【商丘市梁园区房产局锦华社区】租约还未到期商场让撤柜 商户:缴租金不肯收


发布时间:2021-01-23 18:46:04 阅读量:1257 作者:子赫

昨日上午,记者在海口桔利商业广场内看到,一楼所有商铺都没亮灯,有些商铺已停止营业,部分仍坚持营业的商铺也挂出了“清仓打折”的告示商丘市梁园区房产局锦华社区。“从昨天开始就全部停水停电了。”一楼一商铺负责人李女士告诉记者,7月份商场的空调就停开了,至今已半个多月,水电也时有时无。“没空调客人根本都不愿进来,还怎么做生意?”李小姐告诉记者,商户们曾多次向商场管理方反映这一问题,但一直没有得到解决。7月25日是合同约定的缴纳8月份租金的截止日期,她和一些商户并没有缴纳租金,而是向商场管理方提交了一份解除租赁合同的告知函。

对此,桔利商业广场管理方海南大好分享商业投资管理有限公司表示,因为商户没有按合同约定在7月25日前缴纳租金,已经违约,商场有权与其解除合同并要求其离场商丘市梁园区房产局锦华社区。而商户们则称,他们曾于7月27日前后欲向商场管理方缴纳租金,并未超出合同约定的7天宽限期,但管理方却不愿意接收租金,只想逼商户离场。

商场一楼全部停水停电,部分商铺已停业

记者注意到,在这份有17名商户签名的《关于解除租赁合同的告知函》中,除了要求解除租赁合同外,商户们还要求商场管理方退还商户们此前缴纳的三个月押金,并按合同规定赔偿3个月的承租违约金,同时赔偿损失等。据李小姐和另一商铺负责人肖小姐等人介绍,他们的这些诉求并没有得到商场管理方的积极回应。8月1日,商场管理方下发通知,称商户们逾期不缴纳租金,已经违反合同约定,管理方要求他们在8月4日前撤柜,同时保留追缴租金、要求赔偿损失的权利。

商户:商场就是想把人逼走,以便整体出租

“明明是商场违约在先,没有提供相应的服务导致我们受损。至于8月份的租金,7月27日前后我们也曾前去缴纳,但他们不肯收,怎么就变成我们违约了呢?”商户吴女士告诉记者,商场内大部分商户都是去年7月左右与商场签订的租赁合同,合同到期时间基本上都在明年年中。现在合同履行仅一年,商场就要求商户离场,就是想把商户们逼走,以便将商场整体出租给他人。

因为桔利商场管理方海南大好分享商业投资管理有限公司设在该商场的办公室已经人去楼空,昨日下午,记者联系上了代表该公司处理此事的张律师。“因为商户和商场管理方对此事的处理意见分歧较大,目前仍未达成一致,还需进一步协商。”张律师告诉记者,商场管理方之所以要求商户离场,一方面是因为部分商户提出了解除租赁合同的诉求,另一方面则是因为商户们逾期未缴纳租金,已经形成了违约。

对于商户们提出的诸如退还押金及赔偿相关损失的诉求,张律师表示,因为商户违约在先,商场没有义务满足商户的诉求,但出于人道主义,对于在规定时间内离场的商户,商场将酌情退还一部分押金,但其他诉求恐怕无法满足。(记者 刘泽飞)

一:墙面配色不得超过三种,否则会显得很凌乱。二:金色、银色在居室是万能色,也是装修最常用的,可以与任何颜色配衬,用在任何功能空间。

来现场的大多数是自住型购房者,不少人认为房价还没有实质性的松动,所以观望气氛依旧很浓,更多的人希望从房展上获取一些信息作为参考。

2011年,SOHO中国宣布斥资40亿元,从上海证大、绿城手中,间接购得海之门50%权益商丘市梁园区房产局锦华社区。在此次交易前,证大方面持有海之门40%股权,绿城方面持有10%,复星则持有50%股权。此后复星一直以优先购买权被侵害为由将SOHO中国、上海证大、绿城等几家交易公司告上法庭。(记者 范辉)

股份制银行在首套房的贷款利率上普遍在基准利率上上浮10%。对于二套房,也在基准利率上上浮10%至20%不等。目前,仅汇丰、渣打、恒生、花旗几家外资行尚可办理85折的首套房利率优惠,不过均设置了较高的门槛。此外,外资行对于二套房的业务都表现出相当程度的谨慎。

9000亿元保障性住房计划如何实施是个多方关注的话题,昨天,在2008年第十届住交会上,有专家提出,9000亿元保障性住房“大单”如果用来建房,不如用来低价买房。昨天,在住交会“2008中国宏观经济形势与房地产发展趋势”主题报告会上,北京科技大学教授赵晓认为,9000亿元的保障性住房投资计划无非有两种可能性,一种是政府建房,另一种是政府以成本价买房,买了以后低价卖给市民。第二种做法对购房人来说是比较迅速地买到了商品房品质的保障性住房现房或准现房;对开发商来说可以迅速实现资金保本回笼;对政府来说,房地产市场积压产品消纳了,消费市场活跃了,相关产业带动起来了,税收更有保证了,很值得尝试。

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网友评论:

来自濮阳的网友说:评论时间:2021-01-23

生活中的不如意,非常不值得我们去气馁、去悲伤、去失望。换一种方法,换一种态度,换一种角度看世界。生活中的不幸也许会变成人生最明亮的明灯,呈现在眼前的便是一个精彩纷呈的世界。回复


来自讷河的网友说:评论时间:2021-01-23

白茶清欢无别事,我在等风也等你。回复


来自荆州的网友说:评论时间:2021-01-23

爱怕模棱两可。要么爱这一个,要么爱那一个,遵循一种全或无的原则。爱,就铺天盖地,不遗下一个角落。不爱就快刀断麻,金盆洗手。迟疑延宕是对他人和自己的不负责任。爱怕沙上建塔。那样的爱,无论多么玲珑剔透,潮起潮落,遗下的只是无珠的蚌壳和断根的水草。回复


来自德惠的网友说:评论时间:2021-01-23

对我来说,最难解决的事情是,如何才能不想你。回复


来自永城的网友说:评论时间:2021-01-23

什么都没忘,不提,是因为有些事只适合收藏。回复


来自江油的网友说:评论时间:2021-01-22

守护一个人需要太大的勇气,也许没有山盟海誓,但只要诚心正意,也可以生死相依。两人走到最后,往往就是一个靠,你依靠我,我依靠你,走过生命的晴天和雨季。回复


来自北宁的网友说:评论时间:2021-01-22

生活是一场漫长的旅行,不要浪费時間,去等待那些不愿与你携手同行的人。回复


来自尚志的网友说:评论时间:2021-01-22

所有的动力都来自于内心的沸腾。如果你做不到一件事,无论是搞好人际关系,还是寻找爱人,还是减肥,都是因为你还没有真正想做。回复


来自蛟河的网友说:评论时间:2021-01-21

你要不顾一切让自己变得漂亮,即使是在那些糟糕的日子里。回复


来自安顺的网友说:评论时间:2021-01-21

曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。回复


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