【青岛市房产政策】陈俊:限房价土地象征意义远大于其实际意义


发布时间:2021-01-24 23:15:47 阅读量:504 作者:雨锋

对于下半年一线城市楼价走势陈俊表示,下半年一线城市房价会继续上涨涨幅保守估计会达到10%以上青岛市房产政策。

今日朝阳区豆各庄乡土地储备项目B地块、C地块二类居住、公建混合住宅、托幼、环保设施用地开始接受竞价,在北京楼市持续领跑全国的背景下作为北京第一块限房价土地,引发了各界的关注与讨论青岛市房产政策。著名经济学家陈俊在接受中国日报记者采访时表示,限房价土地象征意义远大于其实际意义。

今日朝阳区豆各庄乡土地储备项目B地块、C地块二类居住、公建混合住宅、托幼、环保设施用地开始接受竞价。据土地出让书显示这块面积为224463平方米的土地其中建设用地面积118035平方米,在配建配建51500平方米的公共租赁住房后剩下的商品房限价22000元/平方米且型建筑面积全部为90平方米以内,单套商品住房总价控制在200万元以内。中原地产研究总监张大伟在接受媒体采访时表示,该地块可以说是今年第一块真正意义上的限房价地块。

针对这一情况,著名经济学家陈俊在接受中国日报网记者采访时表示,限价地作为保障性住房建设的一个延伸,受本身土地性质以及出让面积等影响对于缓解刚性住房需求的效果是微乎其微的。在北京楼市持续领跑全国的背景下,个别的出让一些限价土地对于缓解民意所产生的象征意义远大于调控房价缓解刚需的实际意义。陈俊还表示土地财政作为地方政府一项重要收入,限价土地并不会大规模出现,因此限价地不会对商品房市场产生冲击,楼市持续升温的情况不会因为限价土地的出现而得到缓解。

事实上,3D打印技术能在多大程度上改变传统的建筑行业,业界并未形成统一看法青岛市房产政策。在南京师范大学电气与自动化工程学院副院长杨继全看来,虽然已有样板房的成功建成,但3D打印建筑在技术上还远不成熟。

北京中原地产的分析认为,截至目前,共有33家上市房企公布了一季度销售业绩,其中16家房企同比明显下滑。受此影响,房地产企业的资金状况可能不再宽裕,而是逐渐转向紧张。

本报记者 吴佳怡 徐叔竞/文 龚子皓/制图

自2008年以来,按照党中央、国务院的部署,住房和城乡建设部、发展改革委和财政部联合开展农村危房改造试点工作。五年来,农村危房改造工作逐步由试点转为全面推进,2012年实现了全国农村地区全覆盖,累计支持1033.4万贫困户实施危房改造。

神木县高度重视保障性住房建设,从多方面入手解决城区居民住房困难的问题。据统计,从2007年到2011年,县财政5年共拿出7.55亿元,建廉租房、公租房、经济适用房和限价房累计86.17万平方米。截至今年7月底,全县各类保障房已交付使用1964套,正在建设的4700套。这些项目全部完工后,将大大缓解城区居民的住房困难问题。

蓝印户口,是一种介于正式户口与暂住户口之间的户籍,申请地政府对投资、购买该地商品住宅人员,具备规定的条件,经申请蓝印户籍公安机关批准登记后加盖蓝色印章表示户籍关系的户口凭证,由于加盖的是蓝色印章,因此被称为蓝印户口。持蓝印户口者,在入托、入园和义务教育阶段的入学、申领营业执照、安装煤气和电话等方面享受非本市常住户口的优惠待遇。在许多地方,蓝印户口甚至成为商品房的推销手段之一。2000年之后,蓝印户口在各地逐步被叫停,渐渐退出历史舞台。

