【房产税立法傅莹】海口违建分类处置办法:新建违建不在调整范畴


发布时间:2021-01-22 04:15:05 阅读量:8441 作者:昊然

适用《办法》实施之前建成的违建查处房产税立法傅莹

海口晚报独家报道了海口出台违法建筑分类处置办法的消息,在社会上引起强烈反响,15日,海口市违法建筑综合整治工作指挥部办公室相关负责人再次约见记者,介绍了办法出台的背景等情况。

违建性质悄然“变味”

据海口市违法建筑综合整治工作指挥部办公室相关负责人介绍,海口市违法建筑大多分布在城中村、城郊结合部房产税立法傅莹。违法建筑的产生原因也比较复杂,有着历史的原因,也有制度设计本身的缺陷,有居住需求造成的原因,也有利益驱动造成的原因。

近年来违法建筑产生的动机从以解决居住困难为主转变为以商业和获取利益为主,使对违法建筑的分类和分类处置显得尤为急迫。尤其是在海口市当前对违法建筑严厉打击的高压态势下,为了做到正确对待历史遗留问题,充分保障城中村、城郊结合部居民合理的住房需求,做到对违法建筑的打击既要有利于遏制当前违法行为,又要有利于今后长效管理,重点关注民生,维护社会公平正义,区分对待、分类处置的目的,经过充分征求意见,结合本市实际,市政府出台了《海口市违法建筑分类处置暂行办法》,对违法建筑整治工作也是一种探索。

据介绍,《办法》第二条明确规定:本办法适用于本市行政区域范围内本办法实施之前建成的违法建筑的查处,也就是说《办法》针对的是已建成的存量违法建筑的分类处置,新建的违法建筑不在本办法调整的范畴。不能理解为本《办法》出台后,今后城中村、城郊结合部的建设行为就不需要报建,新建行为应依照《海口市城乡规划条例》《海口市主城区个人住宅规划建设管理暂行规定》等法律法规的规定依法依规建设。

打击重点更加明确房产税立法傅莹

《办法》出台后海口市打击违法建筑的重点更加明确了,也就是主要针对以谋取非法利益为目的的、占用基本农田的、占农用地建设非农设施的、非法侵占土地建设的、超期的临时建筑物、严重影响规划实施的,以及阻碍消防安全、存在建筑质量安全隐患、侵占河道水系、在森林公园、饮用水水源保护区范围内破坏生态环境的等等其他依法应当予以拆除的违法建筑。

公开透明利于全社会监督

据介绍,分类处置的程序和过程是公开、透明的,《办法》规定分类处置由镇、街道办组织村(居)委会对本辖区内的违法建筑进行普查、摸底,也允许居民自行申报,并作出分类和处置意见报辖区人民政府批准。充分依托基层组织,充分相信人民群众的自觉自律,当然在这一过程中有国土、规划、城管等职能部门的认定和把关。《办法》还规定对经审核拟予以局部拆除、暂缓拆除的违法建筑,应当在违法建筑所在地及镇、街道办办公场所进行公示,公示期为7个工作日。将这项事关公平公正的工作置于群众的监督之下,维护社会公平正义,公开、透明的精神。(记者 李传华)

社区书记叶绪军说,小区修缮问题应该由业主自己想办法解决,社区没有维修义务,只能把问题反映到当地街道办事处和住建部门。“同时,我们也会为居民们搭建商议平台,让单元楼内每个业主都到场,大家共同商议解决方案,并由居民们共同承担单元楼内公共的维修费用。”叶绪军强调,最终方案确定后,社区也将与居民代表共同监督施工方的维修质量。

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9月15日上午,记者来到位于邢台市桥东区新华路一侧的保安小区。一眼望去,小区内几栋枣红色外墙的居民楼掩映在绿树丛中,和其他建筑有序地衔接在一起。很难想象,这样矗立在闹市区中的小区,竟然是一片没有任何手续的“违建”。

王军介绍,摆放家具的时间没有固定值,一般情况下,在地板的含水率和环境平衡以后再放家具比较适当,但是这需要15到20天。如果用户需要尽快放家具,在所有地板安装完的48小时后将家具先摆放至房间的一侧,一段时间后,待地板

北京楼市的“金九银十”在平淡中谢幕,受今年需求提前透支、年初住宅用地成交稀少进而影响供应量的双重挤压,北京年内推盘旺季落幕。然而,就在北京开发商推盘意愿走低时,环首都经济圈各区域掀起了推盘小高潮,如河北廊坊的天地凤凰城、河北香河的孔雀英伦湾、天津蓟县的玉龙湾运动度假山谷等楼盘都在近期有推盘计划,成为撬动年底楼市的一股“中坚力量”。其中,廊坊经济技术开发区因交通便达性、国际化氛围日渐彰显,加之仍处价值洼地、区域发展潜力受到认可,逐渐超越燕郊、香河、固安等地,成为环京置业的新热点区域。

针对冬季施工可能面临的问题,笔者转达了李先生的担忧,德州市某装饰公司王经理给冬天装修的业主们总结了四点注意事项。王经理说,冬季施工有一个最重要的大前提条件,就是室内温度总要保持在零上5摄氏度,否则会大大影响施工质量,同时必须要注意以下事项:

