【房产赠与反悔】雅居乐发布前10月业绩 提前完成2016年全年目标


发布时间:2021-02-26 10:32:59 阅读量:18389 作者:鸿涛

今年以来,雅居乐保持良好销售势头。相关公告显示,今年上半年,雅居乐累积预售金额为人民币284.5亿元,累积预售建筑面积为286.4万平方米,预售均价为每平方米人民币9房产赠与反悔,932元,较去年同期分别上升36.7%、27.0%和7.6%。

雅居乐公布了2016年10月份销售业绩报告,提前并超额完成了人民币460亿的全年合约销售目标。报告显示,雅居乐10月预售金额为人民币40.1亿元,预售面积47.8万平方米,平均预售价格8,391元/平方米。

截至2016年10月31日,雅居乐2016年的累积预售金额为人民币464.6亿元,累积预售建筑面积为472.9万平方米,平均预售价9824元/平方米,同比去年同期分别增长38.2%、22.7%和12.6%。前10月雅居乐已超额完成2016年度全年460亿元销售目标。

10月份,雅居乐在北京、上海、广州全面启动“第二人生”品牌推广,力推旅游地产与海外置业,提前进入旅游地产的热销期。

同时,雅居乐于今年8月份完成更名,由“雅居乐地产控股有限公司”更改为“雅居乐集团控股有限公司”,反映了雅居乐未来的策略——积极寻求机遇推动业务多元化发展。并有消息透露,雅居乐将在发展25周年之际有一系列的战略升级动作。

不过,工程专家提醒,如果墙面平整度和基础不够好,就需要对墙体进行基础处理后再刮腻子、打磨最后再刷漆房产赠与反悔。而若墙面平整度和基础都保持得不错,可以不用再刮腻子,但仍然需要对墙面进行基础处理,要去除污渍、尘灰、浮尘。一旦涉及到打磨,就会产生一定粉尘,即使有品牌宣传无尘施工,但实际上不能达到完全无尘的状况。因此,如果业主施工期间还要继续居住的话,会对生活造成一定影响。

王立仁称,从这些官司可以看出小区业主权益受到极大侵害,他们几名首届业委会成员之所以不交水费、物管费,是因为管理处一直拖欠业主大会费用、业委会办公费及委员、执行秘书津贴,所以他们就采取了不交水费、物管费的做法,既是抵账,也是向管理处施加压力。

张天蔚:国土资源部再次要严查开发商囤积土地,之所以说是“再次”,是因为这种打击囤积土地的行动已经进行过很多次了。国土资源部打击囤积土地现象的基本逻辑是:土地供应不足是导致房价上涨的重要原因之一。开发商囤地造成了政府放出来的土地一部分被开发商截留在自己手里,再次加剧了住房市场上的土地供应不足,从而导致房价上涨。

记者在调查中发现,一些自媒体的谣言一旦传播扩散,其影响力的削减却是难上加难,一幕幕抢房闹剧不断上演。专家表示,一些受到开发商和中介机构广告投放的自媒体大号,反复误导网民的房价预期,有的借谣言炒作楼市,对购房者群体心理预期有着较大的影响力。

业内分析认为,目前出台政策的主要以二线城市为主,而且基本都是前期房价涨幅较高的城市。“预计后续还将有更多城市升级楼市调控政策。”中原地产首席分析师张大伟认为,这一轮限购政策,对外地户籍的购房资格和信贷资格开始收紧,意味着房价的调控从过去的一线全面蔓延到二线城市。

记者调查发现,不少高价房源销售速度缓慢房产赠与反悔。目前整个河西南区域的市场存量在20万平米左右,潜在上市量更是高达到153万平米,区域内还有等待上市的21-12、13、14号地块,以及20-23、24、26-3地块,总建筑面积近40万方。

7月份,又有一套划算的两室一厅摆在李先生面前。这套房源在7月底时报价还不过180万元,但到了8月初,房东调价到了220万元。

根据《财新网》报道,张志熔旗下另一家上市公司熔盛重工(01101,HK)原计划引入宏易胜利投资有限公司出资约30亿元认购新股,并成为公司的第一大股东,但由于多家媒体报道后者的实际控制人王平已经被北京警方刑拘,熔盛重工董事会已经决定取消认购协议。张志熔能否在挽救陷入财务困境的熔盛重工的同时,筹集足够的资金私有化恒盛地产,将成为最大的考验。◎每经记者 区家彦 发自广州

谣言,既找不到来源,也缺乏科学依据。环境中国建筑材料科学研究总院、环境功能材料研究室主任冀志江在接受京华时报记者采访时就曾表示,消费者不必矫枉过正,避免过度装修即可。

业内分析认为,目前出台政策的主要以二线城市为主,而且基本都是前期房价涨幅较高的城市。“预计后续还将有更多城市升级楼市调控政策。”中原地产首席分析师张大伟认为,这一轮限购政策,对外地户籍的购房资格和信贷资格开始收紧,意味着房价的调控从过去的一线全面蔓延到二线城市。

