【房产经纪人 杨冬雪】“耍赖”继父问子讨要房产


发布时间:2021-01-27 22:32:34 阅读量:9657 作者:杰宇

李某说:“爸爸,我从七岁开始,叫了你50年的爸爸,我现在、以后还叫你爸爸!”张老伯红了眼眶,他感谢眼前这个年轻的女法官,“多亏了你,帮我这个‘老糊涂’挽回了亲情房产经纪人 杨冬雪。” (通讯员 高岩 记者 顾一琼)

九十高龄的张老伯一纸诉状将继子李某及其儿子小李告上法庭,称继子不尽赡养义务,要求法院确认两被告与李老太之间的房屋买卖合同无效,并将系争房屋过户至自己名下房产经纪人 杨冬雪。在查明真相后,嘉定区法院年轻的女法官想了个周全的调解方案,帮这名“糊涂”的老人挽回了亲情。

张老伯与李老太于1960年组建了家庭,两人均为再婚,李老太携儿子李某与张老伯同住,张老伯与李某形成了继父子关系。去年,李老太过世,张老伯的亲生女儿也于此前过世,张老伯没有其他亲生子女。张老伯称,他与李老太婚后居住的老房子于2002年动迁,现被安置在嘉定江桥居住,2008年,李老太擅自将这套房子过户给了儿子李某和孙子小李,而张老伯最近才得知此事,他多次要求两被告归还房屋,均遭拒绝,无奈之下闹上法院。

通过谈话,史法官感觉到张老伯虽然年事已高,但思维清楚,表达流畅,具有完全行为能力,于是组织开庭审理该案。庭审中,两被告提交了证据,并请来了老邻居出庭作证。所有证据和证人证言都对张老伯不利。原来,张老伯现居住江桥的房屋是别处房屋动迁而来,当时安置人有三人,分别是李老太、李某及小李。证人也证明,李某对张老伯比较孝顺,常常看望老人;此外,证据显示,对系争房屋的买卖情况,张老伯是知情的,也是同意的。

至此,事实证据充分,但史法官却想得更多:如果按证据作出判决,张老伯面临的不仅仅是败诉,更可能会失去亲情,晚景堪忧。留意到张老伯脸上露出的一丝愧疚,史法官趁热打铁,留下双方当事人进行调解。

调解中,张老伯扬言要与李某断绝继父子关系,并提出要搬离现居住的房屋,要求李某、小李一次性支付其一笔钱,两被告也表示同意。

但史法官没有就此出具调解协议,她考虑到张老伯年已九旬,难保今后无虞。此外,李某家庭生活也较为困难,李某月收入只有2300元,其妻下岗,儿子小李结婚也需要大笔开销,很难实际履行协议。

综合考虑双方的情况,史法官提出了一个更妥当的调解方案:张老伯认可系争房屋买卖合同的效力,并继续居住在系争房屋直至过世;李某每月给付张老先生赡养费房产经纪人 杨冬雪。对于这个方案,李某表示同意,并表示愿意赡养老人,自愿每月支付1300元的赡养费;张老伯一开始比较抵触,史法官帮他分析利弊后,张老伯转变了态度。

据分析,2014年公司营业收入大幅下降,主要原因是因为去年同期公司出售了富豪金丰酒店,使得去年营业收入金额较大;同时,因受重大资产重组和房地产市场成交低迷的双重影响,公司日常经营业务收入也受到了较大影响,同时一些开发项目仍处于投入期。尽管年报业绩不佳,但金丰投资坚持“投资+服务”的定位,谋划企业新一轮转型发展。公司于2014年10月、2015年1月分别成立了上海地产优家房屋租赁管理有限公司、上海地产金弘商业投资管理有限公司,将新业务开拓聚焦到房屋租赁管理、社区商业服务和社区服务平台三个方向。

济南中信银行某信贷工作人员也表示,目前通过降低利率、放松房地产贷款、解放限制性政策等新政的出台,总体上是要通过这些信号宽松房地产市场,而且会持续宽松,直到整个经济有所复苏之后再收紧。所以按现在来看不排除房贷利率下调的可能。

数据还显示,第一季度,十大房企的全部销售额加起来总计约99亿元,与2014年4季度197亿相比,出现了明显的差距。业内人士表示,尽管部分品牌开发企业试图采取“低首付”、淘宝卖房等营销手段冲刺第一季度销售业绩,但是,整个房企销售金额尚没有回归到之前的水平上来。(记者/郑佳欣)

老伯 老太 李某

上一篇: 广州二手房价贵过一手房价

下一篇: 上市房企不惧调控新政当头200亿买地

网友评论:

