【北京市大兴区办理房产证的地址】评论:廉租房建在闹市区是个民生样本


发布时间:2021-03-06 22:04:45 阅读量:211 作者:荣轩

决定廉租房与主城区距离的根本因素,还在于利北京市大兴区办理房产证的地址。现有财政体制下,土地收入已经成为地方政府收入的重要来源。区域的不同,土地价格存在天壤之别。廉租房之所以越建越远,就是因为主城区地价高而城郊地价低。这一现实决定着廉租房的边缘化趋势还将在一定时间内持续。但这是否意味着廉租房就一定不可能建在主城区?这倒未必,相信随着现代政府理念的进一步深入,民生在各级公权心目中的地位会进一步提升。我们希望廉租房建在闹市区不要成为孤例。(毛建国)

南宁市计划于8月在闹市区开建廉租房项目,将提供廉租住房1080套。项目地处南宁市繁华的朝阳商圈,紧邻邕江,建成后大部分住房将成为“江景房”(4月11日《京华时报》)。

廉租房应该建在哪里?虽没有明文规定,但不成文的规定导致的普遍现实是,廉租房大多建在边缘地区。在今天住房市场,“江景房”俨然已成高档楼盘的象征。不要说低收入群体,即使中等收入群体也只能对“江景房”望房兴叹。南宁把廉租房建在闹市区,是一个民生样本,传递出的民生倾向让人心动。

作为政府民生理念的产品,今天廉租房已在各地竞相出现。然而位置的边缘化倾向,让其民生属性削弱不少。很多地方建设的廉租房,不仅配套远较普通商品房小区差,而且位置大多处于城郊,导致一些地方廉租房开发出来后备受非议,一项民心工程的公益性因此大打折扣。

相较于普通商品房,廉租房更应建在主城区。廉租房面向低收入者,他们对交通等成本极为敏感,而且地位的弱势与工作的不稳定性往往结对出现,他们住在城郊,很不方便。某种意义上说,廉租房与主城区的距离,折射着政府与民心的距离,廉租房越靠近主城区,政府与百姓心理距离越近。

我真的很希望,这件事,我只当成我朋友的一个个人遭遇说给你们听。但是很不幸,我不能。因为这个朋友,其实是我们的客户,这家中介公司,叫爱屋吉屋。是的,你没听错,就是我们自己。一位客户,通过爱屋吉屋租到了房子,但他其实被我们的一位前经纪人卖给了黑中介二房东。留下了愤怒的客户,和客户身边即将延伸出来的许许多多同情他的、更多的消费者。

马炜图介绍,东塔可租赁的写字楼面积有22万平方米,2016年,在广州CBD区域将有80万平方米的超甲级写字楼面积供应(包括东塔),其中包括环球都会广场、富力盈耀大厦。记者发现,这些写字楼都在东塔周边,相差不过数十米。但马炜图说,因为定位不同,它们彼此之间的竞争应该不会很激烈。

对此,北京公积金中心有关负责人解释,主要原因有四个:第一,受经济危机影响,去年北京楼市销售量大幅萎缩,买房的人少了,做公积金住房贷款的人自然也相应减少了;第二,相比前几年,去年一年北京公积金缴存职工人数增长较快,缴存职工净增30.92万人;第三,去年多数单位公积金缴存比例由10%提高到了12%,同时,随着很多职工工资的调高,缴存基数也在提高;第四,可能还存在部分开发商不愿意购房人做公积金贷款的情况。

在新城控股高级副总裁欧阳捷看来,尽管越来越多的房企加入“互联网+”的队伍,但所有人都还在摸着石头过河。即使在社区电商、商业地产O2O等概念最热的领域,也几乎没有房企真正能从中赚钱,更遑论“互联网+”对房地产盈利模式带来变革。即便是彩生活,2014年报显示,公司营收为3北京市大兴区办理房产证的地址.89亿元,其中物业管理收入占比超过60%,增值服务收入仅为16.7%,真正通过互联网带来的收入占比或更低。“房地产是一个特殊的行业,房企的主要精力和盈利点都在线下,互联网很难介入”,华泰证券房地产分析师曹光亮认为,这意味着房地产行业很难被互联网技术颠覆,商业模式出现颠覆性创新非常困难。

