【南京房产证份额约定】丈夫扣补偿款及还建房指标 妻子如何要回应得财产


发布时间:2021-03-06 21:48:22 阅读量:57038 作者:川峰

昨日曹女士到本报法律援助工作站求助,希望索回自己和女儿应得的拆迁补偿款和还建房指标南京房产证份额约定。

昨日是本报法律援助工作站第28次接访日,上午9时至中午13时30分,湖北山河律师事务所黄杰、湖北忠三律师事务所林蕾两位律师共接待11位市民来访咨询,电话接访2人。

【市民求助】44岁的市民曹女士2009年与王先生结婚,她有一女,男方有一子一女。婚后,曹女士将自己及女儿的户口转到男方所在地洪山区九峰街保丰村。

2009年底保丰村划入拆迁范围,根据当地拆迁政策规定,按照户口上的家庭成员计算,每人可获得3.6万元补偿款及人均50平方米的还建房指标。王先生擅自将曹女士及其女儿的还建房指标给了自己的女儿,并扣下曹女士母女应分得的7.2万元补偿款。随后提出离婚,答应给曹女士5万元。

曹女士既不同意离婚,也不同意只给5万元补偿款,王先生遂多次实施家暴驱赶。曹女士今年4月向法院提起诉讼,要求分得应得财产。经法院调解,曹女士8月撤诉,表示愿意继续与王先生维持婚姻关系。但王先生对其不管不问。

【接访律师观点】湖北山河律师事务所律师黄杰认为,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第144条规定:“原告撤诉或者按撤诉处理的离婚案件,没有新情况、新理由,六个月内又起诉的,不予受理。”据此,曹女士在没有新事由的情况下,只能在撤诉6个月(即2014年2月)以后再向法院进行诉讼。曹女士收集到保丰村拆迁政策的有关材料和证据后,可向王先生住所地人民法院提起诉讼,依法主张自己应得的拆迁款及还建房指标。

显而易见,保障房空置,并非因为资源过剩导致供大于求,而是保障房的管理和运行机制出了问题南京房产证份额约定。简单来说,就是当下许多地方的保障房建设实行的是一种“指标化管理”,具体表现形式就是重数量不重质量,重建设而不重监管。对于有些地方政府而言,保障房建设其实就是一道简单的数学题,只要按期完成相应数量的保障房,就相当于完成了考核任务。众所周知的是,空置的保障房都有两大特点,一是位置偏远配套极差,二是质量堪忧、环境不好。过高的生活成本和较低的住房质量,致使保障房成为“鸡肋”,公众只能是“望保障房而兴叹”。但由于对地方政府在保障房方面的评价是自上而下式的,这并不能影响地方政府的政绩考核。

“目前确实没有获得总行通知,对房贷政策进行调整,但我们会有一个专门会议,讨论房贷政策。”兴业银行长沙分行告诉记者,近期密集发布的房贷政策传闻引发其高度关注,不排除会对房贷政策进行重新研究和审视。另有参加过长沙住建委召开的联席会议的与会人士透露,与会银行确实对房贷政策利率优惠给出过“表态”。部分银行表示可以对首套房贷最低打九折,但目前这一优惠政策并未获得落地执行。

关于北京二套房的认定问题,自2009年以来中央或北京层面曾出台过4次相关政策,且一直在放松和收紧之间反复。不仅是关于二套房认定,自2010年北京正式执行楼市限购政策以来,据记者不完全统计,北京已经至少5次出台调控政策。

按照合作协议,中天城投将在贵阳综合保税区内开发建设国家展示馆的相关项目,包括配套商业、住宅、办公物业。贵阳综合保税区管委会将提供意向用地约5100亩,其中含二级水源保护地2400亩作为户外运动公园用地。

随后,记者持续拨打百余个电话,多数业主都轻易信任了前两种说辞,并无太多警惕心,也有业主表示,已接到过多个类似电话。除了房主主动委托给中介的房源,店内业务员还必须每天搜集足够数量的新房源,否则就要被罚款。大多数业务员会到网上搜集个人房源,并说服房主委托给中介。“有不少个人房源也是中介冒充的,先去百度一下电话号码,如果出现过多次,肯定是假的。”业务员小侯向记者传授经验。

