【常熟农村房产证丢了】律师:开发商不可私自处分商业配套设施


发布时间:2021-02-28 16:49:59 阅读量:882 作者:琪洋

北京市京华律师事务所王佳红律师解答:首先,要确定这个商业配套设施的权属常熟农村房产证丢了。若产权不属于开发商所有,开发商自然无权处分,其处分行为无效。若产权属于开发商所有,要看开发商处分时是否侵害小区其他业主的利益,处分的用途是否为商业用途,否则开发商要向政府部门申请规划用途变更的手续。实习记者李川整理

王先生问:我们小区有一个商业配套设施,现在开发商将它出卖给个别业主用作办公场所,开发商的行为合法吗?

在租金方面,当前全市平均租金在3100元/月左右,并未因短期加速成交而上涨,这主要在于:首先,前期业主盲目报高价,已让房源空置过久,当前租金成交基本为前期“看房客”的回头交易,很难叫高价;其次,老客户续租、签长期约都会适当降低租金。

最先一次的审核是在提交申请时,要提供身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件等材料。非本市户籍家庭还要提交暂住证、纳税证明等材料。开发商、中介和各区县的网签窗口将进行初审,符合条件的才录入网签系统,等待核查。

据统计,2010年,乌鲁木齐已集中建设保障性住房约8000套。(完)

在当前经济仍处缓慢下行阶段时,《通知》没有放松对银行的“要求”,不仅明确了国家开发银行担当重点支持棚改及城市基础设施等相关工程建设的角色,同时还鼓励商业银行等金融机构按照风险可控、商业可持续的原则,积极支持符合信贷条件的棚户区改造项目常熟农村房产证丢了。

问题是,当下楼盘涨价往往是一涨一个区域一起涨,这种情况还怎么判断“明显高于周边楼盘”呢?王阳说,那就要对带头涨价的楼盘重点关注,看这一涨价是否合理,他前期的楼面地价是多少,建筑成本是多少,市场是否能接受。

在徐枫看来,去年下半年至今已连续加息三次,个人抵押贷款按揭利率首套房优惠已基本取消,二套以上住房按揭利率在加息的基础上继续加码,严重影响“换楼客”的意愿。

在徐枫看来,去年下半年至今已连续加息三次,个人抵押贷款按揭利率首套房优惠已基本取消,二套以上住房按揭利率在加息的基础上继续加码,严重影响“换楼客”的意愿。

——探索在商品住宅用地中配建保障性住房的新模式,合理调整住房供应结构。

据水管站工作人员介绍,根据《水利管理法》的相关规定,新建建筑必须离水边有一定距离,不能直接修建在水边。而这些房屋至今未办理任何合法审批手续,且巴南区国土局在一年前已下达停工告知书,但修建方仍置若罔闻,停工一段时间后仍继续修建。

西城区文化委员会执法队有关负责人介绍,从7月11日接到举报以来,已于7月24日由区文委向天宁寺的产权单位和管理单位北京市佛教协会依法制发了停止侵害通知书,但天宁寺的管理使用单位无视文物行政执法部门的执法督查要求,违法建设行为依然进行,于是区文委执法人员在7月30日再次向北京市佛教协会制发了停工通知书,要求北京市佛教协会立即停止施工。但直到昨天,北京市文物局现场督办,施工依然在进行。

时代地产董事长岑钊雄对记者坦言,房地产企业肯定会受到政策不小的打击,但并不是说企业受到影响,楼价就一定会下跌,这两者没有必然的关系。事实上,房地产企业在抗打压方面有各种各样的对策,尤其是近几年来,楼市调控频繁,企业应对调控的经验充足,“当过‘猪坚强’的开发商没有什么可畏惧的”,合富辉煌首席分析师黎文江这样认为。

昨日,市房管局相关负责人说,与1月11日出台的旧版“限购令”相比,“限购令”细则从3个方面进行了升级,全面堵住了投资投机购房行为。

春节过后,楼市需求已从假期气氛中逐渐转移了出来,前半周的签约量逐日攀升,但2月16日“京十五条”出台并于次日执行,不少购房者赶搭政策末班车,纷纷抢在政策发布当日签约,以规避即将执行的限购、限贷政策,使得16日成为了楼市销量的分水岭。2月16日当天,一手商品住宅成交885套。17日限购政策执行首日,新房成交量骤降。“京十五条”出台后,2月18日开始暂停了商品住宅的网签工作,升级房地产交易管理系统,系统升级完成后,只要在系统中输入查询人信息,可以一揽子查询申请人的户口、婚姻状况、房产情况、纳税和社保情况等信息,封堵了政策执行层面的漏洞,将使“京十五条”发挥最大的效力,后市成交将继续趋冷。

