评论:房价房企卖房子房企要交房产税,一降到底就是好?


发布时间:2021-01-18 12:04:24 阅读量:400 作者:杰宇

房价开始降了,很多人希望重回08年的房价,这靠谱吗?我国房地产宏观调控基调不变,预计未来半年,房地产市场依然将呈现下行态势,价格慢慢降,降的幅度不是很大房企卖房子房企要交房产税。房价一降到底,并非一件好事,目前适当的回调,在未来一段时间里,对于有实际需求的购房者而言,看准价格有优惠的房子,若力所能及,不妨考虑出手。 若谷

目前,房地产市场形势已开始由高往低走,两三年来房价不断攀升的局面得到缓解,这是中央政府、老百姓都希望看到的结果。不过,降是降了,但降得不够多,还该降多少,什么时候到底?市场的声音不一,升降之间,言论不休。房价是否真的一降到底就是好?

90年代前后,日本出口受到严重打击,日元升值,热钱大量流入,日本国内企业都在炒房地产、股票,虚拟资产大幅飙升;1991年,日本经济泡沫破裂,房地产大幅下跌,跌幅超过60%,房价回到十年前。随之土地价格下跌,严重地打击建筑业,破产的建筑企业超过6000家,紧接着是住宅金融公司破产,接着是信用组合机构破产,继而是日本的保险公司发生危机,紧跟着是日本制造业的大企业的破产……从此,日本经济一蹶不振。从一些发达国家的例子看来,房价一落千丈、一降到底,对一个国家的整体经济发展不是一件好事。

目前,中国经济增速回落,生产性领域投资赢利下滑,如果房地产价格一降到底,大量资金将重新进入房地产市场;其次,居民储蓄和闲置资本仍然缺乏有效的投资渠道,被动流向房地产市场寻求保值增值;同时,国际资本市场受美欧经济复苏乏力和宽松量化货币政策影响,闲置货币充足,很容易形成对我国房地产市场的套利行为房企卖房子房企要交房产税。因此,2012年房地产市场应对国内外资本市场套利性的投机需求压力仍然很大,房地产价格一旦大幅回落,不仅对房地产企业产生毁灭性影响,银行也将产生大量不良资产。最可怕的是,大量资金或重回房地产市场,再次形成炒作风气,这才是房地产市场的最大灾难。

记者日前到哈尔滨国土资源局采访,接待的工作人员找了相关人员查询后,告诉记者该地块有《国有土地使用证》房企卖房子房企要交房产税。记者询问该证是否是好民居公司所有?工作人员说,待仔细查后告诉记者。记者三天后再打电话询问,工作人员则称负责此事的人刚调走,现在不方便透露。这让记者迷惑不解:这本来是属于信息公开的内容,有何不方便透露的?

【点评】:就对市民的直接影响而言,新规实施后,房屋权利人应妥善保管好受理凭证,房屋继承或遗赠登记请提交相应公证书。此外,作为房屋登记机构的首个国家行业标准,其意义还应分而视之,一方面,在建工程应以已建部分作抵押物,或让中小房企的融资压力增加,但由于对房地产开发商的融资要求更为严格,一定程度上能够降低购房者购买期房的风险。

昨日,由本报编撰的《2011广州房地产博览会市民买房指南》在房博会上闪亮登场,凭本报9月15日出版的《房博会会刊》参观房博会可领取。记者在现场看到,本报的买楼指南介绍全面,及时跟进最新政策,受到市民的追捧,短短一个多小时,现场就已经派出了700多本。

房价 日本 市场

上一篇: 中秋广州楼市销量猛跌62%

下一篇: 地产江湖多话题 带点娱乐精神看楼市

网友评论:

