【房产亲情税】推销楼盘短信泛滥 扰民行为何时休?


发布时间:2021-01-23 18:49:06 阅读量:43576 作者:楠明

在朋友的建议下,张先生给东北新闻网房产频道打来电话房产亲情税。张先生说,自己并非华润橡树湾的客户,也从未到售楼处留过电话。业主信息被贩卖的新闻屡见不鲜,张先生担心自己的信息是否也被贩卖,侵犯他的隐私。记者注意到,大多数的垃圾短信都是以106为开头,这样的短信并不是运行商发送的,而是由网络端口发送,想要拦截的话只能通过软件控制。而张先生收到的短信却以006开头,显示来自澳大利亚。

张先生正在开车赶去公司见一个重要客户,由于交通比较拥堵,张先生十分着急,生怕客户先到留下不好的印象,听到手机震动张先生赶忙拿起来查看,一不小心险些与旁边的轿车发生剐蹭,看到短信内容张先生气坏了,原来这是华润橡树湾发来的广告短信。王先生越看越生气,用他的话说,一路上开车心里都憋着气。

垃圾短信"新升级" 号码显示澳大利亚

随后,记者拨通了张先生短信中华润橡树湾的400热线电话,一位沈阳华润置地橡树湾的男客服接通了电话,该客服表示不清楚为何短信显示来自澳大利亚,短信是由某公司随机选择沈阳某个区域发送群发短信,并不是针对消费者的电话号码进行发送,我们这里并没有消费者的电话,我们的客服电话连来电显示都没有。当记者询问是否清楚发送垃圾短信属于违法行为,该客服表示"那你自己看着办吧"。

负面影响大 仍有房企选择"坚持"

关于垃圾短信,很多网友表示已经习以为常,最开始还会因厌恶与之斗智斗勇,到最后无力阻挠只得放任不管。楼盘广告短信开始于2007年,也是楼盘广告短信的"鼎盛期",催生了众多群发广告短信的公司,更直接导致其为获得竞争优势不择手段获取用户手机信息。虽然沈阳华润置地橡树湾客服人员表示并不知情消费者联系方式,只是通过随机选择区域进行发送,但这样的广告短信却实实在在的扰民了。

短信是房地产商最为看重的推广渠道之一,大量的房地产短信之所以被反感,甚至被称为垃圾短信:一是虚假信息多;二是发送不精准。对于张先生这类根本无需购买房子的消费者而言,这样频频接收到广告短信无疑对张先生造成了困扰。随着各方声讨楼盘广告的声音频频响起,不少开发商考虑到负面效应已经采取措施停止了短信群发广告消息。由消费者举报垃圾短信,房企遭受罚款的案例屡见不鲜,为何作为国企并十分具有实力的华润置地却依然选择群发广告短信的方式作为推广手段之一?该客服人员回答的那句:"那你自己看着办吧"也大有死猪不怕开水烫的架势。

用户需维权 垃圾信息来主动去屏蔽

这么多年垃圾短信屡禁不止的原因就是背后的利益使然,加上对电信运营商的处罚太轻,所以才造成目前垃圾短信满天飞的局面。对于垃圾短信的防范,用户可通过手机端下载安装垃圾短信过滤软件。同时,发送垃圾短信属于违法行为,消费者可以根据手中证据和短信内容向手机归属运营商的客服电话进行举报。业内人士建议消费者在购买房产的时候,尽可能输入固定电话,或者临时用的手机号码,等交易完成后不再使用该号码。

你是否也经常接收过类似房地产的广告短信?你是否也曾被骚扰的不厌其烦?你是否怀疑过自己的信息被贩卖?你都可以将短信内容等证据保留下来,发送至微博(东北新闻网房产频道)或微信(nenhouse)参与互动讨论,与我们一起向垃圾短信说NO。

上周,记者在宏发大厦看楼车集中点转了一圈,发现“地铁”成为被提及次数最多的字眼。记者粗略看了看收集到的楼书,增城的新塘新世界、锦绣半山御景、豪进山湖珺璟,花都的城央御景等,楼书上都配有地铁线路图,说明楼盘就在地铁旁。比较有意思的是豪进山湖珺璟,楼书上标识楼盘附近是白江站,而这次获批的13号线首期工程并没有该站点。促销人员说,我也不知道具体是哪个站,但我们楼盘肯定是在地铁站附近。

“在住宅限购的情况下,开发商投资商业地产的热情很高房产亲情税。”石家庄市房地产业协会副会长李水源告诉笔者,省会2007年时商业地产均价为7800元每平方米,现在达到18000元每平方米,价格翻了一番还多。

其实,现在有的地方政府已经对目前的税收政策,比如说持有环节,或者是一些契税进行了改革,通过政府评估的价格进行征税,已经实现了对投资性需求的一些惩罚性的税收。

开发商说自己是弱势群体,是和“一年前的日子”比。而再往前呢?那是想买房你得摇号,想早点选房还得托人,至于开发商的服务,基本没有。一年前,很多购房者才发现自己终于有了那么一点和开发商讨价还价、要折扣的“权利”,也有了更多的冷静考虑、仔细比对的时间。刚过一年,就又要回到过去“求人买房”的环境吗?

