【山东房产限购 2017】上海证大欲接手南京超级地王 “巨无霸”加速解体


发布时间:2021-01-17 19:48:27 阅读量:991 作者:贝玺

据上海证大房地产有限公司公告称,将收购的南京地块总占地面积为13山东房产限购 2017,220.1平方米,其中规划地上面积之建筑面积约为85,930.72平方米。地块拟用作商业兼办公室用途。(完)

上海证大房地产有限公司发布公告称,上海证大拟以最高代价11.94亿元,收购一家位于中国江苏省的一幅地块。而这幅地块便是南京“巨无霸”地王——中冶南京1号地块的一部分。

上海证大房地产有限公司收购的目标为南京立方置业有限公司及其一部分地块。据悉,编号为“09-09地块”,属于中冶南京1号地块的一部分。而该公司正是央企中冶集团控制的南京临江老城改造建设投资有限公司的全资子公司。

中冶南京1号、2号和3号地块相连,有着“巨无霸”地王之称,总面积达到236万平方米,价值高达256.54亿元,是总价最高的全国地王。但是,昔日地王如今却面临1号地块遭分割、2号地块被收回的、工程进展不顺利的诸多尴尬局面。

事实上,南京临江公司分别在2010年9月19日和2012年11月30日拍得下关滨江1、2、3号地块后,便遭遇诸多不顺。

2013年7月,根据南京市国土资源局的公告,下关滨江江边路以西2号地块因故终止出让程序,2号地块被国土部门收回。此前1、3号地块因未能成功引入战略伙伴、拆迁进度延缓,处于长期闲置状态,如今1号地块又面临被分割窘境,这意味着,昔日“巨无霸”地王正在加速解体。

专业人士透露,目前很多楼盘所宣传的赠送面积大部分是国家规定不计面积的。比如根据相关规定,入户花园以及没有封闭的阳台算一半面积;露台是完全赠送的;地下室净高满2山东房产限购 2017.1米算面积,低于2.1米不算面积;飘窗分为凸窗和落地飘窗两种,凸窗是不落地的,不算面积,落地飘窗净高高于2.1米要算面积,低于2.1米不算面积;同样,阁楼净高满2.1米部分算面积,不满不算面积。

还有一些房产众筹平台,投资者最低只需投资1000元,即可参与购房,按比例分享收益。发起人在资金不足的情况下,可通过众筹的方式凑齐房屋的首付款,合同约定在该房产购房手续完成之日起一定时间开始出售,出售收益按出资比例分配。据悉,某众筹平台已经进行了9套房产的众筹。其中位于深圳罗湖的一套46平方米的房屋只持有4个月,就净赚45万元,收益率达到77%。在深圳一家房地产众筹平台上,北京青年报记者看到,最近只有一个众筹项目在融资中,这是一套购房价320万元的房屋,需融资143万元,日前已筹到205888元,占比14山东房产限购 2017.4%。

据第30届商品房展销会市民购房意向调查显示,以改善自己居住现状、结婚购房和就业购房等为主的刚性需求占购房目的的八成以上。业内人士分析,销售量巨大的空间,对房价上涨起到一定的支撑作用。 (调宣 史轶夫)

南京 地块 上海

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网友评论:

来自姜堰的网友说:评论时间:2021-01-17

暗香浮动恰好,有情不必终老回复


来自韶关的网友说:评论时间:2021-01-17

有梦想,就要捍卫它。人们和你说不可能,只是因为他们自己办不到。想追求什么,就去努力,奋斗吧!回复


来自枣阳的网友说:评论时间:2021-01-17

我什么时候才能像你一样,转身就爱别人。回复


来自泸州的网友说:评论时间:2021-01-17

很多人一直以为自己与他人拼得是吃苦,是天赋,什么刻苦奋斗,什么拼命学霸,其实拼的只是一点点认真,一点点细节,一点点本分,连勤奋都谈不上。在你的周围,懒汉实在太多,你只要做到基本的勤劳,你也就可以致富了。回复


来自儋州的网友说:评论时间:2021-01-17

怨得这相逢,谁作的主?——风!回复


来自萍乡的网友说:评论时间:2021-01-16

把那份爱意折成纸鸢放飞;把那份思念化作云彩挂在天边。恍惚间,仿佛看见你回眸时眼里的那一抹悲伤,嘴角却挂着解脱的微笑。突然发现,你不再单纯,变得像一本书,晦涩难懂;像一首诗,让人深记却充满悲伤。读你背你只为懂你,却也只在其间读出了淡淡忧伤无限的向往,仅此而已。回复


来自汕头的网友说:评论时间:2021-01-16

生活是一场漫长的旅行,不要浪费時間,去等待那些不愿与你携手同行的人。回复


来自仁怀的网友说:评论时间:2021-01-16

生命中的许多东西是可遇不可求,刻意强求的得不到,而不曾被期待的往往会不期而至。回复


来自韶山的网友说:评论时间:2021-01-15

我身上必定有两个自我。一个好动,什么都要尝试,什么都想经历。另一个喜静,对一切加以审视消化。回复


来自西安的网友说:评论时间:2021-01-15

我唯愿保持住一份生命的本色,一份能够安静聆听别的生命也使别的生命愿意安静聆听的纯真,此中的快乐远非浮华功名可比。回复


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