【安徽淮南房产网备案】国土部将开展征地改革试点


发布时间:2021-01-25 00:24:39 阅读量:54473 作者:燎段

“将继续配合有关部门加快推进《土地管理法》修改,统筹推进征地制度改革与集体建设用地使用权流转,以及土地产权、规划、审批、监管等相关土地管理配套制度建设研究安徽淮南房产网备案。”国土部政策法规司司长王守智表示。

来自国土资源部网站消息称,国土部下一步将开展征地制度改革试点,研究土地增值收益合理分配机制,调整补偿标准,合理提高个人收益。

具体而言,除界定征地范围、明确操作程序,以缩小征地范围;严格征地程序外,国土部还指出,将完善合理、规范、多元的保障机制。

“包括完善征地补偿办法、探索多种安置途径、规范农民住房的补偿方式、健全完善被征地农民社会保障制度。”国土部耕地保护司司长严之尧表示,推行改革试点旨在使征地范围得到合理的缩小、土地征收程序更加规范、被征地农民生活水平得到有效提高,国家、集体、个人利益协调同步增长。

值得关注的是,国土部首次明确将研究土地增值收益合理分配机制,包括合理调整提高补偿标准,规范土地增值收益的用途,如将一定比例土地增值收益用于被征地农民社会保障、就业培训支出等,并建立税费调节机制。

所谓土地增值收益,来源于现行的二元化土地管理制度安徽淮南房产网备案。即土地被划分为城镇建设用地和农村集体土地,农村集体土地须通过征地转为国有建设用地后才能交易。而在征地补偿的过程中,只对其生产价值进行补偿,而对其土地增值部分收益不予或极少与农民分享。

有业内人士指出,明确提出将研究增值收益分配机制尚属第一次,此前只是提出要提高征地补偿,表明对个人收益的关注。

与此同时,国土部表示还将重点做好农村集体土地财产权实现方式和土地审批制度改革方面的立法。

王守智还表示,将配合有关部门研究起草《农村集体所有土地征收补偿安置条例》,同步配套研究起草《集体建设用地流转条例》,推动《国家土地督察条例》制定工作,会同有关部门加快研究起草《不动产登记条例》。

“工程延期完工,合同还出了问题。”近日,朝阳区豆各庄乡经济适用房二期(定向安置)的回迁户遭遇了双重打击。

上周,“金融国九条”的发布,使房地产股迎来了量价齐升。万科A、招商地产、金地集团等当周分别上涨了10.70%、17.12%、16.90%,均领先于大盘指数。从资金流向来看,基金在地产板块中“蠢蠢欲动”。12月的前三天,基金净流入房地产板块的资金高达4.72亿元。其中,金地集团吸引基金达1.48亿元,机构持股比例由11月10日的40%左右上升至50.8%。

目前,全区用于实物配租的廉租住房共计1330套,已分配入住1271户,其他申请资料目前正在审核中,若经审核、公示无异议,将尽快分配入住。自2006年至今,西山区受理经济适用住房申请资料5063件,发放购房凭证4703份,其中2493户低收入家庭购买了经济适用房,解决了住房困难问题;自2007年至今,累计对符合规定的1664户低保住房困难家庭发放租赁住房补贴约806万元,其中,今年一季度对符合规定的734户低保住房困难家庭发放租赁住房补贴39.17万元;自2009年至今,累计对350余户保障对象承租直管公房的租金进行核减,核减金额约为27.6万元。

经营着一家贸易公司的程先生抱着投资增值的想法,准备购买一套公寓。他认为随着调控政策的日益严厉,一部分资金可能会转入商业地产,这正是机遇。此前有分析认为,一系列严厉调控措施会将一部分有购买力但无购买指标的人挤出住房市场,不受限购令影响的商业住宅有望成为市场投资新宠。

与前几年“看房团”多为购房者自发组织不同,此轮团购热大多由房地产营销、中介类平台直接推动,并得到了开发商们的极大支持。

引人注目的“飞机购房团”在北京停留共3日,首日即有7项签约,“其中润泽庄园五套,均价四百万元;紫御府二套,均价一千万元安徽淮南房产网备案。”而整个行程中,“意向购买20余套”,并且都是300万元以上的豪华别墅,总金额达上亿元。

记者从市区两级更新办公室了解到,南园新村还未纳入城市更新计划,也远未到公开选择市场主体的阶段,因此哪家开发商将成为实施主体还不得而知。福田区政府昨日表示,按照新公布的《深圳市福田区拆除重建类城市更新单元实施办法》、《深圳市城市更新办法实施细则》(以下简称《实施细则》),出台前已申报旧住宅区项目的申报主体如审议通过可以继续申报更新单元计划,但万科合作方恒豪2010年的申报未被批准,因此恒豪也未获得这一旧改项目。这意味着,万科“深南大道南侧拿地”一说被否定。

征地 国土 试点

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网友评论:

来自河源的网友说:评论时间:2021-01-25

每一个人心中都深藏着一个人,你不知道对方是否生活的好与不好,但有时候,你怀念的却只是一个简单的名字,一段简单的相遇。回复


来自伊春的网友说:评论时间:2021-01-25

要是你不爱一个人,请放手,好让别人有机会爱她。如果你爱的人放弃了你,请放开自己,好让自己有机会爱别人。有的东西你再喜欢也不会属于你的,有的东西你再留恋也注定要放弃的,人生中有许多种爱,但别让爱成为一种伤害。回复


来自铜仁的网友说:评论时间:2021-01-25

很多人说的恋爱只是心动,心动不算是恋爱,心定了才算恋爱了。回复


来自安国的网友说:评论时间:2021-01-25

别哭出声,很多人等着看你疼。回复


来自汾阳的网友说:评论时间:2021-01-25

生活是一场漫长的旅行,不要浪费時間,去等待那些不愿与你携手同行的人。回复


来自建德的网友说:评论时间:2021-01-24

有时候,哭泣,不是屈服;后退,不是认输;放手,不是放弃。摔倒了又怎样,至少我们还年轻!还会擦干眼泪继续前行!回复


来自驻马店的网友说:评论时间:2021-01-24

总有人长嘘,得不偿失;总有人短叹,失之交臂。人生在世,顶天立地,秉承天地之精华,是一种莫大的得。人的一生,坎坎坷坷,不如意事常八九,是一种无奈的失。回复


来自德州的网友说:评论时间:2021-01-24

看一回凝静的桥影 数一数螺钿的波纹 我倚暖了石栏的青苔 青苔凉透了我的心坎 月儿你休学新娘羞 把锦被掩盖你光艳首 你昨宵也在此勾留 可听她允许今夜 来否回复


来自洛阳的网友说:评论时间:2021-01-23

我亦未尝不私自难受,但实因爱你过深,不惜处处顺你从着你,也怪我自己意志不强,不能在不良环境中挣出独立精神来。回复


来自榆林的网友说:评论时间:2021-01-23

少年时代,要有礼赞生命的感恩;青年时代,要有自觉信念的价值;壮年时代,要有活水源头的精进;老年时代,要有愉悦生活的平静。回复


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