会哭。回复


来自酒泉的网友说:评论时间:2021-01-21

麻木人生,不再期待有风景。命运由不得自己选择,生命之绳牵制在别人手中,高低沉浮由不得自己平衡。女人生来就是悲剧。回复


来自莆田的网友说:评论时间:2021-01-21

生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。回复


成都四季度商品房供应充足 房价平

近段时间,成都楼市出现了又一波购房热。据统计,截至9月底,成都市区楼市库存余量仅约为642万平方米,按1-9月月均销售速度只够消化5个多月,很多购房者产生了疑惑...

2021-01-23
观点:不应过度解读“商品房转安置

CFP供图住建部部长陈政高近日在包头举行的全国棚户区改造经验交流会上表示,随着保障房建设的持续推进和棚改的不断深入,棚改房源将不再局限于政府主导建设,符合接受保...

2021-01-23
一楼浴池怀疑二楼漏水关水闸 楼上

昨天上午,位于皇姑区天山路附近的一家浴池突然冲进来几个人。这些人跟浴池老板几句话没谈拢就开启了“打砸”模式,几分钟之内,浴池吧台被砸烂,零钱满地骨碌。其实,砸店...

2021-01-23
北大哲学系教授:不能仰仗西方理论

就理论探索而言,吸收、借鉴国外相关研究成果非常必要,加强与国外理论研究人员的对话、交流确实需要,因为我们的探索研究不是封闭的而是开放的。西方学者对发展问题的研究...

2021-01-23
常州23个楼盘本月拟推3600套

楼市传统的销售旺季“金九银十”已经落幕,在“金九”惨淡收场后,10月份常州楼市的成交量还算差强人意。昨日,常州房管局发布了10月的楼市数据,10月常州全市商品住...

2021-01-22
“金九银十”聊城城区6800余套

纵观聊城楼市2013年的“金九银十”季,可谓风生水起,九、十两月,全城推出6800余套新房,成交4300余套,销售量超过六成,各类中高低端楼盘的集中入市,让今年...

2021-01-22
银监会相关人士表示:不提倡不禁止

同时,银监会相关人士表示,严禁商业银行发放“加按揭”贷款,不提倡不禁止“转按揭”贷款。银监会相关负责人士表示,银监会严格贯彻执行国务院关于房地产市场健康发展的意...

2021-01-21
孙宏斌辞任融创行政总裁 斥千万元

不过,让市场颇为意外的是,当晚融创并没有发布与上述内容相关的公告,反而是等来了孙宏斌辞任融创行政总裁的消息。根据融创的公告显示,公司董事会主席孙宏斌辞任了行政总...

2021-01-21
热门专题