【二手房房产证样本】上海辟谣“抛售公务员房4755套”


发布时间:2021-01-26 16:55:11 阅读量:858 作者:鹤轩

“公务员房”炒作背后,楼市正经历微妙异动二手房房产证样本。国家统计局数据显示,去年12月份70个大中城市房价上涨城市数量增多、涨幅扩大。去年下半年以来,一线城市房价止跌反弹明显,严重影响市场预期。

近期,多地冒出“公务员抛售房产”等消息。记者采访了解到,此类传闻疑似炒作。相关部门也予以否认。不过,在房价上升压力加大、“房多多”接连出现、官员财产公开呼声强烈等多重背景下,“公务员房”的流行,无疑是触动了多条敏感神经。

“公务员出现抛房潮”“大量政府优质房源入市”……近期,不少地区的楼市似乎出现了一类住房新品种:公务员房。甚至有人还公布了部分地区已累计“抛售”的公务员房套数。

是真是假?“很难从二手房交易环节掌握房主的身份、职业等私密信息,‘公务员房’应该是一种传闻和炒作。”上海多家二手房中介主要负责人告诉记者。

一房产中介负责人说:“卖家有房挂牌,只要打个电话,我们就会派人上门验视;对其中有可能在近期成交的住房,我们会进一步到住房交易中心查询屋主姓名、房屋有无贷款抵押等信息。随后,在交付定金、签约购房这两个环节,我们会要求提供并复印屋主的身份证。在这些程序中,屋主职业、身份等信息我们无从、也没有必要去了解。而且,在一些二手房交易中,屋主根本不用出面,而是委托他人办理。”

业内人士告诉记者,考虑到公职人员身份特殊、房产信息敏感,其卖房行为会有不同特点:一是往往不直接出面,委托他人出面处理;二是一人可能同时挂多套房源,或集中在同一家中介,或分散于多家中介;三是成交时会要求全额现金付款,以免通过银行走账留下痕迹。记者在上海从多家二手房中介获悉,近期没有出现上述交易情况增多的情形。

上海市纠风办官方微博称,近期网上反映中央纪委通报上海公务员抛售房产的信息,上海纪委没有接到过中央纪委的通报。经向中央纪委了解,他们没有发布过这一通报,“上海官员已抛售豪华住宅4755套”信息不实。

“这其实是吸引顾客、推介房源的一种手法。”多名房产中介业务员向记者谈起“公务员房”炒作时,如是回答。

有业务员告诉记者,“公务员房低价抛售”“房主着急套现”等说法,是很能打动二手房买家的。“公务员房”和“笋盘”(指屋主不惜大幅降价、着急出售的房源)等说法一样,都是对挂牌房源的一种包装。

“由于严格的限购限贷政策仍将延续,今年房地产不会有很大波动;但各地房价上涨压力都在加大,短期内仍存在小幅上涨可能。”房地产专家、上海财经大学教授姚玲珍说。

从货币政策看,业内人士预计今年货币政策的实际执行可能会稳中偏松。从供应看,不少地方房源库存尚处高位,但住房新开工面积、施工面积等有所下降;从需求看,观望已久的刚性需求和部分改善性需求入市愿望强烈。种种因素之下,房地产市场面临不小的反弹压力。

“在这种预期之下,公务员抛售房产之类的传闻会促使一部分购房者加快出手。”上海中原地产一业务员告诉记者。

专家

住房腐败受关注

信息联网需制度设计

“‘公务员房’之所以引发关注,还因为它还触及了公众十分关心的官员财产和‘住房腐败’问题。”中国社会学学会副会长卢汉龙说。而从近期各地不断曝光的拥有十几套乃至几十套的“房叔”“房婶”“房妹”等情形看,公众担忧实为现实。

住建部曾于去年介绍,将于去年6月底前实现40个重点城市个人住房信息系统住建部的联网。此外,“各省区市及其他城市也在加快个人住房信息系统建设,争取2013年实现全市、全省联网”。