“提到市场力量对于产业升级的作用,华夏幸福基业是一个很好的案例。”中国社科院工业经济研究所研究员陈耀表示,其在调研中发现,华夏幸福基业能够发现产业升级在城镇化过程中的重要作用,积极主动转型推动产业升级,是值得借鉴的实践案例。

据韩爱兴介绍,绿色建筑是在建筑的全寿命期内,最大限度地节约资源、保护环境和减少污染,为人们提供健康、适用和高效的使用空间,与自然和谐共生的建筑。“无论是去年颁布的《绿色建筑行动方案》还是今年颁布的《国家新型城镇化规划(2014-2020)》,目标都是一致的,就是要提高绿色建筑在城镇新建建筑中的比重。”

数据显示,上海等一线城市在去年一年的房价涨幅领 先 全 国 , 新 建 商 品 住 宅 价 格 同 比 涨 幅 一 度 超 过20%,去年最高环比涨幅出现在3月份,受“国五条”等因素的影响达到了3.2%。随后,上海陆续调控“加码”,提高二套房首付、延长非户籍居民购房缴税或社保年限,并严格执行限购令,下半年房价涨幅逐月收窄,趋于平缓。新建商品住房环比涨幅从7月份的1.9%回落至12月份的0.6%,2014年2月继续回落至0.4%,呈现相对平稳态势。近期关于部分城市将松动限购、放宽房贷的传闻不断,上海一季度的楼市成交也不景气,但刘海生明确表示,调控政策丝毫不会放松。

春节7天长假里,合肥楼市成交也颇为冷清,日均成交量只有个位数。记者了解到,除了除夕和大年初一外,很多楼盘都安排置业顾问值班。但按往年惯例,春节期间看房的市民很少,绝大多数楼盘并未趁节假日促销,只有少数楼盘象征性地推出一些暖场活动。即便是往年楼市大热的情人节,由于适逢春节长假,开发商也未就此大做文章。

去年下半年开始,小易夫妇就加入了看房一族的行列,他们的目标是在家附近购置一个小户型,方便老人来照顾孩子。首先碰到的问题就是各种政策咨询,由于夫妻俩结婚后曾经买卖过房子,是不是第二套?能不能贷到款?各种问题都要明确才能顺利买房。可研究来研究去,也没有找到标准答案,小易夫妇决定先不管这些了,先把房子挑起来,到时只有碰到实际问题再见招拆招了。

北京盛达置地投资有限公司总经理彭文涛表示,“大北京”的辐射是呈梯度的,四环、五环、六环、环北京,一阶一阶,属于规律性现象。

“把社会稳定风险评估作为国土资源管理重大决策出台的必经程序,凡关系群众利益且涉及面广、容易引发不稳定因素的重大事项,均纳入社会风险评估范围。”《意见》提出,落实建设用地预审、审批和矿业权审批信访审查制度。对存在重大信访问题没有依法妥善化解或存在可能引发重大信访隐患的,一律暂缓通过。《意见》透露,国土资源部将建立信访重点管理制度,对群众信访突出的地区及其重点信访事项,定期向各省(区、市)国土资源管理部门通报,并限期整改。对问题整改不力的地区,暂停办理土地和矿业权审批手续;同时,坚持信访工作的领导干部考核和问责制度,调整绩效考核中的简单数量评价指标,增加解决信访问题质量的评价指标。记者郄建荣

地块 房价 土地

上一篇: 三四线土地市场越发趋冷 房企欲逃离三四线城市?