不过,与盘活宅基地及农房相关的农房产权抵押贷款业务,出于风险考虑并没有得到多数银行的响应,而且农房抵押贷款试点的效果不一。赣州市会昌县农商行和瑞金市农信社2013年开展农房抵押贷款试点,到今年2月,会昌为113户农民发放住房财产权抵押贷款2010万元,而瑞金市只办理了1例,发放贷款30万元。

张天蔚:国土资源部再次要严查开发商囤积土地,之所以说是“再次”,是因为这种打击囤积土地的行动已经进行过很多次了。国土资源部打击囤积土地现象的基本逻辑是:土地供应不足是导致房价上涨的重要原因之一。开发商囤地造成了政府放出来的土地一部分被开发商截留在自己手里,再次加剧了住房市场上的土地供应不足,从而导致房价上涨。

据按揭人士透露,目前按10年贷款年限计算,每万元公积金贷款按等额本息还款,每月还款额为102元,首套商贷按94折计算每月还款109元,两者利息的距离已大大缩小。如果公积金中心审批时间不理想,公积金放款时间慢,业主不一定愿意卖给公积金贷款买家。莫静表示,目前楼梯楼七八楼的业主较可接受公积金贷款买家,因这种盘源本身就较难卖出,好不容易等着一个买家,业主不会挑剔买家选择何种付款方式。不过如果是热售盘源的业主,一天可能有好几组买家来看楼,业主就有可能选择对自己最有利的付款方式,需要等待时间长的公积金贷款买家有可能不受待见。

央行分别于2014年11月22日和2015年3月1日两度降息,其中第一次为不对称降息。在过去两次降息中,贷款利率已经累计下降65个基点,而存款利率下调50个基点。在2014年11月之前,中国已经近两年半未使用过降息工具。

此外,2015年2月5日和2015年4月20日,中国央行还先后两次宣布下调存款类金融机构存款准备金率。

央行分别于2014年11月22日和2015年3月1日两度降息,其中第一次为不对称降息。在过去两次降息中,贷款利率已经累计下降65个基点,而存款利率下调50个基点。在2014年11月之前,中国已经近两年半未使用过降息工具。

不过,工程专家提醒,如果墙面平整度和基础不够好,就需要对墙体进行基础处理后再刮腻子、打磨最后再刷漆。而若墙面平整度和基础都保持得不错,可以不用再刮腻子,但仍然需要对墙面进行基础处理,要去除污渍、尘灰、浮尘。一旦涉及到打磨,就会产生一定粉尘,即使有品牌宣传无尘施工,但实际上不能达到完全无尘的状况。因此,如果业主施工期间还要继续居住的话,会对生活造成一定影响。

记者调查发现,不少高价房源销售速度缓慢。目前整个河西南区域的市场存量在20万平米左右,潜在上市量更是高达到153万平米,区域内还有等待上市的21-12、13、14号地块,以及20-23、24、26-3地块,总建筑面积近40万方。

雅居乐 人民币 业绩

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网友评论:

来自河源的网友说:评论时间:2021-02-26

当你走完一段之后回头看,你会发现,那些真正能被记得的事真的是没有多少,真正无法忘记的人屈指可数,真正有趣的日子不过是那么一些,而真正需要害怕的也是寥寥无几。回复


来自连云港的网友说:评论时间:2021-02-26

女人没魅力才觉得男人花心,男人没实力才觉得女人现实。回复


来自涟源的网友说:评论时间:2021-02-26

人生的终点是死,是空无,在终点找不到意义。于是我们只好说:意义在于过程。可是,当过程也背叛我们的时候,我们又把眼光投向终点,安慰自己说:既然结局一样,何必在乎过程。回复


来自渭南的网友说:评论时间:2021-02-26

当你年岁渐老,你会看懂这一切都是时光的调教,把随风易逝而又不可移动深情,麻木成无所不能的一生。回复


来自莱西的网友说:评论时间:2021-02-26

人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。回复


来自磐石的网友说:评论时间:2021-02-25

其实最遗憾的是从来没有感受过那种被人坚定选择的感觉。他只是刚好需要,你只是刚好在。回复


来自乐山的网友说:评论时间:2021-02-25

你真的不知道我曾经怎样渴望和你两人并肩散一次步,或同出去吃一餐饭,或同看一次电影,也叫别人看了羡慕。回复


来自楚雄的网友说:评论时间:2021-02-25

曾经紧握的双手, 如今在夜里独自合十。回复


来自泊头的网友说:评论时间:2021-02-24

我是天空里的一片云,偶尔投影在你的波心,你不必讶异,更无须欢喜,在转瞬间消灭了踪迹。回复


来自白城的网友说:评论时间:2021-02-24

这心里深处的欢畅,这情绪境界的壮旷,任天堂沉沦,地狱开放,毁不了我内府的宝藏。回复


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