【未办理房产证房产税】深圳留仙洞总部基地出让一地块


发布时间:2021-02-27 06:28:18 阅读量:463 作者:敬轩

该宗地块位于南山区留仙洞同发南路两侧,土地用途为工业用地(新型产业用地)+商业服务业用地+绿地,土地使用年期40年,用地面积394043未办理房产证房产税.8平方米。昨天的竞拍会吸引了包括万科在内的多家房地产企业参加,经过3家竞买人现场一次竞价,最终由万科竞得。

记者昨从市土地房产交易中心获悉,南山留仙洞总部基地T501-0069号宗地以一次竞价方式成功出让,由深圳市万科房地产有限公司以53.99亿元竞得,直接楼面地价13704元/平方米,溢价率为49%。

据悉,作为深圳市六大总部基地之一,留仙洞总部基地在功能上以产业总部和研发为主导,以商业、公寓、产业公共服务、产业技术服务为辅助。基地规划重点构建分散的生活服务设施,包括两所幼儿园、两处文化活动室、五处社区体育活动场地、两处大型社区健康服务中心等公共服务设施,还包括分布于各个街坊和绿廊中的33.8万平方米的商业设施,满足2.4万本地居住人口和部分就业者的餐饮、购物、娱乐、体育、医疗等全方位的服务需求。

根据市土地房产交易中心目前公布的信息,本月18日和24日还将有两块地公开出让,分别位于南山区高新南区和后海中心区,一块为工业用地,另一块为公共绿地、道路和文化设施用地。(记者 徐强)

杭州资深房产评论员丁建刚认为,虽然20%个税是卖方税种,但实际上会由市场决定买卖双方谁来承担未办理房产证房产税。待地方版细则落实后,二手房交易市场将进入冰冻期。另外,他也担心,楼市新政会对部分改善型客户造成“误伤”。(完)

新就业职工、来郑务工人员申请公共租赁住房资格的,须在单位提出申请和个人提出申请中选择一种方式进行。(记者 胡审兵)

另外,中国指数研究院的分析显示,未来政策环境和货币环境趋于宽松,市场信心增强,楼市将进一步回暖,价格将平稳回升。从不同城市来看,一线城市和部分二线城市在利好政策叠加作用下价格趋于企稳;但多数三四线城市短期需求饱和,过剩风险突出,去化压力较大,未来房价仍存下行压力。(中新网房产频道)

对于2月市场走势,业内专家预计,随着传统假日春节的临近,楼市在假期因素影响下进入盘整状况,预计2月整体市场将进入假期状态。

昨天上午,记者在崇文门、双井区域的三家大型中介门店内看到,“国五条”出台后到店咨询的市民剧增。记者在双井一家大型中介门店停留的30分钟内,前来咨询的9位房主中,有6位要求经纪人打开经纪公司内部房源登记系统,打算了解“竞争”房源近两天的挂牌价变动和看房情况,其间,店内几位经纪人的电话不断,多数来电询问的内容都是“新政实施会不会影响我卖房”。上午11时,市民陈女士特意到门店把自己位于劲松的一套老房子挂牌。“近期楼市出现了扎堆网签、扎堆过户的情况,不光是我一个人犯嘀咕,父母也担心‘20%个税’的政策执行后,房子就不好卖了。”在选择方便接待看房人的时间时,陈女士犹豫了一下,还是圈选了“工作日晚间,中介当天提前联系”。她寻思着,北京新政细则很可能会在3月下旬出台,如果周末之前能赶上一位全款购房人,或许还有机会搭上现行政策的“末班车”。

针对“国五条”细则会“误伤”改善性需求和刚性需求的担忧,全国政协委员、住建部副部长齐骥前天表示:“(如果‘国五条’细则)执行起来发现问题,会有保护措施。”对此,专家表示,此次调控将突出地区的差异化,应该会涉及对刚性需求的保护措施。