下一篇: 春节楼市成交清淡 炒房资金悄然分流

网友评论:

来自句容的网友说:评论时间:2021-01-24

再累,再苦,再疼,也只是为了你能喜欢我而已。回复


来自马鞍山的网友说:评论时间:2021-01-24

流过泪的眼睛才会更明亮,滴过血的心灵才会更坚强。回复


来自集安的网友说:评论时间:2021-01-24

人世间的一切不平凡,最后都要回归平凡,都要用平凡生活来衡量其价值。伟大、精彩、成功都不算什么,只有把平凡生活真正过好,人生才是圆满。回复


来自沅江的网友说:评论时间:2021-01-24

你别看现在这么多单身狗,很多都在等回不来的人。回复


来自东阳的网友说:评论时间:2021-01-24

突然发现,反过来是死一个散一个。回复


来自襄阳的网友说:评论时间:2021-01-23

遇到困难时不要害怕,一定要冷静分析你所遭受到的挫折和困难。有些东西,只要你把思路理清,都是云间雾开。记住,不要轻言放弃。回复


来自灵宝的网友说:评论时间:2021-01-23

时光越老,人心越淡。曾经说好了生死与共的人,到最后老死不相往来。岁月是贼,总是不经意地偷去许多,美好的容颜,真实的情感,幸福的生活。也许我们无法做到视若无睹,但也不必干戈相向。毕竟谁都拥有过花好月圆的时光,那时候,就要做好有一天被洗劫一空的准备。回复


来自赤壁的网友说:评论时间:2021-01-23

每一个人心中都深藏着一个人,你不知道对方是否生活的好与不好,但有时候,你怀念的却只是一个简单的名字,一段简单的相遇。回复


来自贵溪的网友说:评论时间:2021-01-22

寻梦?撑一支长篙,向青草更青处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌,悄悄是别离的笙箫;夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥!回复


来自大庆的网友说:评论时间:2021-01-22

最痛苦的是,消失了的东西,它就永远的不见了,永远都不会再回来。却偏还要留下一根细而尖的针,一直插在你心头,一直拔不去,它想让你疼,你就得疼。回复


福建土楼“出名”后的烦恼 管理法

秋高气爽,漫步在福建南靖云水谣古镇的悠长古道,千年老榕的身影倒映在清澈见底的水中,一座座神奇的土楼点缀在田野间。“十年后,这里的水还能否如此清澈?可在其中嬉戏?...

2021-01-24
深圳公积金提取首日3711人办理

昨天是租房提取、购房提取等5项住房公积金提取业务上线试运行的第一天,记者从市住房公积金管理中心获悉,共有5481人提前在网上预约提取业务,截至昨日下午5时,共办...

2021-01-24
扬州房屋拆迁为困难户提供55平米

正式对外发布日前制定出台的《扬州市城市房屋拆迁管理暂行办法》、《扬州市市区集体土地房屋拆迁管理暂行办法》。两个《暂行办法》已于2009年11月15日起施行。两个...

2021-01-24
政策微调预期发酵 地产股中期拐点

今年以来,申万房地产指数累计上涨约30%,仅次于有色金属行业指数,位居所有申万一级行业指数涨幅榜第二位。多只地产股股价较年内低点累计涨幅超过1倍。5月以来,申万...

2021-01-24
10月上半月一线城市房价过快上涨

国家统计局今日公布2016年9月份70个大中城市及10月上半月一线和热点二线城市住宅销售价格变动情况。调控政策实施后,从房价环比涨跌幅度看,15个一线和部分热点...

2021-01-23
北京物业费拟市场化弹性调价 服务

物业费和几乎每个百姓的生活都有密切的关系,然而物业费本身却处在一个困局中。一边是小区业主反对物业费上调,一边是物业公司因人力等成本增加而亏损。一边是业主欠缴物业...

2021-01-23
六大重点城市6月楼市库存量同比增

6月,六个重点城市(北京、上海、广州、深圳、南京、青岛)的存量同比增加了22%。中原地产监测的上半年各个城市存量数据显示,存量同比增幅最大的城市依次为青岛、南京...

2021-01-22
中庚香山春天业主质疑未验收就交房

中庚香山春天业主质疑未验收就交房中庚集团称此为普遍现象业主们要求根据合同约定赔偿“没有达到交房条件就通知交房,业主的工人进场装修还被小区的施工方打,这样的交房真...

2021-01-22
热门专题