【房产局备案是什么意思】亚洲楼市持续火爆考验决策者耐性


发布时间:2021-01-24 07:14:51 阅读量:5487 作者:鼎益

美银美林经济学家们认为,中国将采取审慎策略,维持针对首次购房者的刺激政策,但将收紧针对2套房购买人群的相关规定,如增加首付条件并提高相关费用等房产局备案是什么意思。但考虑到中国房地产投资占G DP的10%,政府不会希望总体价格回落得太快。

亚洲决策者在抑制资产价格膨胀问题上一直限于小修小补,但如果楼市泡沫持续膨胀,他们可能不久就要采取更激进的行动了。

香港、印度、新加坡、韩国与台湾官方过去数周来或增加了对房地产贷款的限制,或发布警告可能收紧管制措施,以抑制一场由低利率、财富上升、政府刺激政策及直接投机所驱动的繁荣。澳洲储备银行正努力抢先行动。

汇丰亚洲资深经济学家R obertP rior-W andesforde说:当前的策略相当温和,但我估计,如果这种状况继续发展,流动性充足,并继续推动资产市场上涨。当然这正是我们的观点,那么,未来可能将采取愈来愈激进的措施。更激进的行动可能包括提高2套房的购房税,对按揭贷款设限,甚至可能上调利率等。

韩国央行便实施了严格的贷款控制措施给房地产市场降温房产局备案是什么意思。韩国央行很早就开始公开发出警告表示,可能提高利率以为房地产价格设定上限,不过,该国央行目前还没有动用该项措施。

【据《华尔街日报》文章综合整理分析】

根据汉宇地产位于该地区附近两家门店经理介绍,自贸区概念大热,近期二手房房东的心态发生了显著变化。以幸福小镇为例,此前挂牌价格在2房产局备案是什么意思.4至2.5万元/平方米,自贸区消息出来后已经涨至2.6至2.7万元/平方米,单价几乎一夜间涨了2000元。另外,多数房东表现出“惜售”心态,坐等价格上涨。最近两周里,周边主力楼盘的二手房挂牌新增房源量同比减少了30%以上。不过,看房客户对于房东大幅“跳价”都很难接受,所以预计最近成交量将有所下滑。汉宇地产市场研究部总监付伟指出,一部分房东大幅提价并非基于成交意愿,而是惜售,因此,市场消化价格上涨可能还需要更长时间。他认为,就整体楼市而言,短时间内这样大的价格上涨不会被复制。

“10月1日之前,公积金提取还可以按旧政策实行吗?”“我使用的公积金贷款买房,现在还能一次性提取吗?”“商贷买房,对我有影响吗?”……4日下午,前来咨询的人群占了很大的比例,咨询人数比平时多了近一倍。

此前已有两起工商部门查处的涂料造假案中,有三款产品品牌名中有“立邦”字样,标称的生产企业都是上海思锦涂料有限公司,一次是2008年宿迁市宿豫工商局在当地某涂料公司查出的品牌为“阳光立邦”的墙面漆,另一次是2008年清镇市工商局在当地市场查出的品牌为“立邦新时时丽”的乳胶内墙漆和品牌为“新时代立邦”的乳胶漆。有意思的是,立邦涂料称这两起事件均属于“傍”品牌行为,而上海思锦涂料有限公司则否认这些不合格产品是他们生产的。

杨红旭:明年政策看两个方面。第一还是要看宏观方面,宏观经济现在不是很好,但是经济有企稳的迹象。假如明年经济是往上走的,另外通胀也会起来,所以导致明年的货币政策我认为比今年还要略紧一点,货币政策紧的话对楼市有负面影响,至于房地产政策我认为基本上保持平稳,不会发生大的变化,因为明年市场的供求关系会慢慢好转,供应量会上来,抑制房价的涨幅,再加上货币政策方面的话不会太宽松,所以我认为明年的市场会出现一个降温的过程,所以楼市调控没必要进一步升级和加码。

