【郑州房产注销抵押】中国人民银行行长:房地产贷款风险整体比较平稳


发布时间:2021-03-07 06:58:12 阅读量:48347 作者:昕宇

如何切实防范金融风险?郑州房产注销抵押

在国际金融危机持续发酵、世界经济形势面临诸多不确定性的背景下,我国未来金融宏观调控走向如何,我国将面临哪些金融风险,下一步金融改革有哪些新看点——在第四次全国金融工作会议闭幕后,新华社记者就以上问题采访了中国人民银行行长周小川。

今年货币调控有何新意?

记者:中央经济工作会议给2012年的货币政策定调为继续实施“稳健”货币政策,这和2010年年末提出的“稳健”有何区别?

周小川:“稳健”一词的覆盖面比较大。中央经济工作会议特别强调了宏观政策要有灵活性、针对性,同时加强科学性、前瞻性、有效性,我们会密切观察国际国内形势的发展,来进行适时适度的调整。要做好外部环境比较差的打算,同时对于抑制物价上涨过快也不能放松,还需要合理管理通胀预期。此外,结构调整方面任务也还比较艰巨。宏观政策对这些问题都还需要作出权衡。

要实施好稳健的货币政策,实现稳中求进,需要丰富和完善货币政策工具箱,里面既要有数量型的调控工具,还要有价格型的调控工具,既要有传统的调控工具,也要开发一些宏观审慎性政策工具,要做到尽量齐全地摆在那儿,做到在干活的时候都能找到,随时有合适的工具可以用上。

记者:房地产调控政策持续下去会给金融体系带来哪些影响?

周小川:对房地产调控应加以密切观察。总体来看,我国国内住房抵押贷款数量不算大,占银行信贷资产的比例也相对较低,房地产贷款风险整体处于比较平稳的状态,没有像国际上有些地方出现大起大落现象。但我们还应考虑到,很多企业特别是小微企业,其银行贷款是以房地产、物业为抵押完成的,随着房价的下调,其抵押品价值会缩水,这就会影响到企业这部分贷款。对于这一影响我们应有充分的估算,银行机构和监管部门也要对这一领域进行严密的跟踪和测试。

未来有哪些改革新看点?

记者:民间借贷成为2011年我国金融市场最炙热的话题,与之相关的利率市场化问题也因此被推至前台,未来我国利率市场化改革会有怎样的进展?

周小川:我国利率市场化始终都在推进,思路上没有太大障碍,具体操作上主要是要考虑顺序安排和国际国内的经济形势郑州房产注销抵押。从顺序上讲,首先是通过改革,使得金融机构实现财务硬约束,这样市场主体的竞争行为都比较端正了,价格放开问题就不太大。随着大型商业银行股份制改革和成功上市,金融机构的软约束和不公平竞争问题正逐步得到解决,利率市场化改革有条件进一步推进。据新华社电

她表示,在过去的工业化、城镇化过程中,土地扮演的是发动机角色,还扮演着地方融资的角色、招商引资的角色,这些东西如果不改,这套土地节约集约的体系就会被冲得一塌糊涂。随着地方经济总量增大,我国耕地总量也一直处于下降通道,至今未得扭转。中央农村工作领导小组办公室主任陈锡文曾表示,在2008年之前的11年里,中国耕地总面积减少了1.25亿亩,因为分散在各地,又用了11年的过程,所以并没有引起很多人的警觉。

在二手房市场,今年5月,四大一线城市中,上海和北京二手房价格均环比下降,其中北京二手房价格同比上涨7郑州房产注销抵押.4%,涨幅较4月收窄2.8个百分点;环比下降0.9%,降幅较4月扩大0.7个百分点,降幅在全国居首,北京二手房价格已经连续两个月出现下降。

得到了全体业主的同意,下一个难题接踵而来。由谁作为电梯申请报建、规划等手续的主体?谁负责电梯的后期维护管理?谁为电梯的运行担责?

宋卫平表示,在今年惨淡的市场下,绿城要保证绝对安全,资金缺口还有百亿元,必须尽快启动融资。能在香港低成本融资的绿城尚面临巨大压力,中小企业的情况可想而知。《每日经济新闻》记者调查获知,浙江、福建、广东等地区已出现了开发商因无法偿债跑路、失联的现象。房地产上市公司因经营压力,被迫卖出股权者比比皆是。

5月底以来,位于北京核心地段的中海枫丹公馆

余鹤皋认为,这种低价走量的方式并不可取。针对目前的市场观望情绪,楼盘接连降价会加重购房者对市场下跌的预期。由于行业本身的开发成本限制,降价属于阶段性行为,一旦无法持续,很可能加剧市场的观望。经过年初“雅居乐白鹭湖直降2000”、“海伦堡8.5折”挑起的第一轮降价潮,中信地产、保利地产、鹏基投资、方直集团等开发商接连跟上,市场对降价潮的免疫已经开始形成,购房者在置业时最先考虑的是“楼盘有没有打折”、“打折幅度有没有达到预期”。

原来,在一个月前,楼上的王女士将房子出租给了外来务工人员小陈。由于在租赁期内发生矛盾,已交了3个月房租的小陈要求退房,但王女士拒绝退还小陈剩余两个月的房租。为了报复王女士,小陈在搬离时将屋内的水管全部打开。

