【安徽永盛房产】看建筑质量重居住安全 西安楼盘销售现8大新苗头


发布时间:2021-03-02 16:02:42 阅读量:850 作者:逸凌

对置业者计划购房单价的调查结果,37安徽永盛房产.5%的受访者计划购房价格为3000元/平方米以下,其次28.3%的受访者计划购房房价格水平为3000-3500元/平方米,18.7%的受访者计划购买的房价水平为3500-4000元/平方米。总体可承受房价在4000元/平方米以上的人群比例为15.5%。

观望情绪是2008西安购房者的一个主流心态,受此影响,人们的购房需求也发生了新的变化。西安房地产信息网于今年6月底至7月初对城六区进行的西安商品房购买意向调查结果显示,目前西安置业人群出现以下新苗头。、

置业人群趋于年轻化

本次调查受访者中25-40岁之间的人群比例为71.9%,该比例较07上半年调查中受访人群比例高出近4个百分点,表明置业人群已开始趋于年轻化。同时受访置业者中人群中已婚人士占到66.6%,大专以上学历占到82.5%。

改善居住环境是主流

调查显示,56.8%的受访者均有过一次以上置业经历。从受访者置业目的来看,65.2%的受访者置业目的为改善居住环境;12.3%的受访者无住房不得不买;9.8%的受访者为结婚购房。投资人群比例为7.6%,较上年人群比例回落约3个百分点。

追捧四千元以内房价者逾8成

购房者关心建筑质量

调查数据显示,受访者中17.6%的受访者最关注因素为建筑质量。汶川5·12大地震以后,楼市对于房屋的关注重新回归其本真,即建筑质量,从本次受访者中对于建筑质量的关注度已经上升至第二位,即可明显看出这点。

中小户型需求比例大

从购房选择房型的调查结果来看:33.9%的受访者选择2室1厅1卫的房子,其次25.8%的受访者均选择3室2厅2卫的房子,另有各约10%左右的受访者选择购买3室1厅1卫及3室2厅1卫的房子,选择其余户型的人群比例较为分散。受访者对置业面积的综合选择情况来看选择购房面积在60-110平方米的人群比例占到77.7%。

多层小高层备受青睐

对建筑类型的选择来看:53.2%的受访者置业建筑类型选择小高层普通住宅,其次24.9%的受访者选择高层住宅,选择多层住宅的人群占到15.8%。地震后两周西安房地产信息网对购房者对高层建筑的意向购买比例调查尚不及15%,而后期随着政府、开发企业、媒体等对于地震知识的宣传,目前置业者对于高层建筑的质量疑惑已经明显消解。

社区超市成配套首选

从购房者置业关注的配套情况:63安徽永盛房产.2%的受访者最希望社区配套有超市,其次各有26%左右的受访者关注幼儿园及餐饮配套。其他配套关注度由高至低依序为:儿童乐园、休闲娱乐、图书馆、服饰、诊所、会所等。对车位的需求调查显示,18.3%的受访者明确表示需要购买一个车位,其次10.9%的受访者明确表示车位选择租的方式,45.6%的受访者明确表示不需要车位,另外25.2%的受访者表示将来有可能需要。

重视居住安全超过五成

从置业者关注的楼宇智能化设施情况来看,住户关心度最高的智能化设施有宽带入户、防煤气泄漏装置,关注度均超过50%,其次选择住户紧急求救报警系统的人群比例占到46.3%,其余各项由高到底排序为小区红外线安防、电视监控保安系统等,结合本次调查与上年度调查可以看出,受访者对社区内生活的安全性仍最为重视。(记者 周锐)

张朝峰对楼市调控转向说则持观望态度。他认为,虽然后来两部委对楼市转向的传言进行了辟谣,但这至少折射出一个问题:市场对于调控的预期已经出现分歧,一部分人认为调控已见成效,应当缓和力度,另一派则认为调控效果还没有达到目标,仍需坚持调控。

江海证券分析师王鹏飞说:“从4月份楼市调控政策出台以来,目前并没有正式看到松动的迹象。在这种情况下,证监会是否通过地产企业再融资方案,将成为市场走向的一个风向标。”

(记者刘欢王建华)房价上涨预期明显减弱,房价环比17个月来首次下降,均表明已持续三个月的中国新一轮房地产调控开始初见成效。而15日公布的上半年经济数据显示,房地产调控对中国经济未露消极影响。

很显然,公租房是为收入较低的人群提供的保障性住房,而不是为具有某种学历的人才提供的奖励性住房。新郑市出台的规定,将申请公租房的“收入标准”置换成“学历标准”,明显违反了国家政策,歪曲了公租房的性质,偏离了发展公租房的本义。作为最该懂法律、懂政策的部门,新郑市法制办居然说他们对该政策进行了审查,没有发现与国家政策相抵触的地方,真是让人大跌眼镜。