来自华蓥的网友说:评论时间:2021-01-27

最难过的事莫过于你忍了好久不联系对方,不去看他的动态,不想听到他的声音,结果他过得比你自在,完全没有因为你有任何情绪上的波澜,而你却因为他的一条动态瞬间爆炸。回复


来自富锦的网友说:评论时间:2021-01-27

其实旅行最大的好处,不是能见到多少人,见过多美的风景,而是走着走着,在一个际遇下,突然重新认识了自己。回复


来自瑞昌的网友说:评论时间:2021-01-27

对讨厌的人和事露出微笑是我们必须要学会的恶心。回复


来自龙口的网友说:评论时间:2021-01-27

生活中最难过的莫过于当你遇上一个很特别的人,却明白永远不可能在一起,或迟或早,你都不得不放弃。回复


来自武安的网友说:评论时间:2021-01-27

你要知道,在这个世界上,最风光的事情不是你游遍了多少大好河山,而是陪在你身边与你一起看山赏水的人是谁。生命很短暂,经不起等待。回复


来自北票的网友说:评论时间:2021-01-26

深秋无痕,寄语时光。内心清苦,终究是自己的事情,久了那种痛会麻木会被隐藏。她说心之所安,魂之所安,怜我却只能在心中叹息。她说,爱情就好像自己与自己对话,冷暖自知。她说,要学会宽慰自己,别怕,慢慢来,我陪你一起走下去。回复


来自青岛的网友说:评论时间:2021-01-26

人生希望一帆风顺,却常常有暴风骤雨袭击;人生希望像江河一泻千里,却常常有漩涡与逆流。回复


来自龙井的网友说:评论时间:2021-01-26

生命纯属偶然,所以每个生命都要依恋另一个生命,相依为命,结伴而行。 生命纯属偶然,所以每个生命都不属于另一个生命,像一阵风,无牵无挂。回复


来自九江的网友说:评论时间:2021-01-25

没有谁天生是属于谁的,任何人来到你身边愿意为你停下脚步,都是一件值得珍惜的事。这世上什么东西都有个保质期,没有比心存感激更好的保质方法,爱是用心,不是敷衍。回复


来自丽江的网友说:评论时间:2021-01-25

愿有人陪你从校服到婚纱,愿有人陪你走过年少轻狂,也陪你走到两鬓斑白。许你一场相见如故,眉目成书。回复


四川自贡:占用小区消防通道停车最

自贡发布消防通道“禁停令”昨日,自贡市公安局与自贡市城乡规划建设和住房保障局,联合发布《关于禁止占用居民小区消防车通道停放机动车辆的通告》(以下简称《通告》),...

2021-01-27
横琴新区首宗商住地挂牌出让 珠海

横琴新区今天再度刷新“地王”纪录。21日,横琴首宗商住用地成功挂牌出让,吸引了香港嘉华公司、K2地产、北京富润万嘉、格力地产等境内外企业前来竞买,最终K2地产以...

2021-01-27
山东副省长:房价过快上涨二三线城

山东省副省长夏耕23日在全省保障性安居工程和房地产市场调控工作会议上明确提出,我省将继续严格落实国家调控政策,济南青岛两地将继续严格执行限购等政策。在23日会议...

2021-01-27
后调控时代的“政策毛毛雨”

信贷政策从“一刀切”到“差别化”“后调控时代”来了2月2日至3日,2012年人民银行金融市场工作座谈会召开,指出了2012年人民银行金融市场和信贷政策的工作总体...

2021-01-27
北京首宗限房价地块无人问津 有望

北京首宗限房价地块推出三天无人问津,有分析认为,这种模式可能无法拉低房价。北京第一宗“限房价地块”开始竞价,起始竞拍价为24.5亿元,要求开发商除公租房外,剩余...

2021-01-26
险企入驻房企背后:欲深度改造产业

每经记者涂颖浩发自上海近期,险资很忙。继生命人寿、安邦保险频繁举牌金地集团之后,4月28日,安邦保险旗下公司已持有金融街股权达5%。对于险资来说,布局房地产通常...

2021-01-26
英国银行为按揭贷款买房者提供半年

为了避免更多的按揭贷款购房者因交不起月供金而被迫放弃房产的厄运,英国几大商业银行推出了为贷款者提供半年“宽限”的措施。苏格兰皇家银行和纳特韦斯特银行已经作出这个...

2021-01-25
十一房产经纪人服务小记:让看房成

“看房班车马上发车了,要看房的请跟我上车!”“现在发资料,请大家排队领取。”在2008假日楼市上海房地产秋季展示会上,楼盘业务员面对人流不断的参观者一声声吆喝。...

2021-01-25
热门专题