【杭州房产律师咨询】地铁站工棚竟成出租房 幕后出租者尚待调查


发布时间:2021-02-25 22:19:26 阅读量:6300 作者:腾波

随后,记者向北京市轨道公司第四项目管理中心反映此事杭州房产律师咨询。工作人员表示会先派人去核查此活动板房的具体地点,以及该房是否为当初地铁施工所使用的。该工作人员称,目前六号线的地铁施工已经竣工,且建设期的任务已经结束。他们还要查询这块地还有无再使用,若已移交给其他单位,就无法管理此事了,但他告诉记者可以向市政市容管理委员会反映此事。

地铁6号线褡裢坡站外工人施工时住宿的活动板房,在工人撤离后没有拆除,而是对外出租。昨天,家住附近的张先生对工棚成了出租房的合法性产生质疑。昨天,北京市轨道公司第四项目管理中心表示,将派人调查此事。

工棚出租让居民生疑

昨天上午,记者来到褡裢坡地铁站西南口,只见在出口外有一处三层的活动板房,顶层的栏杆外挂着一排安全宣传横幅,横幅上面还挂着一红底的标语,上面写着“此处单间出租”,并附上了出租联系电话(见图)。

出租房的价格非常低廉,一层的房间600元,每高一层便宜100元。住在附近的居民张先生说,这处活动板房以前是地铁施工人员居住,但不知因何现在成了出租房。“这种活动板房都是施工结束后就拆,怎么这里却出租呢,难道是施工方缺钱了?”张先生表示,他也是在附近租房,一居室的租金已经涨到2000元,活动板房600元的月租金性价比真高,而且就在地铁站旁,交通非常便利。“看得我都动心了。”不过,张先生总觉着,租用地铁施工遗留的活动板房存在隐患。

看房人称要向上交钱

记者走进活动板房的院子,一女子正坐在紧挨着大门的一间房间外洗衣服,见记者来询问租房的事,忙站起来热情介绍杭州房产律师咨询。女子姓董,她告诉记者活动板房共三层,一共20间房,平均一层有六七间,每间房均20平方米,以前都是工人住的,已经租出去6间。随后,一男子领着记者来到一层一间房内,一进房间便可闻到一股刚装修完的油漆味,“床都是新买的,电也是刚接上的,随时可以住。”男子介绍,他们不提供其他家具,外面有灶台可以做饭,也可以自备电磁炉,“自己愿意装空调也可以,电费1块钱一度,是工业用电。”

男子随后带记者看了楼梯后的两间平房,“我们这两间房里都有太阳能热水器,可供洗澡。”他补充道,“厕所出门向西走便可看到。”记者表示担心活动板房会突然拆迁时,男子回答:“这里两三年内都不会拆。”

“地铁西北口现在还没修好,到时工人们还会回这里住的。”董女士表示,除了需要交200元电费押金外,按月交纳房租即可,万一不能居住也不会给房客带来损失。当记者询问他们如何获得出租工棚的权力时,两人称也给上面交钱,“你们是工地的人吗?”面对记者的追问,对方均未否认。

权属方不知何人出租

记者又致电市市政管委,工作人员回复此事应找出租房屋的权属单位进行查询处理杭州房产律师咨询。在褡裢坡站外墙上的工程信息中,记者发现施工方是中铁五局,中铁五局的工作人员证实,该活动板房是当初项目部用房,工程结束后工人已全部撤离,现在因何被用来出租,是何人所为,他们也不知情。

晨报96101现场新闻

首席记者 王彬

实习生 樊一婧/文

记者 王颖/摄

房产律师周宁告诉记者,开发商之前的做法是,在商品房销售合同之外,再签一个补充协议,以加收装修款的形式加价,但是现在很多地方明令禁止通过这种方式加价,所以就有了硬加价的做法。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

起初,法院有顾虑。三联集团早已是数百件官司缠身,法院“压力山大”。万一购房者也选择诉讼手段,到时政府撒手不管,法院哪能吃得消?一路走来,政府的全力配合与无缝衔接,让法院吃下了一颗“定心丸”。

报道认为,楼市降价潮似乎正在蔓延,越来越多中国大陆城市加入降价促销库存的行列。即便房价一直处于坚挺的北京、广州、深圳等一线城市,近期也出现部分楼盘打折、特价房、甚至“零首付”等变相减价促销。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

其实在南宁的官方文件出台前,相继传出了温州、长沙、杭州等多城市在酝酿松绑限购,但最后都被辟谣。

工棚 地铁站 出租房

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网友评论:

来自福清的网友说:评论时间:2021-02-25

缘分是在转角后的再次遇见,是两个人的美丽邂逅。牵手是前世的约定,是两个人的誓言。共度一生是所有人的憧憬,却是两个人对平凡一生的考验。回复


来自齐齐哈尔的网友说:评论时间:2021-02-25

说片面是熬夜,说实在是失眠,说实话是想你。回复


来自侯马的网友说:评论时间:2021-02-25

幸福就是只要牵对了手,就算失去了方向感,但仍然不会害怕。回复


来自扬州的网友说:评论时间:2021-02-25

哪有什么坚持到底,不过是半途中想后悔却发现已经来不及了。回复


来自万宁的网友说:评论时间:2021-02-25

杀了公鸡,也阻止不了天亮。历史将会记录,在这个社会转型期,最大的悲哀不是坏人的嚣张,而是好人的过度沉默。回复


来自双城的网友说:评论时间:2021-02-24

你爱我,究竟是怎样的爱法?回复


来自临湘的网友说:评论时间:2021-02-24

忧愁他整天拉着我的心, 像一个琴师操练他的琴; 悲哀像是海礁间的飞涛; 看他那汹涌听他那呼号。回复


来自咸宁的网友说:评论时间:2021-02-24

时光的残忍正在于,她只能带你走向未来,却不能带你回到过去。回复


来自合肥的网友说:评论时间:2021-02-23

过多宽容会导致放肆,过多善意会招来欺瞒,情场如此,职场如此。回复


来自玉溪的网友说:评论时间:2021-02-23

请珍惜你身边默默爱你的人。或许,有一天当他真的离开了。你会发现,离不开彼此的,是你,不是他。回复


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