北京中原地产首席分析师张大伟表示,部分企业上半年销售业绩并不理想,因此也在考虑把“压箱底”的项目拿出来刺激市场。

对于假山皮,张必清对北青报记者解释说,最初的起因是拆除工作造成了一些局部出现漏水点,便用拆下来的假山皮挡住了,等雨季过后就会挪走假山皮。

当房地产市场坚挺的时候,在售楼盘多半一副“爱理不理”、“爱买不买”的表情,而一旦买卖双方的关系倒置,开发商往往放低了姿态,笑容满面地面对买房人。今年的南京楼市促销最早是从楼盘“脱衣”开始的,所谓“脱衣”指的是原本精装销售的项目改成毛坯交付,房价也随之降低3000元/㎡左右,有的高端项目甚至因此将房价下调4000元/㎡以上,虽然没有“降价”之名,而实际上却具有“降价”之实。

金融 中国人民银行 行长

上一篇: 2008年年报显示:房地产公司利润大幅缩水

下一篇: 福建某地用高考加分抵征地款 “土政策”引质疑

网友评论:

来自讷河的网友说:评论时间:2021-03-07

对我来说,最难解决的事情是,如何才能不想你。回复


来自东莞的网友说:评论时间:2021-03-07

总有一天要勇敢长大,抬头看着刺目的阳光,合上书页忘记美好的童话。回复


来自齐齐哈尔的网友说:评论时间:2021-03-07

晴天适合相见,雨天适合思念。回复


来自老河口的网友说:评论时间:2021-03-07

在这世上,最容易变的是人心,但最天荒地老的也是人心。回复


来自侯马的网友说:评论时间:2021-03-07

时光越老,人心越淡。曾经说好了生死与共的人,到最后老死不相往来。岁月是贼,总是不经意地偷去许多,美好的容颜,真实的情感,幸福的生活。也许我们无法做到视若无睹,但也不必干戈相向。毕竟谁都拥有过花好月圆的时光,那时候,就要做好有一天被洗劫一空的准备。回复


来自常宁的网友说:评论时间:2021-03-06

喜欢上你,并不是你长的好不好看的原因,而是你在特殊的时间里给了我别人给不了的感觉,我喜欢的样子你都有。回复


来自忻州的网友说:评论时间:2021-03-06

突然明白,别人怎么看你,或者你自己如何让地探测生活,都不重要。重要的是你必须要用一种真实的方式,度过在手指缝之间如雨水一样无法停止下落的时间,你要知道自己将会如何生活。回复


来自穆棱的网友说:评论时间:2021-03-06

与其在风雨中逃避,不如在雷电中舞蹈,即便淋得透湿,也是领略生命的快意。回复


来自泸州的网友说:评论时间:2021-03-05

清醒一点吧,世上没有未完的事,只有未死的心。回复


来自鹤岗的网友说:评论时间:2021-03-05

天下就没有偶然,那不过是化了妆的、戴了面具的必然。回复


评论:住房公积金全国通贷又何妨

翻开报纸,“珠三角8城市公积金可异地互贷”的新闻登在了头版头条的位置,不由得想起自己几年前买房的经历来。那时想买房,四处看楼,能用住房公积金还贷的盘不多。即使有...

2021-03-07
楼市黄金月迷局待解 刺激性政策还

秋意渐近。而西南五环外万科的一处楼盘却并未感到一丝凉意。该楼盘正逢二期开售,即使是在工作日,前来认购的购房者依然络绎不绝。“这楼盘我看了很久,只是没想到会这么火...

2021-03-07
客户反映欧圣地板缝隙增大 代理商

23日,本报以《我家的欧圣地板天冷就“咧嘴”》为题,报道了孔女士安装的欧圣地板,连续两个冬天都出现缝隙变大的现象,引起读者关注。其中,市民董先生也表示,他安装的...

2021-03-07
北京秋季房展冷清开场 价格优惠不

被誉为北京楼市晴雨表的秋季房展昨天冷清开场。据四季房展组委会统计,当天观展的人流量为29250人,低于春季房展;秋展首日意向成交套数约百余套,远低于去年秋展。-...

2021-03-07
申城楼市成交出现一波高潮 周浦一

利用银行放松房贷的利好,位于浦东周浦的一楼盘降价幅度近四成而引发热销,“价格是王道”再次得到了市场的印证。绿洲康城:创今年降价之最受银贷利好等影响,上周申城商品...

2021-03-06
住建部秦虹:保障性住房要保障真正

———访住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹《经济参考报》:保障房是专门面向中低收入住房困难家庭的“托底房”,是社会保障“安全网”的重要组成部分。十六大以来,我...

2021-03-06
“最牛房产证”44人共有一房 或

广西北海一家度假酒店近期推出“共享度假”旅游房产投资产品,将100套酒店客房平均分为若干份出售,购买者只需交付两万元,就可享有相应的房产权,并在今后50年内可分...

2021-03-05
成都:地铁3号线一号桥站道路顺利

据悉,该项目部工会和党委以“大战一号桥站100天劳动竞赛”活动为契机,强化施工现场管理,并且组织召开3次专题研究会议,20次工地碰头会,4次安全质量大检查,为提...

2021-03-05
热门专题