【马鞍山房产证办理】售楼处门可罗雀 开发商依然摇号选房


发布时间:2021-02-26 15:35:57 阅读量:2661 作者:燎段

通过对售楼处的走访我们发现,虽然现在不少楼盘门可罗雀,但是尚未开盘销售的楼盘还是表示,购房人需要排号认筹参加选房马鞍山房产证办理。只有少数已经开盘、目前处于“在售”状态的楼盘表示,在售楼处选中房子就能购房。

抽中概率超过90% 作秀透视底气不足———

“随便看了下抽的号码,基本一个没少,只要排号的都中了,这样也算排号买房?”在某网站公示的某项目开盘摇号结果的帖子中,不少网友和购房人回帖表示质疑开发商的摇号。

细心的购房人发现公示内容中,参加摇号的号码出现的号段,和摇中结果总数相差无几马鞍山房产证办理。《广厦时代》也对这次公示的结果做了一个粗略的统计,发现参与摇号的号码被摇中的概率超过了90%。

●购房人质疑开发商摇号

“以前都是几千人抢不到一百套房子的时候开发商摇号选房,现在差不多都能买到,还摇号,开发商未免太形式主义了,而且也有故作热销之嫌。”购房人表示,摇号似乎成了购房的必要环节,在市场最热的时候还能理解,眼下市场转冷,这种情况下还摇号,实在没有必要,而且开发商似乎在制造“有很多人在抢房子”的气氛,炒作的嫌疑太大。

●开发商解释:

摇号是为了选房顺序

当被问及摇号是否是为了炒作楼盘销售状态时,开发商表现得十分“无辜”。解释道,摇号只是为了购房人在选房的时候有一个先后顺序,并非假扮热销。“摇号是购房人拿着排号时候的号码,通过摇号把这些选中的号码重新排列,以摇出来的号码顺序为准,号码靠前的购房人可以优先选房。”

开发商表示,并非全部摇中的号码肯定都会购房,比如有的购房人可能被选中了,但是又基于各种原因不买了,这样楼盘也不会为其保留选房的顺序和权利。而至于购房人质疑的参与摇号总数是否掺水的问题,开发商表示,参与摇号的时候拿到的号码,就相当于去银行办业务时候拿的等候号码一样,基本不会因为号码本身好不好或其他原因而空缺过去,所以不存在掺水一说。

而就当前的市场形势,一位不愿意透露姓名的业内人士告诉我们,项目参加认筹的人数不太会掺假,不过总数相比往常确实缩水不少,而且受制于当前对于贷款和购房数量的限制,摇号过后实际买房的购房人也不足四成。开发商本身不会太过寄希望于到底多少人来排号,因为即使被摇中号之后也不代表购房人就确定买房。

●购房狂热不再 购房人冷对开发商各种手段

和许多购房者一样,媒体对于开发商排号和摇号是否违规也心存质疑。通过北京市住建委的热线《广厦时代》了解到,开发商在拿到预售许可证之前任何与销售有关的行为都是被禁止的,包括在拿到预售许可证之前的排号行为也属于违规的。摇号行为是否违规也要视摇号当时开发商是否拿到了预售许可证,否则开发商的行为都将被视为违规行为,购房人可以向相关部门举报。

有业内人士表示,当前市场转冷的趋势十分明显,并且通过销售等已经显现出来。因此开发商很可能将目光转向如何进行新一轮的营销宣传以赢得购房人关注。但是购房人当前的观望情绪十分明显,也十分坚决,很难为开发商的各种炒作所动。

不少购房人认为,当前的楼市热度逐渐降温,开发商大可不必制造狂热假象,一次开盘到底销售了多少房子到官方网站上都可以查得到。“归根结底,再花哨的营销手段背后购房人最关心的还是房价,开发商如果真急于卖房,大可降价求销售,购房人现在也是‘身经百战’,不太会因为被制造出来的抢房场面就乱了阵脚。”购房人表示。(杨明晓)

来自融创的绿城现任总经理田强在一封公开信中谈道, 7月以来绿城进入新的管理阶段,从销售数字看,绿城“8月开始业绩翻番”“10月又达历史新高”,8、9、10三个月销售合约额达到352亿元,合同销售额283亿元。田强还谈到新团队梳理了绿城所有项目的开发节奏、支付和资产情况,对不合理的开发节奏和支付坚决调整等。

曾经在美国留学的单女士也表示,受全球性金融危机影响,美国房产尽管普遍降价,但各个地区的降幅不一,有些地方可能还会降,但有些地方的房价炒作空间并不大。

杨梅山水库位于西山区碧鸡街道办事处黑荞母社区,径流区4.5平方公里,正常蓄水位1955米,总库容133万立方米,采用拦截河流径流的方式开发。该项目已列为2013年省、市重点水源建设项目,建成后将有效缓解滇池西岸片区供水紧缺矛盾,为当地居民生产生活用水提供重要保障。

