南京一曾流拍地块引五房企争抢 溢价42017西安房产新政策.6亿拍出


发布时间:2021-01-27 21:44:17 阅读量:9505 作者:宇豪

(汪晓霞)2017西安房产新政策

一幅曾遭遇流拍和延期拍卖的地块,昨天下午再度推出后引发了万科、中海、保利、世茂、新城5家上市房地产公司的争抢,经过17轮竞拍,上海世茂最终以19亿元的高价拿地,比14.33亿元的起拍价高出4.67亿元。

昨天南京拍卖白下区双麒路以东G40地块。该地块去年5月26日首次拍卖,当时出让总面积为856462017西安房产新政策.5平方米,挂牌起拍价为11亿元,楼面地价7018元/平方米,遭遇流拍。

去年9月,南京再次挂牌出让该地块,出让面积调整为147677.1平方米,容积率放大至2.0,限高调整到45米,起拍地价也调整到了15.5亿元,楼面地价降低到5248元/平方米。不过,拍卖却被延期。

时隔1年多,该地块再度推出,出让面积约147673.1平方米,挂牌起拍价从去年的15.5亿元降到了14.33亿元,限高45米,楼面地价也相应下调至4852元/平方米。

地价降了,开发商对于地块的关注度也随之提高,加之当前不少开发商在高成交背景下资金较为充裕,拿地积极性大增。

但戏剧性的是,地价下降引来的开发商,为了争抢“低价地”,最终又把地价抬高了——拍卖中,上海世茂表现出志在必得的急迫心态,在拍卖进行到第11轮时,世茂代表一举加价6000万,将地价从152017西安房产新政策.4亿加至16亿,在保利加价至16.1亿后,世茂又加价9000万至17亿;至15轮,世茂又加价9000万,将地价追高至18亿,在新城加价1000万元后,世茂再次加价9000万,以19亿的价格“锁定”胜局。最终,该地块楼面地价升至6433元/平方米。

杨大爷虽然有些高血压,但身体总体上来说还不错,记忆力也挺好,他想着想着,就想到了自己结婚后不久,妻子就生了儿子,当时按月份算,根本不足十个月,说是“早产”,但儿子7斤多,当时他就怀疑,早产儿怎么这么大?不过,当时也就是一闪而过的想法。过了几年,杨大爷又有了一个女儿。

去年全国土地出让收入中,大头来自土地招拍挂和协议出让收入,总计37956.43亿元,增长1.7%。此外,收入还来自补缴的土地价款1886.89亿元,下降1.1%;划拨土地收入935.94亿元,增长5%;出租土地等其他收入2161.04亿元,增长43.1%。当年,从土地出让收益中计提的教育资金、农田水利建设资金分别为631.97亿元和643.84亿元,增长22.4%和25.4%。

远洋东方嘉园 2011年3月23日 296 20 6.8%

从各大片区的供应情况来看,北区的供应量名列前茅,其中江北区最高,达到近20万平方米,北部新区紧随其后。而南岸区也持续发力,共有12个项目推出。西区近期的供应市场则相对较为平淡。

徐斌认为,对于“违建”还可寄希望于违建相邻人。《中华人民共和国民法通则》第83条规定,“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍和损失的,应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。”相邻人如果认为违建侵害了他的相邻权等民法权力,可依法向法院提起诉讼来解决。

地块 南京 遭遇

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网友评论:

来自邛崃的网友说:评论时间:2021-01-27

不是因为有了希望才坚持,而是因为坚持才有了希望;不是因为有了机会才争取,而是因为争取了才有机会;不是因为会了才去做,而是因为做了才能会。回复


来自抚顺的网友说:评论时间:2021-01-27

我已经相信有些人我永远不必等,所以我明白在灯火阑珊处为什么会哭。回复


来自宜兴的网友说:评论时间:2021-01-27

七秒钟的话语,一辈子的记忆。回复


来自沙河的网友说:评论时间:2021-01-27

有些时候,我总是活在自己的世界里,在我的世界里一切都是美的,没有什么争夺,吵闹。我终究是一个人,活在现实。一次一次的失败,让我明白我必须有灵魂,有生机,有活力,我才可以活的不空虚,我才可以追求梦想,才能有梦想。回复


来自三门峡的网友说:评论时间:2021-01-27

总在不经意的年生,回首彼岸,纵然发现光景绵长。回复


来自天门的网友说:评论时间:2021-01-26

我不赶时间的时候尽可能走路,这使我脚踏实地;我不妄想,迫使心清心明;我避开无谓的应酬,这使承诺消失;我当心的去关爱他人,这使情感不流于泛滥;我绝不过分对人热络,这使我掌握分寸;我很少开口求人,这使我自由;我看书,这使我多活几度生命。回复


来自灵宝的网友说:评论时间:2021-01-26

我尝奋我灵魂之精髓,以凝成一理想之明珠,涵之以热满之心血,朗照我深奥之灵府。回复


来自惠州的网友说:评论时间:2021-01-26

有一个号码,一直记得,却再也不会打电话发信息过去了。回复


来自绵阳的网友说:评论时间:2021-01-25

白茶清欢无别事,我在等风也等你。回复


来自高邮的网友说:评论时间:2021-01-25

年轻的心灵本不该静如止水,波澜不起。世界是属于年轻人的,趁着年轻到广阔的世界上去闯荡一番,原是人生必要的经历。回复


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