目前,住房信息联网的范围有多大、联网联到什么程度,公众尚不知。

专家指出,一旦要推进个人住房信息深度联网,就需要事先进行完备的制度设计,制定明确的法律依据;但官员的财产公开,应该进一步加快进行探索。(据新华社上海1月27日电)

年底是租赁市场的传统淡季,但今天郑州“租客”们摊上“城中村拆除”、“地铁和三环快速化开通”两件大事儿,遭遇房租过快上涨。连续2天,记者调查发现,三环内以前租不上价的家属院,现在变得“一房难求”,月租金低于1800元基本谈不下来。

同日,首创联合体则以10二手房房产证样本.2亿元、5.1566万平米自住型商品房的报价,夺下孙村B19、B20地块,规划建筑面积11.07万平方米。

由于很多业主明确反对车库改建菜市场,便聚集在一起阻挠菜市场改建施工,导致麓谷林语小区的交通一度不畅,而后被迫停工二手房房产证样本。

今年以来,高铁新城已经开始进行稳步的推地节奏。2014年,成为下一个热门片区几乎没有悬念。

来自郑州市房管局市场租赁处的消息显示,今年第三季度,郑州住宅租金比去年同期上涨15%,10月份、11月份,郑州租金涨幅大于3季度。

房价长期处于高位相持的胶着状态,对整体经济的不利影响非常明显。房地产业是国民经济的重要支柱产业,兼具拉动投资、消费,改善民生等众多方面的作用。

北京中原三级市场副总经理宫萍认为,“整体国际经济形势不容乐观,政策对楼市的刺激效应能持续多长时间,目前还无法确定。要想在后市继续保持这种交易活跃的状态,必须出现新的房市增长支撑点,否则楼市回暖很难一直持续下去。”另外,3月份预计约有40个项目将陆续进入市场,大量的新建商品房集中入市,将会对周边区域的二手房市场造成一定冲击。且目前开发商大都以打折促销或降价销售来提高自己的成交量,如果此时二手房业主盲目提高销售价格,将会致使部分的消费者流向一手房市场。

公务员 地区 上海

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网友评论:

来自西安的网友说:评论时间:2021-01-26

我微笑,并不等于我快乐。我撑伞,并非只是为了避雨。你永远都不懂我在想什么。如果你给我的,和你给别人的是一样的,那我就不要了。回复


来自双城的网友说:评论时间:2021-01-26

我真恨不得剖开我的胸膛,把我爱放在我心头热血最暖处窝着,再不让你遭受些微风霜的侵暴,再不让你受些微尘埃的沾染。回复


来自河源的网友说:评论时间:2021-01-26

突然发现,反过来是死一个散一个。回复


来自台南的网友说:评论时间:2021-01-26

走遍万水千山,得到最初的自己。愿世间温柔的灵魂,都能相遇。回复


来自洪湖的网友说:评论时间:2021-01-26

我是天空里的一片云,偶尔投影在你的波心,你不必讶异,更无须欢喜,在转瞬间消灭了踪迹。回复


来自淮南的网友说:评论时间:2021-01-25

世界这么大,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自瑞安的网友说:评论时间:2021-01-25

没有人会关心你付出过多少努力,撑得累不累,摔的痛不痛,他们只会看你最后站在什么位置,然后羡慕嫉妒恨。回复


来自绵竹的网友说:评论时间:2021-01-25

虽然工作和学习一点进度都没有,但却总有谜一般的从容和自信。回复


来自安康的网友说:评论时间:2021-01-24

如果个性是一种错,那麽我已壹错在错。如果帅是一种罪过,那麽我已罪恶滔天。如果聪明要受惩罚,那我岂不是该千刀万寡如果谦虚要受责駡,我怎能逃过妒忌的嘴巴。回复


来自昭通的网友说:评论时间:2021-01-24

我之甘冒世之不韪,竭全力以争取,非特求免凶残之痛苦,实求良善之安顿,求人格之确立,求灵魂之救度耳。我将于茫茫人海中,访我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸;不得,我命。回复


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