据了解,此7宗挂牌出让储备地用途均为商业及住宅,挂牌起始价最低系宁张公路和规划纬十三路交叉口东南角(2015BC-2)宗地,为2800.14万元(人民币,下同),最高系宁张公路和纬三路交叉口东南角(2015BC-4)宗地,为13213.23万元。其中海湖路以东(2015C-4、2015C-5)宗地为第二次分别以94410万元和92660万元挂牌起始价出让。

在长沙市房地产开发协会副秘书长欧阳学海看来,价格高的楼盘正好集中在开福区,比如中心板块的潮宗御苑和复地崑玉国际,销售均价在9500-11000元/平米,芙蓉北板块的万国城、恒大御景半岛均价在8500元/平米左右,还有一些别墅和江景楼盘,绿城青竹园、水映加州、湘江壹号、凯乐国际城、中欣楚天壹品、绿地海外滩、迪亚纳湾等,价格水平一直较高。

北京经适房物业费每月0.55元/平方米。2008年,北京市发改委对32个经适房(危改房)小区的2004至2006年度的物业服务成本进行了调查,重新核定了经适房物业服务收费标准——每月0.55元/平方米。楚天都市报 记者刘利鹏

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天顺园小区业主姜先生表示,政府免掉了廉租户的物业费,能不能对经适房业主的物业费也有所补贴呢?

北京国际家居展暨智能生活节 (以下简称“BIFF2018”)召开新闻发布会,宣布由北京居然之家投资控股集团有限公司、中国国际展览中心主办,北京中展居然国际展览有限公司承办的BIFF2018 将于6月14—17日在北京•中国国际展览中心(新馆)举行。

有的买房人反映,实际交房的面积不足。对此,北京首一业主大会工作辅导中心理事长张大宪说,验房时要先查收《房屋面积实测表》,否则一旦接钥匙,再提面积问题就晚了,在司法实践中,收房时未提异议,视同购房人事实放弃对面积争议的权利。如果实际交房有较大缩水,业主们可以联合起来,拒绝收房,要求开发商返还缩水面积的房款。

“房地产税法牵扯面广,涉及部门、利益主体多,可谓‘牵一发而动全身’。由全国人大主导立法,能更好排除部门利益干扰,使立法草案更加客观权威,更加公开透明代表民意。”施正文说。

叶檀:它是由地方政府来管理的,往往由地方政府管理的这部分资金要进行异地使用,必须省级和省级之间一个一个去谈判,还要克服不同省市之间保障日、缴费日不同的问题,这个难度比较大。

在长沙市房地产开发协会副秘书长欧阳学海看来,价格高的楼盘正好集中在开福区,比如中心板块的潮宗御苑和复地崑玉国际,销售均价在9500-11000元/平米,芙蓉北板块的万国城、恒大御景半岛均价在8500元/平米左右,还有一些别墅和江景楼盘,绿城青竹园、水映加州、湘江壹号、凯乐国际城、中欣楚天壹品、绿地海外滩、迪亚纳湾等,价格水平一直较高。

建筑 办法 海口市

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网友评论:

来自东台的网友说:评论时间:2021-01-22

多少情侣只是大吵了一架,等来的不是“我们好好聊一聊吧”却是“我们真的不适合分手吧。”然后就再也回不去了。真的,一个拥抱就能解决的事情请别说分手。回复


来自高平的网友说:评论时间:2021-01-22

明言着轻蔑什么人,并不是十足的轻蔑。惟沉默是最高的轻蔑,最高的轻蔑是无言,而且连眼珠也不转过去。回复


来自乐陵的网友说:评论时间:2021-01-22

一个人的知识,通过学习可以得到;一个人的成长,就必须通过磨练。回复


来自海林的网友说:评论时间:2021-01-22

哪有什么坚持到底,不过是半途中想后悔却发现已经来不及了。回复


来自武威的网友说:评论时间:2021-01-22

叶,有叶的姿态。所谓姿态,是一种活着的态度。以什么样的姿态去活着?亦是以何种方式去诠释生命。人,是无高低贵贱之分的。然而生命,生命的质量是有等级的。回复


来自肇庆的网友说:评论时间:2021-01-21

在什么都不确定的年代,我们总是爱得太早、放弃得太快,轻易付出承诺,又不想等待结果 。回复


来自凌源的网友说:评论时间:2021-01-21

如果你不能对我好一辈子,请不要对我好,哪怕只是一秒钟;如果你不能骗我一辈子,请不要骗我,哪怕只是一个字;如果你不能爱我一辈子,请不要爱我,哪怕只是一瞬间。回复


来自抚州的网友说:评论时间:2021-01-21

结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。回复


来自盖州的网友说:评论时间:2021-01-20

记着,等待是无结果的张望,想等的话就等吧,反正已经绝望。回复


来自辽源的网友说:评论时间:2021-01-20

没有谁会对谁好一辈子,只有自己不会委屈自己。回复


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