任志强表示,从目前的情况来看,房地产市场还没企稳,尤其是土地交易量和房地产投资都没有大幅增加,而没有得到政策倾斜的商业写字楼等商业地产没有恢复。“房地产一季度投资增速相对于固定资产要低20多个百分点。房地产市场春暖花不开,我没有看到市场变好。”他还警告,如果未来宏观经济不向好的话,房地产就完了。他认为,在GDP跌到7%以下的情况下,房地产基本上是全行业亏损,如果这种状况持续的话,就可能出现全行业亏损。

亚洲 楼市 决策者

上一篇: 7月海南楼市成交平稳 业内称或是出手最佳时机

下一篇: 北京:招标规则调整后 土地出让不再价高者得

网友评论:

来自霍州的网友说:评论时间:2021-01-24

不要太把一个人放在心上,因为在那个人的心里你或许什么都不是。回复


来自舟山的网友说:评论时间:2021-01-24

假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。回复


来自临江的网友说:评论时间:2021-01-24

青春是打开就合不上的书,爱情是扔出就收不回的赌注。回复


来自武汉的网友说:评论时间:2021-01-24

每一个人心中都深藏着一个人,你不知道对方是否生活的好与不好,但有时候,你怀念的却只是一个简单的名字,一段简单的相遇。回复


来自尚志的网友说:评论时间:2021-01-24

有些伤口,无论过多久,依然一碰就痛;有些人,不管过多久,也还是一想起就疼。回复


来自庆阳的网友说:评论时间:2021-01-23

每天给自己一个希望,试着不为明天而烦恼,不为昨天而叹息,只为今天更美好!回复


来自泉州的网友说:评论时间:2021-01-23

你对自己的方式,就是别人看待你的方式。对自己好一点,别给自己设置太多假想敌。回复


来自驻马店的网友说:评论时间:2021-01-23

有的人,该忘就忘了吧,人家不在乎你,又何必自作多情。回复


来自潍坊的网友说:评论时间:2021-01-22

没有谁会无缘无故的对你好,所有的关心都来源于喜欢。回复


来自武穴的网友说:评论时间:2021-01-22

世界这么大,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


央行否认将救浙江倒闭房企

第二,人民银行未参与浙江兴润置业相关风险处置。对该媒体在未经核实的情况下发布失实报道的行为,人民银行予以强烈谴责。日前有外媒报道,中国央行和一家大型国有银行正在...

2021-01-24
09年购房者心态扫描:今年我们可

2008年的楼市,在一片寂静的观望中,“刚性需求”恍然不见。然而,自2008年10月底以来,在强有力的政策推动中,购房者对市场的预期正悄然发生转变。2009年,...

2021-01-24
北京力争2014年基本杜绝群租现

近年来,随着经济社会快速发展和外来人口的不断增加,群租住房现象已成为一个较为突出的社会问题。数据显示,北京租赁市场合租比例已由2011年的45%上升到目前的近6...

2021-01-24
持续加息催动楼市下行 推高购房成

这也是今年内央行第三次加息。对于持续加息,房地产业内人士分析,其累积作用将催动楼市下行。但也有观点认为,由于目前市场上购房者以自住为主,继续加息等于推高了购房成...

2021-01-24
广州5050套经适房200多遭弃

广州史上最大规模经济适用房认购活动15日结束,5050套经适房200多套遭弃购,弃购率为4%。被弃购房源主要集中在黄埔区的亨元花园,634套可售单位,还剩下17...

2021-01-23
广东珠海城市规划:生态控制区不低

珠海情侣路。王荣摄在港珠澳大桥建设、横琴开发、西部生态新区上升为省委、省政府推进新型城镇化重大战略平台的多重机遇下,对城市空间布局的调整和完善是此次珠海《总规》...

2021-01-23
市场在楼市资源配置中起决定作用

据经济之声的报道,国土资源部中国土地勘测规划院26日发布了《2013中国土地政策蓝皮书》。国土部表示,明年用地规模将实施总量控制和减量的供应,另外,与房地产税密...

2021-01-22
政策利好叠加 郑州二手楼市变中求

谈及金融利好对市场的影响,各房产中介的反映是咨询量、带看量、成交量明显回升。有二手房中介店员表示,11月的成交量已明显赶超10月整体成交量,平均上涨近20%。一...

2021-01-22
热门专题