第三套是中大文锦苑的房子。女主人说女儿读完了学军小学和十三中,现在要去读高中了,所以他们想把这套房子卖掉,去换个更大点的房子。这套房子面积为116平方米,算得上是精装修,三个卧室和客厅都比较大。

张朝峰对楼市调控转向说则持观望态度。他认为,虽然后来两部委对楼市转向的传言进行了辟谣,但这至少折射出一个问题:市场对于调控的预期已经出现分歧,一部分人认为调控已见成效,应当缓和力度,另一派则认为调控效果还没有达到目标,仍需坚持调控。

很显然,公租房是为收入较低的人群提供的保障性住房,而不是为具有某种学历的人才提供的奖励性住房。新郑市出台的规定,将申请公租房的“收入标准”置换成“学历标准”,明显违反了国家政策,歪曲了公租房的性质,偏离了发展公租房的本义。作为最该懂法律、懂政策的部门,新郑市法制办居然说他们对该政策进行了审查,没有发现与国家政策相抵触的地方,真是让人大跌眼镜。

抑制地价过快上涨是本轮土地市场调控的核心,中央部委通过增加住宅用地供应量、打击开发企业囤地、规范土地出让金缴纳时间、完善土地出让方式、严格清算土地增值税等措施,有效抑制了土地价格的过快上涨安徽永盛房产。上半年,103个城市住宅用地楼面地价为每平方米1863元,环比2009年下半年下降9%。从月度交易看,住宅用地楼面地价一直处于下行阶段,6月份随着上海、广州、杭州等城市优质地块的成交,楼面地价小幅回升,但仍然维持在1600-2000元之间,低于2009年下半年的价格水平。

3、规范和引导房屋租赁市场健康发展。当前,我国房地产市场的特点包括,第一,房价过高,与居民收入水平不适应;第二,结构失衡,住房供给结构与住房需求结构不匹配,供给住房多半是商品房,而且是大户型,需求者则往往更多希望买到政策性住房,小户型的住房;第三,资源错配,一部分人拥有大量住房,而予以闲置,而另一部分人则急需住房却买不起。基于以上特点,房屋租赁市场对于我国居民而言具有十分重要的意义。按照大多数国家的经验,房屋租赁实际上应该是大多数居民满足住房需求的方式。因此,只有拥有一个健康的房屋租赁市场,才能妥善地解决好广大人民群众的住房问题。针对当前我国房屋租赁市场所存在的问题,需要采取多种措施予以规范。第一,尽快出台关于规范和引导房屋租赁市场健康发展的意见,充分考虑到租房者在房屋租赁过程中的弱势地位,并保护其合法利益。针对违法违规、恶意损害租房者利益的中介应取消其营业资格,并予处以高额罚款。第二,严厉遏制房地产中介恶意炒作,提高房租;第三,加强房地产中介组织机构审批和管理,定期对其进行培训、监督和检查。

西安 人群 置业

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网友评论:

来自南充的网友说:评论时间:2021-03-02

火车擒住轨,在黑夜里奔;过山,过水,过陈死人的坟;就凭那精窄的两道,算是轨,驮着这份重,梦一般累坠。回复


来自四平的网友说:评论时间:2021-03-02

人的一生,都有一些说不出的秘密。挽不回的遗憾,触不到的梦想,忘不了的爱。回复


来自广水的网友说:评论时间:2021-03-02

大多数人的努力程度之低,根本轮不到去拼天赋。说是有一个调查实验,问:如果数学不好,能不能学好计算机程序处理等东西。结果百分之七十多的人选了不能。然后一个教授就总结了这一句话。回复


来自庄河的网友说:评论时间:2021-03-02

找到对的人也许要花一生的时间,但爱上一个人却往往在一瞬间。回复


来自福泉的网友说:评论时间:2021-03-02

你所知道的不要全说,你所听到的不要全信。回复


来自绵竹的网友说:评论时间:2021-03-01

习惯是件很可怕的东西吧。即使是美丽如玫瑰的东西,经过时间的稀释也会变得无趣,像擤过鼻子的纸一样可以随意丢弃。回复


来自揭阳的网友说:评论时间:2021-03-01

我之甘冒世之不韪,竭全力以争取,非特求免凶残之痛苦,实求良善之安顿,求人格之确立,求灵魂之救度耳。我将于茫茫人海中,访我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸;不得,我命。回复


来自玉门的网友说:评论时间:2021-03-01

我是天空里的一片云,偶尔投影在你的波心,你不必讶异,更无须欢喜,在转瞬间消灭了踪迹。回复


来自孟州的网友说:评论时间:2021-02-28

生活有时会逼迫你,不得不交出权力,不得不放走机遇,甚至不得不抛下爱情,你不可能什么都得到,生活中应该学会放弃,就像清理电脑中的文件一样。人生,就是一步一步走,一点一点扔,走出来的是路,扔掉的是包袱。这样,路就会越走越长,心就会越走越静。回复


来自霸州的网友说:评论时间:2021-02-28

总有一天要勇敢长大,抬头看着刺目的阳光,合上书页忘记美好的童话。回复


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