【深圳国土资源和房产管理局官】广州一手楼价10年涨了2倍多


发布时间:2021-01-23 05:17:34 阅读量:3487 作者:灿厚

其中,中心六区一手住宅网签面积为24深圳国土资源和房产管理局官.40万平方米,涨幅4.32%。除越秀、天河和黄埔外,其余各区成交量都有上升。

央行房贷新政出台;10月开始,广州一手楼市成交量持续回升,到12月达到去年顶峰。昨日,广州市国土房管局公布了去年12月楼市报告:一手住宅成交量为105深圳国土资源和房产管理局官.84万平方米,同比前年12月成交量增九成;一手住宅网签均价为14834 元/平方米,比去年11月份环比降792元/平方米。

报告显示,去年9月30日房贷新政公布后,广州一手楼市网签成交量在最后一季度持续回升,12月份,一手住宅成交量达105.84万平方米,这也是2014年全年最高成交量的月份。

但去年12月的一手住宅网签均价为14834 元/平方米,环比11月下降792元/平方米。其中,中心六区网签均价为25495元/平方米,下降1228元/平方米。

值得一提的是,降价最厉害的区域,成交量却上升最多,体现出开发商以价换量的销售策略。如,海珠区一手住宅网签均价为24328元/平方米,环比降价5180元/平方米,降幅达17.6%,但网签量为全市第二,环比上升79%。当月一手住宅网签量上升最多的是萝岗区,环比涨85%,房价跌幅居第二名,均价为12423元/平方米,下降2045元/平方米,降幅为14.1%。(记者 田桂丹 实习生 林颖)

据房王网数据中心监控阳光家缘数据显示:2013年上半年广州网签一手住宅47469套,环比2012年下半年降幅15.8%,同比去年同期升25.4%;成交面积5478665平方米,环比下跌15.7%,同比涨26.5%;一手住宅网签均价为13,655元/平方米,环比涨8.9%,同比涨15.7%。

“万达、绿地等企业6月份在港股的借壳融资都有明显的进展。整体房企融资的量和力度均比较大。”中原地产市场研究部总监张大伟称。

着力培育一批为不同年龄、不同层次群体提供个性化住房租赁服务的房地产开发企业深圳国土资源和房产管理局官。今年12月底前,全市新增3—5家开展住房租赁业务的房地产开发企业。到2020年,全市开展住房租赁业务的房地产开发企业达到50家。

“腐败成本”必将推高房价,转嫁给消费者,甚至“绑架”地方公权力,导致中央宏观调控政策执行力弱化,房价如脱缰野马。

以上两件都是L女士没多买房子而后悔的,以下还有一件事情是L女士为买了不好的房子而后悔的。在广州楼价快速上升的时候,L女士在南海以相对低的价格买了一套40多平方米的房子,买了一两年后,该房子的价格也没有涨多少,当时L女士因为手头有点紧,就把该房子卖掉了。“结果基本没有赚,要是当时在广州买就不会只赚那么一点点了”。

上半年惠州房地产市场中,各大房企的销售成绩耀眼,品牌房企的优势开始凸显。据统计,惠州今年上半年总体成交金额为220.39亿元。排名前十的基本都是实力雄厚的品牌房企,其实力愈加突出。

截止到6月27日中午为止,2013年南京新房认购45004套,成交39806套,日均成交226套,与2012年同期相比猛涨28%,逼近2009年上半年的成交水平(43202套),创下了4年以来的新高,这也是历史第三高位(第一为2007年48449套)。另外统计发现,2013年前5个月南京房价已涨了8.5%左右。按南京市政府3月底出炉的2013年房价控制目标估算,今年全年的房价涨幅应当在10%左右。从数据上看,剩下的7个月,控制房价涨幅的难度增大。目前,南京新房的库存一直在3.6万-3.7万套之间,创下2013年新低,比一年前足足少了1.5万套以上。目前6个区域出现了成交量房源量大于可售房源量的局面。

在“78家央企退出房地产行业”行政令下达10日后,截至昨日,已出现4宗央企房企通过挂牌转让股权项目。北交所相关负责人表示,此为相关央企响应政策的动作。记者从业内了解到,民营企业为接盘的主力,多数开发商对拥有土地的控股股权关注度相对较高。