毫无疑问,从措辞表述和具体政策的力度上,当前出台的房地产调控政策是史上最犀利的调控政策组合拳,凸显了管理层调控的决心和信心。但必须警醒的是,过往调控政策和实际效果往往存在一定差距,实际效果大多弱于预期效果,主要原因是调控政策在执行中弱化,特别是因调控影响经济增长,以及地方政府操作空间的存在。这在限购、限价等严厉措施执行中均有体现。

罗元军解读:2011年2月,贵阳市根据当时的“新国八条”就曾出台房屋“限购令”,规定是:原则上对已有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供一年以上(含一年)纳税证明或社会保险缴纳证明的非户籍居民家庭,限购1套住房;对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一年以上(含一年)纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,暂停向其出售贵阳市中心城区一环内的住房。这里面的限购范围小于“新国五条”细则的规定,以后,贵阳市的“限购令”会如何调整,还需等待新政策的规定。

在成都市房地产交易中心,许多房屋中介公司的工作人员也忙得上气不接下气未办理房产证房产税。某中介公司负责人告诉记者,最近来咨询和交易的客户是以前的两倍。不少房东都打电话来催促赶紧将卖出的房屋过户,但也有个别卖家趁机把房屋价格抬高,变相将增加的税费转嫁给买家。

记者:很多人都呼吁“加快建立和完善引导房地产市场健康发展的长效机制”,你认为这个长效机制应包括哪些方面内容?

广州“限购”,黄莹表示她现在就是要把每年赚到的钱攒起来,到符合资格时买一个心仪的房子。对于大多数二手中介经纪而言,由于2014年二手楼市持续淡静,全年的工作业绩基本上以一二手联动项目为主。不过,满堂红港湾二分店经纪人林国凯却在去年“逆流而上”,工作重心一直放在二手房业务,甚少参与一二手联动项目。当林国凯接受记者采访时,聊起为何去年二手房业务成绩闪亮,他却直言不讳,“主要是我不太适应一二手联动项目,之前也曾经参与了几个楼盘的销售,但成绩一直平平,最后还是回到二手房业务比较得心应手。”

仙洞 土地 用地

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网友评论:

来自广元达州的网友说:评论时间:2021-02-27

在这个世界上别太依赖任何人,因为当你在黑暗中挣扎的时候,连你的影子也会离开你。回复


来自大连的网友说:评论时间:2021-02-27

生活有时会逼迫你,不得不交出权力,不得不放走机遇,甚至不得不抛下爱情,你不可能什么都得到,生活中应该学会放弃,就像清理电脑中的文件一样。人生,就是一步一步走,一点一点扔,走出来的是路,扔掉的是包袱。这样,路就会越走越长,心就会越走越静。回复


来自吉安的网友说:评论时间:2021-02-27

趁航在轻涛间,悠悠的,我见有一星星古式的渔船,像一群无忧的海鸟,在黄昏的波光里息羽悠游。回复


来自新乡的网友说:评论时间:2021-02-27

越是兵荒马乱的年纪,越容易遇到让你落荒而逃的人。回复


来自白山的网友说:评论时间:2021-02-27

在疼爱你的人面前,你永远都只是个孩子。在不爱你的人面前,你永远都是条汉子。回复


来自丹江口的网友说:评论时间:2021-02-26

有些路注定是要孤身一人走的,想要到达繁华,必经一段荒凉。回复


来自宝鸡的网友说:评论时间:2021-02-26

曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。回复


来自绍兴的网友说:评论时间:2021-02-26

你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。回复


来自德阳的网友说:评论时间:2021-02-25

人最悲哀的,并不是昨天失去得太多,而是沉浸于昨天的悲哀之中;人最愚蠢的,并不是没有发现眼前的陷阱,而是第二次又掉了进去;人最寂寞的,并不是想等的人还没有来,而是这个人已从心里走了出去。回复


来自吕梁的网友说:评论时间:2021-02-25

有些伤口,无论过多久,依然一碰就痛;有些人,不管过多久,也还是一想起就疼。回复


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