21日,南京宣布即日起全市范围内购房不再需要提供新购住房证明南京房产证份额约定。至此,南京成为全国倒数第七个取消限购的城市。目前,仅剩北京、上海、广州、深圳、珠海、三亚6个城市还未取消限购,全国取消限购城市达40个。

二是楼市需求回暖以市价跌进心理价位为前提。虽然今年二季度以来,绝大多数城市取消了住房限购政策,但依然没有实现延缓楼市调整进程的目的。2014年1至8月,全国商品房销售面积同比下降8.3%,降幅比1至7月扩大0.7个百分点,这主要是因为房价还没有实质性跌进潜在购房人的心理价位区间。在“买涨不买跌”的心理效应下,预计未来我国楼市仍将继续调整,而调整周期则与市场心理预期密切相关。央行每季度城镇储户问卷调查报告可能会是一个分析房地产市场心理预期变化的窗口。三是楼市难以实现高位平稳回落。目前看,即使美国、日本等发达经济体也无法实现楼市泡沫平稳缩减。美国房价回落直接引发了次贷危机,并急剧演化为全球金融危机。1991年,日本房地产泡沫破灭后,住宅用地价格大跌46%;我国台湾房地产平均单价环比下降六成。

万达集团是全球商业地产行业龙头企业,全球规模第二的不动产企业。2013年,企业资产3800亿元,年收入1866亿元,净利润125亿元。预计2014年,万达集团资产将达到5000亿元,收入2440亿元以上。凭借雄厚实力,以及对城市最优资源的整合能力,万达集团在全国打造无数五星综合体作品。万达集团商务地标遍布全国,布局70余城巨献300余栋甲级写字楼。目前,万达中心已经在天津、济南、青岛、上海、南京、无锡、常州、苏州、宁波、福州、合肥、重庆、南昌、长沙、太原、泉州等城市战略布局。

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网友评论:

来自琼海的网友说:评论时间:2021-03-06

许多时候,我们的内在眼睛是关闭着的。于是,我们看见利益,却看不见真理,看见万物,却看不见美,看见世界,却看不见上帝。我们的日子是满的,生命却是空的,头脑是满的,心却是空的。回复


来自绥芬河的网友说:评论时间:2021-03-06

失去缘分的人,即使在同一个城市也很难遇见,有时候一转身就是一辈子。回复


来自安国的网友说:评论时间:2021-03-06

每一个人心中都深藏着一个人,你不知道对方是否生活的好与不好,但有时候,你怀念的却只是一个简单的名字,一段简单的相遇。回复


来自邹城的网友说:评论时间:2021-03-06

没有过不去的坎,让自己跨越的姿势美一点。人生中,会发生什么都并不重要,重要的是你如何去应对它。世上没人能赎回过去,珍惜你的眼前,别等失去再追悔回不去的曾经。回复


来自嵊州的网友说:评论时间:2021-03-06

命运要你成长的时候,总会安排一些让你不顺心的人或事刺激你。回复


来自咸阳的网友说:评论时间:2021-03-05

生命中的许多东西是可遇不可求,刻意强求的得不到,而不曾被期待的往往会不期而至。回复


来自江阴的网友说:评论时间:2021-03-05

对过去耿耿于怀的人,一般都抓不住未来,而一直“忐忑明天”的人,通常也会错过现在的美好。所以,活在当下吧,和你所热爱的一切,在一起。回复


来自平湖的网友说:评论时间:2021-03-05

记着,等待是无结果的张望,想等的话就等吧,反正已经绝望。回复


来自漯河的网友说:评论时间:2021-03-04

不要沉默,不想说的过错。回复


来自七台河的网友说:评论时间:2021-03-04

爱,不是寻找一个完美的人,而是学会用完美的眼光,欣赏一个不完美的人。回复


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