目前市场上有商住房限购传言,杨现领说,如果政府出台了限购政策,购买商住房的只能是企业或长期投资者,需求面临急剧收缩。本身商住房性价比不如普通住宅,限购以后商住房作为过渡产品的吸引力会下降,也会使得后期换手更为困难,一部分需求可能会转到燕郊、大厂、固安、廊坊、武清等二手房市场。另一方面,最近一手房市场商住房短期供给相对过剩,价格可能会出现下跌。这种价格下跌会对消费者形成不好的预期,可能进一步传导到二手房,造成二手商住房的价格下滑。

市场需求的旺盛进一步刺激楼市供应,统计显示,7月份北京预计将有25个项目开盘入市,通州区成为开盘最多的区域,除了京洲世家、京贸国际城等老项目外,一些纯新项目以高性价比的价格优势,成为市场关注的焦点。

我在江北工作,一直想在江北找个心仪的房子,但并不容易。作为“刚需一族”,自己的财力有限,在江北核心区域买房难以承受高房价,偏远一点的地方交通又不方便,家里还要买车才行。此外,买的地段远一些,以后孩子的教育也令人担忧,尚不说学位,每天送孩子上学都离不开车。自己曾考虑过市郊的水口片区,当时看到改造中的三环路以及周边欠佳的环境,没有出手。但如今,水口的房价步步走高,真是很纠结。如果现在咬牙买下一套房,在基础设施不完善的水口,未来生活肯定会有各类麻烦。如果继续观望,房价继续走高,可能未来只能买更偏的地方,买房的成本也可能比现在还高。

牛女士说,2008年,看到郑州房价在涨,她花了50多万买了一套房子,现在房子可以要价70多万。很多客户看了房子后,对房子很满意,但是就觉得价钱高,因此一直没卖出去。房子降价吧,她又觉得亏。没办法,现在只好先把房子出租出去。

成交量 广州 楼市

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网友评论:

来自清镇的网友说:评论时间:2021-01-23

知识给人重量,成就给人光彩,大多数人只是看到了光彩,而不去称量重量。回复


来自新沂的网友说:评论时间:2021-01-23

在我们的心灵深处,爱和孤独其实是同一种感情,它们如影随形,不可分离。愈是在我们感觉孤独之时,我们便愈是怀有强烈的爱之渴望。回复


来自巩义的网友说:评论时间:2021-01-23

没有过不去的坎,让自己跨越的姿势美一点。人生中,会发生什么都并不重要,重要的是你如何去应对它。世上没人能赎回过去,珍惜你的眼前,别等失去再追悔回不去的曾经。回复


来自徐州的网友说:评论时间:2021-01-23

人世间的一切不平凡,最后都要回归平凡,都要用平凡生活来衡量其价值。伟大、精彩、成功都不算什么,只有把平凡生活真正过好,人生才是圆满。回复


来自安宁的网友说:评论时间:2021-01-23

和太强的人在一起,我会感觉不到自己的存在。和太弱的人在一起,我会只感觉到自己的存在。只有和强弱相当的在一起,我才同时感觉到两个人的存在,在两点之间展开了无限的可能性。回复


来自金昌的网友说:评论时间:2021-01-22

那些想说却不敢说的话,都变成了转发,不是我不善言辞,只是不敢表达。回复


来自台中的网友说:评论时间:2021-01-22

有一个号码,一直记得,却再也不会打电话发信息过去了。回复


来自怀化的网友说:评论时间:2021-01-22

也许可以说,一个人对孤独的体验与他对爱的体验是成正比的,他的孤独的深度大致决定了他的爱的容量。反过来说也一样,人类思想史和艺术史上的那些伟大的灵魂,其深不可测的孤独岂不正是源自那博大无际的爱,这爱不是有限的人世事物所能满足的?回复


来自东阳的网友说:评论时间:2021-01-21

这个世界是永远比你想的更精彩的。不要败给生活。趁你还有时间,尽你最大的努力,做成你最想做的那件事,成为你最想成为的那种人,过你最想过的那种生活。回复


来自嘉峪关的网友说:评论时间:2021-01-21

人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。回复


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