来自鹿泉的网友说:评论时间:2021-01-18

生命中最好的事情就是那些值得的等待,值得为之奋斗,也值得永不放弃。回复


来自晋州的网友说:评论时间:2021-01-18

总在不经意的年生,回首彼岸,纵然发现光景绵长。回复


来自襄阳的网友说:评论时间:2021-01-18

祝你遇到那个人,让你看一眼就不再想要别的人。再不济的话,祝你遇到一个人,你兜兜转转一圈回来,发现最好的还是他,刚好他还在等你。回复


来自许昌的网友说:评论时间:2021-01-18

每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。回复


来自朝阳的网友说:评论时间:2021-01-18

我白天在阳光下欢笑,夜晚在被窝里哭泣。回复


来自崇州的网友说:评论时间:2021-01-17

那些扬言陪你走完一生的人,总是迷路。回复


来自金坛的网友说:评论时间:2021-01-17

年轻的心灵本不该静如止水,波澜不起。世界是属于年轻人的,趁着年轻到广阔的世界上去闯荡一番,原是人生必要的经历。回复


来自揭阳的网友说:评论时间:2021-01-17

世界上最幸福的事,就是能找到个喜欢你真实面目的人。不管你是坏脾气,好脾气,丑的,美的,帅的,或者其他什么怪样子,他都会觉得你哪怕放个p都是香的。回复


来自邓州的网友说:评论时间:2021-01-16

给不了她未来,就别坏了她的清白。 做不了良人也别做贱人。回复


来自荆州的网友说:评论时间:2021-01-16

成熟,就是某一个突如其来的时刻,把你的骄傲狠狠的踩到地上,任其开成花或者烂成泥。回复


首商:重心转投购物中心、奥特莱斯

时隔三年多,西单商场与新燕莎控股重组后的资源整合终于落槌。首商集团昨日宣布,未来发展重心将转投购物中心与奥特莱斯业态。这意味着百货将被逐步弱化。到2016年,首...

2021-01-18
应对公司停缴公积金:自己垫付 公

广东省住建厅发布关于印发《广东省住房城乡建设事业深化改革的实施意见》的通知,明确提出“将推进住房公积金支付首付款和房租”。广大网友闻讯“喜大普奔”,因为对于年轻...

2021-01-18
首批“限房价竞地价”项目入京 3

350万购小三居北京首批“限房价竞地价”项目入市为更好地落实房地产调控政策,今年以来,北京土地市场推出的住宅地块,除了建设自住型商品房外,全部实行了“限房价、竞...

2021-01-18
全球降息热钱流入压力加大 中国楼

最新数据显示,尽管4月份涨幅趋缓,但国内大中城市房价已连续11个月环比上涨。与此同时,最近一个月以来降息浪潮席卷全球,使得人民币持续升值、热钱流入中国的压力继续...

2021-01-18
限价限签松绑致楼价飙升 广州6月

业内分析称,广州房价整体或降15%■新快报记者陈齐网易房产数据中心最新统计,6月份广州全市一手住宅网签5780套,均价16820元/平方米,环比量跌价涨,同比成...

2021-01-17
评论:中国不可重复美国人的“房产

美国次贷危机已经演化成一场波及全球的金融海啸并危及实体经济。细究这场危机的产生,不难发现它与美国近些年的住房政策有着直接关系,也可以说是美国失败的住房政策把这个...

2021-01-17
奥运开幕式天气成为焦点 中国气象

开幕式天气成为全国乃至全世界瞩目的焦点,8月8日上午10时,中央气象台和北京奥运气象服务中心再次会商奥运会开幕式天气。据中国气象局网站消息,上午10时,中国气象...

2021-01-16
年末信贷收紧 南京4家银行停放房

昨天,国内知名在线金融搜索平台“融360”在宁发布了国内房贷市场的最新分析报告,报告显示,目前南京已有4家银行停贷,首套房贷利率最低优惠利率为8.8折,且只有一...

2021-01-16
tfboys王源粉丝手撕 江疏影陈赫郑恺王晓晨 沈梦辰和王一博连线的综艺 赵丽颖爆料跑男有剧本 浙江卫视跨年 李晨
热门专题