中石化将在重庆市开采页岩气,页岩气有望进入我们的生活。

萝岗在预计接下来3000余套新货中,产品集中在70-120平方米两三房户型,多为刚需或刚改产品。其中45%货量集中科学城板块,其次为萝岗中心等板块,科学城东板块去货压力尤其明显。产品无论是结构或者区域都同质化竞争明显,压力巨大。巨大货量必将令出货意愿明显的开发商不敢过快提价,价格以相对平稳,这无疑是有利于市场成交。

不过,也有一些家具店显得有些“沉不住气”。在多个家具市场里,记者看到由于个别产品不符合“新标”,也有多家家具店挂出了“打折”海报。“我们早就接到厂家通知了,不符合‘新标’的都进行了特价处理,赶在8月1日之前卖完,以后卖的就全部是符合标准的。”一位导购员这样说。

其实,现在有的地方政府已经对目前的税收政策,比如说持有环节,或者是一些契税进行了改革,通过政府评估的价格进行征税,已经实现了对投资性需求的一些惩罚性的税收。

千人摇号一房难求的同时,却是价格的上涨房产亲情税。无论是周边的新房还是二手房,究竟具备哪些优势呢?从购房人和业务员的描述中发现,他们都不约而同地提到了地铁。首开•国风美唐位于昌平城铁13号线与8号线交汇处霍营站北侧,记者从霍营站E出口步行约五分钟即到项目售楼处。可见,地铁出行的便利给周边居民带来很大的实惠,也是附近房子保值增值的关键。

在南油片区某地铺,前来挂盘的小业主丁女士离开前再三叮嘱接待她的中介,“如果没有300万,就不要给我打电话。”记者和多位小业主交流发现,提高报价、看好后市已是眼下小业主的普遍心态。■ 地产行业记者 胡 蓉2.16-2.22 145 239 1408

先生 短信 客户

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网友评论:

来自启东的网友说:评论时间:2021-01-23

爱是一场催眠,醒来之后你被谁吸了灵。这就是为什么爱过之后,总觉得不仅失去他,也失去了一部分自己。被爱的人总是掌灵者,去爱的人反而失魂。在每段真心付出的感情中,总有一个人献祭了灵魂,收获了残忍。回复


来自孟州的网友说:评论时间:2021-01-23

最是那一低头的温柔,像一朵水莲花不胜凉风的娇羞,道一声珍重,那一声珍重里有甜蜜的忧愁。回复


来自绥化的网友说:评论时间:2021-01-23

最好的关系不是随叫随到,每天都聊,而是我发了消息,你看到了自然会回复,我不会因为你没有回复而胡乱猜忌,你也不会因为没有及时回复而感到抱歉,彼此信任,彼此牵挂就够了。回复


来自文昌的网友说:评论时间:2021-01-23

动了真感情的人都会喜怒无常。回复


来自石家庄的网友说:评论时间:2021-01-23

如果两个人注定要在一起,最终他们总会找到方法找回彼此。回复


来自平湖的网友说:评论时间:2021-01-22

享受生命中的小事情,因为有一天你回首往事,也许会发现它们其实是很重要的事情。回复


来自益阳的网友说:评论时间:2021-01-22

自己喜欢的东西就不要问别人好不好看,你努力合群的样子,并不漂亮,你的生活不会因为别人的话变好。回复


来自宜昌的网友说:评论时间:2021-01-22

世界上最痛苦的事,莫过于爱上一个对别人痴心的人。回复


来自老河口的网友说:评论时间:2021-01-21

喜怒哀乐,牵着年轮的手,永无停止的前行,是健康,是平稳,把这几种原生态最本质的东西,拧成了一股绳,拴住了心脏当做纸鸢放飞,一跃升空,看见了天空的蓝,看见了大地的绿。回复


来自鹿泉的网友说:评论时间:2021-01-21

没办法体面地喜欢一个人,因为在乎本身就极不体面。密切关注一个人的言行,稍有接触就紧张得可笑。这份不雅是爱情里最好的东西之一,它装不出来,也掩盖不了。无论多成熟的人,深爱时都会回归成孩子。回复


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