【天津房产未婚加名字】选新物业选票编号以防作弊 候选物业需进行演讲


发布时间:2021-01-23 07:01:41 阅读量:12742 作者:智棋

经过道道流程,3家候选物业公司才正式出炉,让“评选小组”作最后决定天津房产未婚加名字。据了解,“评选小组”最后的决定也是以投票方式进行,而在投票前,被业主们“圈定”的3家物业公司还被按要求向业主们作“竞选演讲”,并接受业主们的提问。

小区如何公正选聘物业公司?闵行区华唐苑尝试进行了一种“全民公选”形式——经过全体业主张罗,0.55元/平方米的物业标准也吸引了7家物业公司竞聘,通过选票编号投票的方式,选聘过程一帆风顺,并于近日初步确定了新聘的物业公司。

选新物业首先要求公正

闵行区华唐苑位于闵行区虹梅南路上。这是个有着1700多户业主的多层住宅小区,2007年曾因业委会换届选举中事关是否公正、公正而出现的网上网下两份不同“业主大会筹备组名单”引人关注(详见本报2007年7月3日《闵行华唐苑业委会网上网下两份名单角逐筹备组》。)最终,追求公开、公正选举的业主们“获胜”。

不过,今年年初,一道新的难题便摆在新业委会面前:老物业1月31日就到期,业主们想选新的更好的物业,但又不愿提高收费标准,而小区原有物业费标准只有0.53元/平方米,以这样的标准找到一家新物业公司并不容易,而且,物色新物业公司过程中不能不公正,否则可能同样会招来业主们的质疑。

面对这样的情况,新的业委会将推荐权交给了业主和房管部门。让他们惊喜的是,如此低标准物业收费标准,还是吸引了8家物业公司。其中,仅业主们推荐过来的就有6家。

与此同时,新的业主委员会也将评选权交给了业主们,并成立了由业委会、居委会及3名业主代表组成的11人“评选小组”和35人组成的“业主代表团”天津房产未婚加名字。由于有两家物业公司原来就管理小区高层物业,初选中就被一致否定。

选票编号防止投票作假

其他几家怎么样?大家一致商量让“业主代表团”在不事先通知各相应物业公司的情况下到各自管理小区暗访,由他们选出3家作为候选物业,然后在小区内张榜公示天津房产未婚加名字。不久后,小区还再次组织了业主对这些物业公司来了一个“回马枪”暗访。

此后,“评选小组”和“业主代表团”初步“圈定”的3家物业公司还要接受“全民公投”表决。

“全民公投”前,小区业主委员会给每家业主都发了一张编好号的票,为防止投票出现假票情况,还给选票编上了数字。如果有业主弄虚作假再造另外序号的假票,一下就可以辨认出来。

经最后一轮投票,按得票多少,终于确定了一家物业公司。业主委员会一位成员告诉记者,消息张贴到小区后,还没有接到不同意见的质疑和投诉。本报记者 罗水元

如果不开具这个证明,刘奇就无法通过泸州市房监所的审核,也就无法卖掉这套房子。房监所通过核对刘奇的户口簿、身份证和房产证,发现他的户籍住址与房产证上登记的地址不符,因此要求他到社区开具房产证上的地址无误的证明。

记者看到杨先生的购房合同补充条款中约定,由于杨先生办理的是组合贷款,他应当在办理完贷款手续后60天内支付50万元尾款,如出现逾期,只有在交齐违约金后,开发商才能为杨先生办理入住手续。

中国国际经济交流中心专家、全国人大财经委副主任委员贺铿对此有些担心。贺铿表示,一些地方政府放松住房公积金贷款,无非是想刺激房市需求,从而改善地方政府的财政。

昨天傍晚,记者在该小区看到,位于天露园二区2号楼下的底商饭店前,烧烤摊位将楼前的便道占据着,烧烤排风扇直吹小区,小区内烟雾弥漫。

据链家地产市场研究部统计,1-9月,“招保万金”合计实现营业收入1053.18亿元,同比增长50.26%;合计实现利润122.40亿元,同比增长27.3%。

美林公馆小区所在的八达里社区居委会负责人说,居委会在辖区多个小区找合适的位置,最后发现美林公馆小区有块小空地,在建筑垃圾堆放地旁划了几个停车位。小区已投入使用7年,装修的家庭已很少,可以综合利用起来建立体车库。

中国国际经济交流中心专家、全国人大财经委副主任委员贺铿对此有些担心。贺铿表示,一些地方政府放松住房公积金贷款,无非是想刺激房市需求,从而改善地方政府的财政。

之所以目前一些地方出现20年、30年、50年等不同使用年限,地方政府提出的理由主要有三类:

而中原地产越秀区水荫路分行高级营业经理钟志明建议,买家在购房前期要先了解好房屋楼龄的问题,以免影响贷款的年限。此外,钟志明认为,目前房价稳中有涨,多数银行执行基准利率,一定程度说明市场情况看好。而且在分行成交的案例中,约有五成是首次置业的“刚需”客,建议买家如果看中了合适的房屋宜尽快入手。中原地产白云区齐富路分行营业经理张院雷表示,约有六成业主更愿意将房屋卖给能够一次性付款的买家。

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网友评论:

来自高邮的网友说:评论时间:2021-01-23

最需要碰运气的事情,不是中万,而是爱情。回复


来自原平的网友说:评论时间:2021-01-23

如果说我懂得的道理比别人多一点,那是因为我犯的错误比别人多一点。回复


来自双辽的网友说:评论时间:2021-01-23

越是兵荒马乱的年纪,越容易遇到让你落荒而逃的人。回复


来自乐清的网友说:评论时间:2021-01-23

善良和善感在人生的答卷上也会涂上几笔,起码是得一个甲加,在物欲洪流的大视野里,泾渭分明,条理清晰。回复


来自临夏的网友说:评论时间:2021-01-23

最痛苦的莫过于徘徊在放与不放之间的那一段。真正决心放弃了,反而,会有一种释然的感觉。回复


来自无锡的网友说:评论时间:2021-01-22

如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。回复


来自漳平的网友说:评论时间:2021-01-22

没有谁会无缘无故的对你好,所有的关心都来源于喜欢。回复


来自韶关的网友说:评论时间:2021-01-22

我有个爱人他路过了我最美的时光,我深爱他是每个人都知道的事。回复


来自乐陵的网友说:评论时间:2021-01-21

生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。回复


来自孝感的网友说:评论时间:2021-01-21

记住一句话:不要跟眼界不一样的人争辩。回复


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