【奉贤西渡房产】3月份广州楼市成交量回升


发布时间:2021-02-26 12:26:06 阅读量:285 作者:楠明

网易房产数据中心监控显示,3月广州新房成交5877套,环比2月大涨338奉贤西渡房产.58%,创年内月度新高(1月3775套,2月1340套)。但是同比2019年3月的9174套减少3297套,同比仍下降了35.94%。

随着中国内地疫情逐步得到控制,广州楼市的成交量呈现大幅回升态势,但同比去年3月仍然下降明显。

新房成交主力区仍是广州的外围五郊区(南沙区、增城区、番禺区、花都区、从化区),共成交4184套,其中增城区成交1904套,成交量位居各区第一;中心六区(越秀区、荔湾区、海珠区、天河区、白云区、黄埔区)成交1693套,其中越秀区成交53套,为成交量最少区奉贤西渡房产。

二手房方面,据广州市房地产中介协会统计的数据,3月广州全市二手住宅交易市场由中介促成的二手住宅网签面积从上月3.49万平方米飙升至21.73万平方米,环比增长522%,新增放盘面积23.09万平方米环比增长504%,但从与去年同期相比仍分别下降了52.38%和47.69%。

从成交区域来看,各区的成交氛围明显较2月份活跃,其中广州的白云区和增城区的网签面积分别是中心城区和外围区域成交量之首。

广州市房地产中介协会分析,3月份成交量回升明显主要原因是疫情逐步得到控制,地产中介机构有序复工,业主放盘、买家购房意愿也明显增强,尤其是学区房受学校招生时间限制等影响,部分买家抓紧入市。此外,春节前积累的购房需求也在逐步释放。(完)

根据通知,温州将严格执行明码标价、一房一价制度,已经开盘销售的项目未经价格主管部门批准不得随意调整价格或取消优惠幅度;未开盘销售的商品住房项目要合理定价,对报价明显高于周边在售项目价格和本项目前期成交价格且不接受指导的商品住房项目,暂不核发商品房预售许可(现售备案)证书。

作为全国规模最大、最具实力的产权交易机构,北交所集团已经成为包括国资、民营、外资等多种所有制类型,包含股权、债权、物权等多种资产形式的综合性产权交易平台,资源优化配置、风险有效分散的市场功能日益增强。(记者 岳瑞芳)

根据中原地产的统计数据,张大伟告诉记者,“全国主要的13个典型城市前八月土地出让金合计为2473 .5亿,与去年同期的4076亿相比,下调幅度达到了39.3%。特别是一线城市,前八月土地收入同比均出现了明显锐减,其中北京土地收入跌幅最大,超过了63.5%”。业内普遍认为,各地政府之所以近期加快了推地节奏,除了下半年进入“完成全年供地任务的最后冲刺阶段”,另一个很重要的原因是上半年土地财政的严重萎缩。常清分析认为,“北京土地市场前八个月中有三个月仅成交1宗住宅用地,还有三个月甚至零成交,这种情况在历史上从未出现过”,从这些原因来看,不难理解北京上半年土地收入的严重缩水。

但市场普遍认为,区域房价仍将拥有上行空间。据中原地产、21世纪不动产、链家地产等多家中介公司监测显示,在东扩利好的刺激下,目前朝青近七成房主纷纷坐地涨价、惜售跳单。而心急的购房者中,则有八成人愿意出高达三五十万元的“大定金”来杜绝房主毁约。

事后,阿丽继续要求阿钟办理过户手续,但阿钟一直以各种理由推脱奉贤西渡房产。阿丽心想反正房产证已在自己手里,阿钟也耍不出什么花样。2014年7月,感觉不对劲的阿丽经过查询才得知,阿钟在她不知情的情况下,以欺诈手段将原房产证挂失,重新办理了新的房产证,并以新的房产证向银行做了抵押借款。

再看土地供应结构。如今,“低端有保障、高端有市场”的保障体系已经基本确立且逐渐成熟,怎样做到“中端有支持”成为住房供应最需要解决的问题。经济适用房、限价房、公共租赁房和中小户型、总价不高的普通商品房,成为普通购房者解决住房问题的最好选择。随着完善的住房供应体系逐渐变成现实,不同收入、不同需求的人们或租或买,都能找到适合自己的房子,不必都冲进高不可攀的商品房市场。这时,房价自然会趋于稳定,房地产市场也会步入理性、健康发展的轨道。

记者从北京住房公积金管理中心了解到,北京的公积金贷款目前还没有接到调整的通知,但按照惯例,应该会按照上级部门的要求,在第二套房贷款政策上向商贷“看齐”。(记者刘宇鑫)

案例二:被忽略的“使用年限”。一些购房者在拿到新房的房产证后,经常发现,房产证上标注的使用年限是40几年,或50几 年 , 而 非 一 般 住 宅 土 地 的70年。使用年限“缩水”,让购房人有被开发商欺骗的感觉。王乃龙对此表示,通常开发商从政府部门取得土地使用权后,楼盘均有一定的开发建设期,所以购房者取得房屋的土地使用年限都不会是70年。只要消费者购买的是民用住宅,就不需要过于担心使用年限的问题。王乃龙建议,为了避免不必要的麻烦或担忧,购房者应当将土地使用期限作为开发商的一项陈述事项写进合同,在购房合同中明确土地使用年限缩水、占地范围有误差等情形下的处理方式。

广州 楼市 成交量

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网友评论:

来自福州的网友说:评论时间:2021-02-26

世界上最幸福的事,就是能找到个喜欢你真实面目的人。不管你是坏脾气,好脾气,丑的,美的,帅的,或者其他什么怪样子,他都会觉得你哪怕放个p都是香的。回复


来自瑞安的网友说:评论时间:2021-02-26

白头偕老这件事其实和爱情无关,只不过是忍耐。但忍耐却是一种爱,所以,真正爱你的人,其实就是愿意一直忍耐你的人。回复


来自随州的网友说:评论时间:2021-02-26

善良和善感在人生的答卷上也会涂上几笔,起码是得一个甲加,在物欲洪流的大视野里,泾渭分明,条理清晰。回复


来自绥化的网友说:评论时间:2021-02-26

自己喜欢的东西就不要问别人好不好看,你努力合群的样子,并不漂亮,你的生活不会因为别人的话变好。回复


来自界首的网友说:评论时间:2021-02-26

我不怕你什么都没有,我怕我什么都想要。回复


来自昆山的网友说:评论时间:2021-02-25

自己选择了方向与路途时,就不要抱怨,更不要后悔。一个人只有能够勇敢地承担起自己的责任,才能在人生道路上留下无悔的足迹。回复


来自万宁的网友说:评论时间:2021-02-25

我有个爱人他路过了我最美的时光,我深爱他是每个人都知道的事。回复


来自衡水的网友说:评论时间:2021-02-25

强大一些,要相信你自己。坚定一些,要相信自己的感觉。回复


来自商丘的网友说:评论时间:2021-02-24

我想许多事情都是这样,善始未必善终,本想执子之手,与子偕老,却不想,你执琴弓,割我若弦。回复


来自遂宁的网友说:评论时间:2021-02-24

你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。回复


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