【企业计提房产税应计入管理费用】海口:廉租住房保障对象范围扩大


发布时间:2021-03-05 18:43:31 阅读量:2227 作者:思远

海口市住建局有关负责人称,目前制定的相关办法作为草案,需进一步完善明确后才能正式推出企业计提房产税应计入管理费用。另据了解,根据该《办法》的相关规定,在廉租房退出机制方面:对违规、违约、弄虚作假、条件变化等各种不符合廉租住房保障条件,应当终止或退出保障的程序和方法、退出机制、管理人员的责任等管理事项分别进行规定,进一步规范和强化了动态管理,落实退出制度,同时将诚信管理纳入规定范围,健全退出管理机制。

记者昨日从海口市有关部门获悉,海口将促进廉租房使用管理工作,制定廉租房退出机制。目前,《海口市廉租住房保障管理办法》(草案)已经制定,对廉租住房的退出机制、保障对象、准入核准管理等问题作出规定。

《办法》将诚信管理纳入规定范围

新建廉租房面积不高于50平米

据悉,该《办法》将海口市廉租住房保障对象的范围从城市主城区规划范围扩大到具有本市行政区域内常住城镇户口,并在本市主城区规划范围内工作或居住,以及符合本市规定的住房、收入、财产值等条件的城镇低收入住房困难家庭企业计提房产税应计入管理费用。

《办法》还提出廉租住房物业管理按属地管理原则,由区住房保障实施机构依照物业管理的有关规定组织实施或实施监督,并按市场化委托专业服务机构具体实施管理。此外,《办法》提出,可通过新建、改建、收购、配建等方式,多渠道筹集廉租住房房源,并以套型建筑面积50平米以下的小户型为主,新建廉租住房单套建筑面积不大于50平米。

“自市场调控以来,最近几年的‘金九银十’都明显成色不足企业计提房产税应计入管理费用。2011年限购政策颁布后市场迅速冷淡,观望气息弥漫,楼市陷入博弈。”北京麦田房产市场分析师张叶松表示。另有业内人士认为,虽然9月和10月成交量不如7、8月,但比去年下半年要好很多。

但专家表示,这仅仅意味着房地产税法草案必须在本届全国人大任期内,即2018年3月前提请人大常委会审议,但是否能审议通过并不确定。历史上不少立法草案因争议大、意见不统一而历经几届人大审议,如预算法的修订就历经三届人大、四次审议才完成。第三道“坎”是开征的条件是否具备。专家表示,即便房地产税法出台了,也不意味着房地产税会马上开征。在当前经济下行压力较大的背景下,必须选择好改革时机,谨慎开征房地产税。

而门头沟区也表示,该试点是为了实现地区“产城融合、职住平衡”,同时疏解首都城市核心区功能,缓解交通压力。

现场参展的一家地产公司营销总监说,近期销售任务已经完成,房价不但没有优惠还有上涨,这次来参展就是纯为展示品牌和项目。

对此,财政部表示,在财政收入增长放缓的情况下,各级财政部门采取了一系列更加积极的政策措施,大力推进财政资金统筹使用,强化预算执行管理,民生等重点支出得到较好保障。

业内人士普遍认为,全国不同地方的楼市、政府税收、居民收入水平不同,房地产税的征收范围和税率如何确定是难题。同时,是否设置“免征额”也同样是立法难点之一。

记者采访多家二手房中介门市店后获悉,目前在二手房的购房大军中,婚房需求占据了相当大的比例,且二手房婚房需求呈现不断增加的趋势。

通过贵州省一系列的建设措施,全省小城镇完成项目投资4760亿元,占全省固定资产投资的8.4%;新增就业人口120万人,占全省新增就业人口的34%;新增城镇人口160万人,带动全省城镇化水平提升4个百分点左右,超额实现预期目标。

扬子晚报讯(记者 仇惠栋)南京楼市的价格管控政策将何去何从?昨日公布的《南京市价格机制改革工作计划(2017-2018年)》给出答案:南京要继续强化新建商品住房价格申报指导工作,督促开发企业理性定价,建立新建商品住房销售价格承诺制度,加强商品住房价格量化指导,遏制南京房地产市场的过热势头。

办法 廉租 住房

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网友评论:

来自潜山的网友说:评论时间:2021-03-05

富,不是你身上的钱财,而是你心里的满足;贵,不是你地位的显赫,而是你被人需要的程度。回复


来自鄂州的网友说:评论时间:2021-03-05

曾经以为,伤心是会流眼泪的,原来,真正的伤心,是怎么也流不出一滴眼泪。回复


来自滕州的网友说:评论时间:2021-03-05

幸福喜欢捉迷藏。我们年轻时,它躲藏在未来,引诱我们前去寻找它。曾几何时,我们发现自己已经把它错过,于是回过头来,又在记忆中寻找它。回复


来自贵阳的网友说:评论时间:2021-03-05

你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。回复


来自平湖的网友说:评论时间:2021-03-05

走好选择的路,别选择好走的路。回复


来自扬中的网友说:评论时间:2021-03-04

世界上最痛苦的事,莫过于爱上一个对别人痴心的人。回复


来自汕头的网友说:评论时间:2021-03-04

人世间的一切不平凡,最后都要回归平凡,都要用平凡生活来衡量其价值。伟大、精彩、成功都不算什么,只有把平凡生活真正过好,人生才是圆满。回复


来自诸暨的网友说:评论时间:2021-03-04

我天性不宜交际。在多数场合,我不是觉得对方乏味,就是害怕对方觉得我乏味。可是我既不愿忍受对方的乏味,也不愿费劲使自己显得有趣,那都太累了。我独处时最轻松,因为我不觉得自己乏味,即使乏味,也自己承受,不累及他人,无需感到不安。回复


来自常州的网友说:评论时间:2021-03-03

总在不经意的年生,回首彼岸,纵然发现光景绵长。回复


来自十堰的网友说:评论时间:2021-03-03

记住太阳光是健康唯一的来源,比什么药都好。回复


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