【房产合同是一个人的名字吗】3月天津楼市地铁房撑门面 成交较去年同期下降


发布时间:2021-01-18 08:09:30 阅读量:4978 作者:建辉

据东丽区栖霞路附近某二手房中介门店经理武征勇反馈,部分购房者因为距离上班地点较远、自驾上班,“限号”政策实施后,虽然仅有1天,但从长远考虑,购房者更注重交通配套,同时,片区内距离地铁站和公交站较近的小区,关注度较高。另据多家距离地铁站较近的中介门店反馈,“限号”政策实施以来,片区交通优势更明显,进一步吸引了购房者的关注。上网搜索发现,3月以来,本市地铁1、2、3、9号线沿线房源报价普遍上涨了5%左右,同时,3月本市新房、二手房整体成交均价环比分别下降8房产合同是一个人的名字吗.9%和2.1%。

3月本市新建商品住宅和二手私产住宅分别成交6840套和6328套,与去年同期相比分别下降了43.4%和71%。走访发现,3月以来,楼市观望氛围浓厚,很多新盘销售中心与二手房中介门店一直冷冷清清,只有学区房和地铁沿线房源还能“卖得动”。

学区房

成交量走高价格上浮

3月本市各片区学区房市场依然较为活跃,成交量较高,尤其是重点小区周边片区,甚至出现“供不应求”现象房产合同是一个人的名字吗。据我爱我家绍兴道店经理于晓燕反馈,门店位于重点校闽侯路小学片区,2月过年后,学区房一直受到购房者关注,供需较为紧张,而近期成交的客户中,学区房购房者占比约50%,成交均价在21000元-23000元/平方米之间,与年前相比上浮5%左右。新房市场方面,位于小白楼地铁站的凯德国贸公寓周边有优质小学、中学,受此拉动,该项目的客户到访量与成交量一直较高。

业内专家分析,一般而言,3-4月是学区房较为集中释放的阶段。当前学区房入学划片逐渐明朗,加之5、6月学校开始招生报名,部分今年入学的孩子家长入市购房,购房时间较为紧张,交易意愿较为急迫,因此,成交周期较短;另一方面,根据各个小学对片区落户情况的不同,部分小学要求提前落户才能入学,加上市场中的学区房源较为紧俏,刺激部分购房者提前入市购买学区房,使得学区房市场表现活跃,成交量随之上涨。

地铁房

交通配套便捷受关注

业内专家预计,随着“限号”政策的长期实施,地铁4、5、6号线沿线、双地铁交会处等片区,将进一步锁定购房者需求释放,其片区的市场成交量、价格抗跌性,会更加明显提升。

【数据解读】房产合同是一个人的名字吗

80平方米百万元以下

两室户型是成交主力

“通过对3月本市楼市成交房源的户型、面积、总价等数据分析得出,3月成交主力房源户型一室和两室居多,面积多在80平方米以下,总价在100万元以下。”我爱我家市场研究中心郭燕认为,当前市场主要以刚性需求为主,80平方米以下,总价在100万元以下的两室户型,深受购房者关注。

“银行要求太高。”杭州一家房地产公司负责人表示,开发商要的是资金和客户,只要有合作机会他们并不会刻意去挑选外资银行或中资银行,但外资银行对开发商的要求太高。据了解,一些外资银行只选择与境外地产商合作,另一些虽对开发商没有特别的限制,但在开发商资质上提高要求。据了解,目前汇丰银行的合作开发商中只圈定新鸿基、世茂等少数地产商;东亚银行未对楼盘作具体规定,但要求开发商的土地未抵押给其他银行,如果要抵押则统一备案在东亚银行才给予放贷。

学区 楼市 地铁

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网友评论:

来自丽江的网友说:评论时间:2021-01-18

不要给我一整片森林,那我会迷路。我愿意为一颗树,放弃一大片原本就不属于我的森林。我只希望这棵树完完全全属于我的。它可以不高,但可以给我一片树荫,容我安安静静休息。我不贪心,我只是要你这一棵树。回复


来自彭州的网友说:评论时间:2021-01-18

那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。回复


来自广汉的网友说:评论时间:2021-01-18

很多人一直以为自己与他人拼得是吃苦,是天赋,什么刻苦奋斗,什么拼命学霸,其实拼的只是一点点认真,一点点细节,一点点本分,连勤奋都谈不上。在你的周围,懒汉实在太多,你只要做到基本的勤劳,你也就可以致富了。回复


来自邵阳的网友说:评论时间:2021-01-18

爱的碎片填满我的记忆。眼泪就这样又一次不听话地滑落了脸颊。此刻,谁能温暖我的心扉?谁能带给我意外的惊喜?回复


来自钟祥的网友说:评论时间:2021-01-18

每一个人降生到这个世界上来,一定有一个对于他最适宜的位置,只等他有一天来认领。一个位置对于他是否最适宜,应该去问自己的生命和灵魂,看它们是否感到快乐。回复


来自义马的网友说:评论时间:2021-01-17

不是因为有了希望才坚持,而是因为坚持才有了希望;不是因为有了机会才争取,而是因为争取了才有机会;不是因为会了才去做,而是因为做了才能会。回复


来自永城的网友说:评论时间:2021-01-17

莫名的感动着一起看日出日落,永远单纯没有悲伤。回复


来自西安的网友说:评论时间:2021-01-17

最需要碰运气的事情,不是中万,而是爱情。回复


来自宜昌的网友说:评论时间:2021-01-16

亿万颗尘埃努力地聚合,才有了今天的地球。只要不轻易舍弃一粒沙子,你终将拥有一座城堡。勤奋做脚下小事,终有一天梦想会实现!回复


来自上饶的网友说:评论时间:2021-01-16

孤独从来就不会毁掉一个人,把自己的头奋力塞进一个不适合自己的圈子,佯装自己不孤独才会毁掉一个人。回复


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