【郑州顺通房产咋样】二手房胜过一手房的9个理由


发布时间:2021-01-17 01:00:55 阅读量:3767 作者:铭振

一、交易简单不易纠纷郑州顺通房产咋样

人人都喜欢住新房,鉴于房价高高在上,只能退而求其次。对于那些资金紧张,钱不多的人来说,二手房是个不错的选择,原因如下:

买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书,不会上当受骗。

二、房屋质量一目了然

二手房都是经过了好几年的使用期,房子潜在的问题都已经暴露出来,很容易看出来,如:漏水,地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居,了解房子质量状况。

另外,上世纪八九十年代的房子虽然户型设计不太好,但质量通常还不错。

三、旧房几乎没有污染

新房最大的问题之一就是污染超标,如:甲醛,苯什么的,二手房经过几年的使用,有害物质基本挥发的差不多了,健康有保障。

四、周边配套设施健全

二手房通常都有很健全的配套设施,如:菜市场、医院、学校、公交车什么的,日常生活很方便郑州顺通房产咋样。

五、可以选择左邻右舍

买新房时,你根本不知道自己的邻居会是什么样的人郑州顺通房产咋样。但是,买二手房时,你却可以先考察考察周边都住些什么人,有利于给孩子选择一个健康的环境。

六、二手房的价格便宜

碰到那些急需用钱的卖家,你可以压压价,非常划算。

七、价格更趋于多元化

八、不会出现“烂尾”现象

九、投资回报好于新房

一大型中介负责人向记者透露,包括重庆在内的全国楼市已经持续环比上涨了8个月,从目前的情况来看,楼市基本上还是卖方市场。即使营业税取消了,卖家也可以转嫁税费,因此并不着急卖房。相反的是部分买家,担心楼市持续上涨,卖家转嫁税费推高价格而急着入市。 (重庆晨报记者 聂玉虎)

别说买房,现在蔡博士对自己是否要得起孩子甚至都产生了怀疑。且不说当前高昂的子女教育成本,就是将来这笔购房费,也要他勒紧腰带,任劳任怨再攒20年。根据商务部发布的《2006-2007年中国结婚市场发展调查报告》,全国城镇结婚消费中,81.6%的新人得到了父母们不同程度的财力支持,其中最主要的就是买房子。

在利率方面,执行的政策仍然是央行去年10月27日出台的文件——从2008年10月27日起,将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍,也就是利率最大可以打7折优惠。

目前,由于楼市惠政是否继续无明确说法,部分准购房者心理较为动荡。对此,合肥市房产局人士表示,购房者应依据个人需求理性购买。

轻轨亦庄线将于今年年底试运行,这对于饱受新政“压迫”的房主来说无疑是一针强心剂。记者日前从亦庄各中介公司获悉,目前该地区二手房市场出现“捂房惜售”现象,已有三成房主停止出售房产,酝酿年底涨价。

“恒大的战略是消耗多少土地就补充多少土地,没有大量购置土地的计划。”

陈鹭表示,目前房地产刚性需求仍很大,在刚性需求推动下,房价始终是要向上的,银行方面取消7折优惠,对于真正有买房需求的人影响不会太大,而提高首付可能会对一部分人构成压力,处于“临界点”的买房者可能会要缓一缓,短期对房价可能会造成一些影响,但影响不会太大。

更为关键的是,上半年开发商的进账依然不少,根据“万保招金”4家企业公布的半年报,其在上半年分别实现净利润28.12亿元、16.27亿元、10.5亿元和12.28亿元,同比增幅分别为11.41%、16.56%、115.71%和327.02%。可见,尽管调控在持续,但一些大型开发商的资金链仍旧问题不大。如保利地产今年上半年在佛山、武汉、南昌等二三线市场的销售收入大幅上涨。而另据报道,随着银行信贷的收紧,房地产信托融资正成为开发商的主要资金来源。可以想像的是,虽然房价涨幅在缩小,但大降价仍未到来,在此情形下,房地产信托也许就是下一步要控制的目标,而调控效果或许就在下半年显现。中国指数研究院发布的最新数据显示,7月,以万科、华侨城、绿地等为代表的标杆企业积极扩充土地储备。7月,全国103个重点城市共成交住宅用地377宗,环比增加11%,同比减少4%;成交土地面积2312万平方米,环比增加9%,同比增加14%。另据不完全统计, 7月至8月上旬,万科、华侨城、远洋地产、保利地产、中粮地产等20余家知名房企,在全国10多个城市拿下60余宗土地,总资金投入高达300亿元。

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网友评论:

来自台南的网友说:评论时间:2021-01-17

经不住似水流年,逃不过此间少年。回复


来自宁波的网友说:评论时间:2021-01-17

「数大」便是美,碧绿的山坡前几千隻绵羊,挨成一片的雪绒,是美;一天的繁星,千万隻闪亮的眼神,从无极的蓝空中下窥大地,是美;泰山顶上的云海,巨万的云峰在晨光里静定著,是美;大海万顷的波浪,戴著各式的白帽,在日光里动盪著,起落著,是美;爱尔兰附近的那个「羽毛岛」上栖著几千万的飞禽,夕阳西沉时只见一个「羽化」的大空,只是万鸟齐鸣的大声,是美。回复


来自建阳的网友说:评论时间:2021-01-17

我唯愿保持住一份生命的本色,一份能够安静聆听别的生命也使别的生命愿意安静聆听的纯真,此中的快乐远非浮华功名可比。回复


来自盘锦的网友说:评论时间:2021-01-17

世界之所以运动,就因为还不完美。以求完美的心态,活在这个不完美的世界,那是人一生最大的错误。心如止水,不是对任何人事都失去了兴趣,而是了悟了残缺是人生的常态,学会了宽容一切的不完美。回复


来自茂名的网友说:评论时间:2021-01-17

幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。回复


来自淮南的网友说:评论时间:2021-01-16

人生希望一帆风顺,却常常有暴风骤雨袭击;人生希望像江河一泻千里,却常常有漩涡与逆流。回复


来自井冈山的网友说:评论时间:2021-01-16

女人退一步,男人退两步。一个懂得爱的人,宁可扮演输家,也不去打败自己的爱人。打败了她,或者他,你想得到什么呢?真爱,就要懂得让步。回复


来自儋州的网友说:评论时间:2021-01-16

表面上看着如此光鲜,其实内心已经碎掉了。凡是能打动你的东西,它一定伤害得你也很深。比如爱情。回复


来自绵阳的网友说:评论时间:2021-01-15

人世间的一切不平凡,最后都要回归平凡,都要用平凡生活来衡量其价值。伟大、精彩、成功都不算什么,只有把平凡生活真正过好,人生才是圆满。回复


来自宣威的网友说:评论时间:2021-01-15

心事这东西,你捂着嘴,它就会从眼睛里跑出来。回复


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