【拍卖房产未清场】楼市暖冬或至 未来市场仍围绕政策预期展开博弈


发布时间:2021-02-27 06:05:00 阅读量:7224 作者:云厉

美国劳工部最新公布的数据显示,11月美国失业率为7拍卖房产未清场.7%,失业情况明显改善,不过这仍然高于美联储心中6.5%的预期目标。在美联储本年度最后一次议息会议上,QE4顺势推出,除了保持0至0.25%的超低利率不变外,同时每月采购450亿美元国债替代此前的扭转操作,这意味着美联储此后的宽松规模将达到每月850亿美元。不过宽松货币政策并不能完全抵消“财政悬崖”造成的冲击,美国经济前景依然堪忧。丁冰

进入11月,楼市成交量开始出现反弹,价格也小幅微涨。不过,在政策层面,中央加强房地产市场调控和住房保障工作的基调将在明年继续执行,未来房地产市场仍将围绕政策预期展开博弈。

14日公布的汇丰中国制造业PMI预览值为50.9%,比上月上升0.4个百分点,连续4个月回升,创14个月新高。PMI淡季不淡,再度印证了经济回暖的事实。同日,财政部公布的数据显示,今年前11个月,国有企业累计实现利润同比下降7%,实现利润降幅连续4个月收窄。

在确认经济温和回暖的背景下,本周末中央经济工作会议将召开,如何给明年宏观经济政策定调引人关注。在CPI再现反弹压力、国际货币宽松潮浮现等背景下,宏观政策继续“稳中有进”是最大可能,积极财政政策有望通过结构性减税来释放能量,而货币政策或继续保持稳健基调。

遗憾补救:如果业主家里使用液晶电视,一定要在背景墙上预留出壁挂电源插座的位置。如果电视柜是标准高度,即使将电视放在电视柜上,也可以挡住壁挂插座,不会影响外观效果。

基于上述两点,包括北大、清华、人大等在内的专家学者以及多位北京知名房地产开发商负责人得出了以下几点判断:总的看,在北京市政府主导政策的思路下,预计北京的房价还有相当长的下调时间拍卖房产未清场。具体而言,首先,四环以内的城区及北五环以内的建成区,新增供应量的减少和持续存在的各种刚性需求决定,这些成熟区域的房价松动不会很大;其次,时至今日已经是12月中旬,还有半个月就马上要进入新的一年,这半个月期间,除非个别实在“扛不住”的开发商会出现房价跳水外,一般而言,能扛的楼盘还会继续扛,因为现在就是能卖出去房子,回款也只能算到明年的销售额里面去了,对他们度过今年年关已经没有意义;第三,如果明年上半年没有能彻底刺激楼市的金融或者政策层面的救市措施出台,开发商如果再不能打通融资渠道,那么,新增供应量较大的五环以外地区,“以降价来带销售量将是这些区域的开发商唯一能做的。”多位业内人士断言。

● 新建商品房销售面积持续增长 2012年三季度以来,本市房地产市场成交不断活跃,呈现供需两旺态势。2013年,本市商品房销售面积增幅始终保持在30%以上。前三季度,本市新建商品房销售面积1640拍卖房产未清场.6万平方米,同比增长33.4%;其中商品住宅1402.95万平方米,增长29.4%。

同期杭州商品房销售也高位回落。今年前三季度,杭州新建商品房销售面积为811.03万平方米,同比增长4.9%,增速比去年同期回落42.8个百分点;其中住宅销售面积为696.39万平方米,同比增长4.1%,增速比去年同期回落50.9个百分点,较今年一季度和上半年分别回落71.7个和20.6个百分点。

市场 政策 楼市

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网友评论:

来自孝义的网友说:评论时间:2021-02-27

幸福喜欢捉迷藏。我们年轻时,它躲藏在未来,引诱我们前去寻找它。曾几何时,我们发现自己已经把它错过,于是回过头来,又在记忆中寻找它。回复


来自涿州的网友说:评论时间:2021-02-27

带着曾经的梦中幻想,告别昨日的紧张彷徨,新的一天要大踏步迈向前方。回复


来自昆明的网友说:评论时间:2021-02-27

爱情也是一种发明,需要不断改良。只是,这种发明跟其他发明不一样,它没有专利权,随时会给人抢走。回复


来自宜都的网友说:评论时间:2021-02-27

我的胸膛并不大,决计装不下整个或是部分的宇宙;我的心河也不够深,常常有露底的忧愁。回复


来自成都的网友说:评论时间:2021-02-27

生活中最难过的莫过于当你遇上一个很特别的人,却明白永远不可能在一起,或迟或早,你都不得不放弃。回复


来自韶山的网友说:评论时间:2021-02-26

时光越老,人心越淡。曾经说好了生死与共的人,到最后老死不相往来。岁月是贼,总是不经意地偷去许多,美好的容颜,真实的情感,幸福的生活。也许我们无法做到视若无睹,但也不必干戈相向。毕竟谁都拥有过花好月圆的时光,那时候,就要做好有一天被洗劫一空的准备。回复


来自丹东的网友说:评论时间:2021-02-26

你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。回复


来自张掖的网友说:评论时间:2021-02-26

幸福不一定是我们笑得很灿烂,悲伤不一定是嚎啕大哭。其实在这旅途上,总有感动和收获,所以我很快乐。回复


来自毕节的网友说:评论时间:2021-02-25

岁月,像一位艺术大师,雕刻着你的青春,渐渐地雕出你的美丽,显露出与众不同的魅力,那一笑一颦牵动着谁的心。回复


来自辉县的网友说:评论时间:2021-02-25

算了吧。忘了吧。别人都不稀罕了。自己又何必厚着脸皮去强留。回复


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