“呼和浩特从经济上看还是三线城市,此类城市的人口导入速度不快。”严跃进表示,呼和浩特楼市在5月份已经出现了滞胀,未来下跌的风险加大,所以即便目前进行救市,也很难在短期内打动购房者的购房心理。“这一轮限购政策松绑主要是由于较大的库存压力影响了房企的拿地积极性,进而影响了地方政府的土地收益。”上海易居房地产研究院副院长杨红旭在接受媒体采访时表示,目前全国多地限购政策或明或暗都已经有所松动。但是他也特别指出,由于地方政策的效率有限,所以并不应该期望限购政策的取消能够为楼市带来根本性的转变。

针对广告审核权,该客服人员表示,物业首先愿与业委会进行协商。其次,全体业主授权同意,物业也可移交。

这里不仅货物品种齐全,而且价格低,被誉为北区市民的大百货商场。

南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示,这一举措通俗地说就是“多给钱少给房”,让被拆迁户根据自己的需求到市场上购置新房,同时减轻兴建经济适用房或拆迁复建房的负担。他认为,此举对于南京刚需板块如桥北、江宁滨江、麒麟等地有利好刺激。

纪先生介绍,为改变向物业要钱不畅的困境,2月21日,业委会召开会议,形成决议,要求物业公司在2月27日须向业委会交接公共收益余额及资料。同时,业委会还提出,今后小区广告业务合作均由业委会审核和接管。

“有些老建筑的设计比较‘保守’,往往满足不了现代的需要。”沈阳建筑大学的吴老师介绍,尤其是在电力、供水、下水,甚至是房屋结构上,老建筑再利用,一定要请相关的技术人员重新考察评判,盲目更改用途,不但会带来问题事件,还容易引发安全事故。

这里不仅货物品种齐全,而且价格低,被誉为北区市民的大百货商场常熟农村房产证丢了。

11月4日,奥丽赛再次闯入宁波人视线,源起路劲基建有限公司的一则公告。记者了解到,路劲基建有限公司之前在宁波并没有投资项目,也不曾为大众熟知。据其官方的公开资料介绍,路劲基建有限公司是在一家香港上市的房地产企业,主要开发经济型的住宅项目,在北京、深圳等都有涉足,另外也从事公路领域的投资及营运收费。

开发商 处分 律师

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网友评论:

来自钟祥的网友说:评论时间:2021-02-28

孤独是人的宿命,它基于这样一个事实:我们每个人都是这世界上一个旋生旋灭的偶然存在,从无中来,又要回到无中去,没有任何人任何事情能够改变我们的这个命运。回复


来自宜宾的网友说:评论时间:2021-02-28

生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。回复


来自金坛的网友说:评论时间:2021-02-28

享受生命中的小事情,因为有一天你回首往事,也许会发现它们其实是很重要的事情。回复


来自南安的网友说:评论时间:2021-02-28

我是个平常的人,我不能盼望在人海中值得你一转眼的注意。回复


来自泰安的网友说:评论时间:2021-02-28

友情和爱情一样,也是有保鲜期的,想一想,有多少已经不联系的朋友,默默地存在于你的通讯录中。不是不想联系,实在是人生残酷,时空变幻,你我再无交集。与其相见,不如怀念;与其攀缘,不如随缘。人生不过是一场旅行,你路过我,我路过你,然后,各自修行,各自向前。回复


来自资阳的网友说:评论时间:2021-02-27

没人会在乎你难过什么,感同身受是假的,自己心里明白就好,爱你的人会想办法逗你开心。回复


来自东乡县的网友说:评论时间:2021-02-27

时间是场不落幕的阴谋,你越害怕它就越狡诈。回复


来自海宁的网友说:评论时间:2021-02-27

所谓缘分,就是遇见了该遇见的人;所谓福分,就是能和有缘人共享人生的悲欢。缘分浅的人,有幸相识却又擦肩而过;缘分深的人,相见恨晚从此不离不弃。有的缘分是可遇而不可求的,属上等缘;有的缘分是可遇亦可求的,属中等缘;有的缘分是可遇而无需求的,属下等缘。无论何等缘分,都离不开珍惜二字。回复


来自和龙的网友说:评论时间:2021-02-26

如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。回复


来自曲靖的网友说:评论时间:2021-02-26

最伤心的事不过是高估了自己在你心里的份量,当你走掉后,我才醒悟过来,原来我只是陪衬的一位,谁都可以代替的一位。回复


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