王健林:电商不可能取代终端的,上海南京路,北京王府井,上百年甚至是几百年存在的东西不可能因为某一种新的形态就使它消亡。中国4800多家电商,只有一家电商在挣钱,就是马云。所以这个电商很难说他们的模式是先进的。我们对电商已经完全研究了,抛弃原来所有模式我们自己研发。跟我的线下结合怎么能够使我的线下销售更有利更方便,所以我们这个电商是为实体,支撑实体在做服务的。

●不享受最低生活保障且人均年可支配收入低于7670元(含)的家庭每月每平方米使用面积为1.6元;

市场方面,中山城区颇受关注的项目——恒大绿洲上周末开始启动认筹,虽然断货近一年,但恒大的忠实粉丝力量庞大,活动现场人气火爆,成为本月最受关注的项目北京市大兴区办理房产证的地址。此外,东区的地标项目——天奕国际在上周末也开启了2栋新产品的样板房开放活动,从早上8时就有客户排队参加,现场人气火爆。

开发商对土地市场的关注给了相关部门推地的信心。据了解,今年禅城总体供地量为199公顷,相比去年的210.84公顷略降5%。尽管土地供应总量下降,但商服用地及住宅用地均有所上涨,其中商服用地同比大幅增加了77.5%。

针对有记者提及近期房地产市场的一些变化,倪虹表示,住房和城乡建设部很关注近期楼市数据的变化情况。

马云与王健林,雷军与董明珠的约定一个是10年,另一个是5年;一个着眼于整个产业间的此消彼长,另一个则赌上了微观企业的兴衰。当福布斯发榜的时候,这两个约定恰好走过了五分之一的时限。在这个记时点上,互联网大佬们显然领先一步。未来,他们是否会后劲十足?财经评论员叶檀给出了肯定的预测:

近 期有置业打算的工薪一族小李认为,新政打眼一看力度较大,但细算下来,真正能做到两成首付的其实不多,光靠公积金贷款很难满足购房需求。“只有房屋总价为 100万元以内的房子才可能单纯以公积金贷款买房。在广州以这样的总价买房,要么所购房屋面积很小,要么就特别偏远,并不符合我们的购房要求,肯定要补充商业贷款才买得到合适的房子。”

记者从广州市地税局了解到,如果是父母与成年的孩子共有房产,个税可根据情况分开计征。孩子已经成年,可算为独立家庭,假如孩子名下只有这套房产,就可以算做唯一自用房,那么其所拥有的产权部分就可以免征个税。以黄先生的个案来看,可以只征一半房产个税。

廉租房 闹市区 住房

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网友评论:

来自延安的网友说:评论时间:2021-03-06

昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。回复


来自钟祥的网友说:评论时间:2021-03-06

享受生命中的小事情,因为有一天你回首往事,也许会发现它们其实是很重要的事情。回复


来自张家港的网友说:评论时间:2021-03-06

记住一句话:不要跟眼界不一样的人争辩。回复


来自临江的网友说:评论时间:2021-03-06

你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。回复


来自界首的网友说:评论时间:2021-03-06

你真的不知道我曾经怎样渴望和你两人并肩散一次步,或同出去吃一餐饭,或同看一次电影,也叫别人看了羡慕。回复


来自莱西的网友说:评论时间:2021-03-05

不要沉默,不想说的过错。回复


来自靖江的网友说:评论时间:2021-03-05

我独自的,独自的沈思这世界古怪:是谁吹弄著那不调谐的人道的音籁?回复


来自邓州的网友说:评论时间:2021-03-05

不要总是踮着脚尖爱一个人,那样很累,撑不了太久。回复


来自舒兰的网友说:评论时间:2021-03-04

尖酸刻薄的话少说,冲动任性的事少做。回复


来自兴城的网友说:评论时间:2021-03-04

白茶清欢无别事,我在等风也等你。回复


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