孔祥平表示,回顾来看,这些高价地,是在当时市场情况下产生的。物价部门呼吁房地产开发企业在土地竞标过程中,多一点理性,少一点疯狂;既要有对市场的判断和预期,也要更多去了解相关政策,了解社会心理和百姓承受能力。房企在谋求自身发展的同时,也要尽到维护市场良好秩序、维护社会稳定的社会责任,不要为自己的一时冲动,给社会带来很大的压力,也给自己带来更大的风险。(完)

遇到黑中介后,有41%的租客选择忍气吞声;奋起维权的租客为16%;维权没结果就放弃了的租客占比为43%。其中,奋起维权的调查样本中,向法院提起诉讼的租客只有2%。

据该中心贷款处处长宋宁介绍,此前已经申请住房公积金贷款,但尚未得到审批的客户,首付比例也按新政执行据悉,江苏省此前出台的新规提出,二手房公积金贷款可执行和新房一样的首付标准,而南京新政显然提高了门槛。对此,宋宁表示:“二手房有不确定因素,因此仍执行与新房的差异化首付比例。” (东方时报 鲁勋)

而在当日的采访中,记者也向桐柏路191号院附近的二手房中介进行了了解。对方称,一旦小区改造完成之后,房价上涨是必然的。

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为证明自己的说法,杨女士还向记者出示了被挖薄共用墙壁的照片,并说,这面共用墙体厚度大约35厘米,被挖去了十五六厘米马鞍山房产证办理。为此,她很担心联排别墅的安全,“房子垮了咋整?”宜良县人民医院办公室称,槐云刚是他们医院的医生,但私搭乱建是他的个人行为,与医院无关。

“工行的房贷没有停发”,一位工商银行人士向中国证券报记者表示。招商银行某支行信贷员则表示:“房贷可以批,但放款不易。”此外,一家银行某支行信贷经理称,该行只有白金卡客户才能享受首套房贷八五折优惠,目前贷款利率基本都在八八折以上。

南海房地产行业协会秘书长麦志光表示,广佛地铁对楼市拉动效应的确还有待提升,目前南海情况较好,南海能通过统一的规划来强化这一效应,但禅城区就比较零散一点 。与许多开发商一样,他看好地铁的长期效应,并表示随着广佛同城的加速,广佛地铁这条大动脉将越发重要,地铁沿线商业、住宅密度将更高,价格也会高于周边同类项目。(记者曾艳珠)

南海房地产行业协会秘书长麦志光表示,广佛地铁对楼市拉动效应的确还有待提升,目前南海情况较好,南海能通过统一的规划来强化这一效应,但禅城区就比较零散一点 。与许多开发商一样,他看好地铁的长期效应,并表示随着广佛同城的加速,广佛地铁这条大动脉将越发重要,地铁沿线商业、住宅密度将更高,价格也会高于周边同类项目。(记者曾艳珠)

另悉,今年6月,该局工商类存量房评估系统在全省地税系统率先试运行,临街商铺、商场商铺、商务办公用房、工业写字楼4种房屋类型也纳入计算机评估管理。记者 高秀良 本报通讯员 雷琨 伟棚

摇号 开发商 号码

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网友评论:

来自通化的网友说:评论时间:2021-02-26

我是极空洞的一个穷人,我也是一个极充实的富人——我有的只是爱。回复


来自枣阳的网友说:评论时间:2021-02-26

所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。回复


来自涿州的网友说:评论时间:2021-02-26

我想要的,就是无论有多难,依然有那么一个人,和我相依相守。回复


来自德阳的网友说:评论时间:2021-02-26

祝你遇到那个人,让你看一眼就不再想要别的人。再不济的话,祝你遇到一个人,你兜兜转转一圈回来,发现最好的还是他,刚好他还在等你。回复


来自安庆的网友说:评论时间:2021-02-26

没有爱的生活就象一片荒漠,赠人玫瑰,手有余香,要“学会爱别人其实就是爱自己”,让爱如同午后阳光温暖每个人的心房。回复


来自玉溪的网友说:评论时间:2021-02-25

没有人会关心你付出过多少努力,撑得累不累,摔的痛不痛,他们只会看你最后站在什么位置,然后羡慕嫉妒恨。回复


来自利川的网友说:评论时间:2021-02-25

我每天都在患得患失,怕你被别人喜欢,怕你喜欢上别人。回复


来自中山的网友说:评论时间:2021-02-25

如果个性是一种错,那麽我已壹错在错。如果帅是一种罪过,那麽我已罪恶滔天。如果聪明要受惩罚,那我岂不是该千刀万寡如果谦虚要受责駡,我怎能逃过妒忌的嘴巴。回复


来自江油的网友说:评论时间:2021-02-24

这是深藏于心底无法示人的温暖,而我,喜欢着这份疼痛的温柔,因为,有着幸福和快乐,真真切切,下了眉头,却上心头……回复


来自珠海的网友说:评论时间:2021-02-24

人在江湖,身不由己;人在婚姻,爱不由己;人在官场,话不由己;人在单位,事不由己;人在世上,命不由己;人生无奈,有何归己?享受生活,善待自己。回复


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