【按揭房子的房产证】十大标杆房企年内斥资逾1214亿拿地 同比大增


发布时间:2021-03-01 07:01:40 阅读量:8899 作者:曦栋

对此,北京中原地产市场研究总监张大伟向《证券日报》记者表示,今年上半年,在10家标杆房企的购地可建面积分布中,二线发展中城市占比最高,为55%按揭房子的房产证。

上述纳入统计的十大标杆房企分别为万科地产、保利地产、恒大地产、中海地产、富力地产、华润置地、金地集团、绿城中国、雅居乐以及招商地产。

根据中原地产市场研究部统计数据,这10家标杆上市房企今年上半年权益购地总计耗资为974亿元,为2009年以来上半年购地支出最高额度,但比去年下半年减少25%。

除此之外,《证券日报》记者对这10家房企7月份(截至7月24日)购地金额不完全统计发现,其目前拿地支出为240.55亿元。至此,这10家房企年内购地金额达到了1214.55亿元,同比大幅增长。

值得注意的是,从拿地区域来看,此前将战线移至中小城市的部分大型房企,近期也将深耕扩张的重点区域已经转移至一、二线城市。本报记者在统计上述10家房企购地支出时发现,二线城市是其拿地布局的重点区域。

张大伟认为,这主要是三、四线城市房地产企业销售增长缓慢、存量大、利润率也不高,但一、二线城市却表现良好,导致标杆房企调整布局重心。

上文提及的大望路附近的小区也是如此。记者在小郭所在的门店获知,该小区目前有超过70套房源在售。房源详细信息上,很多都注明了“急需用钱”、“业主急售”等字样。

此外,商铺销售也成为开发商今年推盘的一个新亮点。有数据显示,2014年第一季度,北京商铺市场累计成交11.59万平方米,“目前北京商铺成交均价34365元/平方米,环比涨1.61%, 热销商铺项目集中在城市副中心区域。” 李静雅指出,“这与城市外溢有着直接的相关。”(记者 王丽娅)

上海易 居房地产研究院研究员严跃进认同这一说法。他说,政策环境趋于宽松,楼市预期好转,比如,郑州西南区某楼盘推1100套房源,当天排号的约有1300人。

“光耀地产资金紧张虽然是一个个案,但已经反映了整体房地产市场的企业现状。”中原地产首席分析师张大伟分析认为,在部分销售额上千亿的大型房企都上涨乏力的情况下,成群结队的百亿房企和中小房企将经历一场大浪淘沙的分化。

不过,郁亮还是为“爱将”毛大庆打了个圆场,他表示:“我们在很多场合都表明过这个态度。从提示风险的角度,我赞成其中的一些观点,行业已经进入下半场,企业对于可能存在的市场风险要有充分的认识,积极应对是必要的。”

一位成都地产商称,2003年,哈尔滨帮刚进入成都,当地地产商人对其并不了解。当时他还奇怪政府为什么要把这两个本应由政府承担的巨大工程让给一家非国资公司。他注意到这家公司的创办人刘姓商人和李春城均是从哈尔滨到成都,“一前一后到成都,一个做官一个做地产,这么巧?”

不过,在调查中,近半数的企业经营者认为2009年房价下降空间在10%以内,其中认为“下降5%-10%”的占25.2%,认为“下降5%以内”的占20%。另有9%的企业经营者认为房价会“下降10%以上”。此外,认为房价将上涨的仅占13.2%,认为“持平”的为32.6%。从不同地区看,东北地区认为房价将下降的企业经营者占62.6%,明显高于其他地区。粤西湛江市将建成十七个农村民居地震安全示范村,总面积约十七万平方米,到二0二0年,全市农村新建、改建民居基本具备抗御六级左右地震的能力。

记者从福建某市住建部门了解到,不久前,当地开发商集体提交了一份“政策调整建言书”,希望市政府在限购、土地、贷款等方面“给予方便”按揭房子的房产证。上海易居房地产研究院副院长杨红旭预计,今年会有几十个城市采取类似铜陵市的行动。今年的情况很严峻,三四线城市正在进一步降温,而这些城市对于土地财政的依赖度,却明显高于一二线城市。

“当前楼市成交‘低迷’,最大的惊喜应该是‘降价’,而非产品层面的创新。”宋会雍认为,当前只有大幅降价的产品才会有震撼力。

报告分析认为,目前市场信心有所增强,成交方面,需求平稳释放;供应方面,因春节临近城市推盘量有所减少。分析称,受需求释放、供应减少影响,短期内城市库存压力稍有缓解。展望未来,政策环境和货币环境趋于宽松,市场信心增强,楼市将进一步回暖,价格平稳回升。从不同城市来看,一线城市和部分二线城市在利好政策叠加作用下价格趋于平稳;但多数三四线城市短期需求饱和,过剩风险突出,去化压力较大,未来房价仍存下行压力。

这些高管们将万科2013年的销售额一路做到1709按揭房子的房产证.4亿元,而且准备在今年,也就是万科30周年时间上,做到年销售额突破2000亿元,我们不怀疑他们对万科的贡献,万科成为行业乃至中国最优秀的公司之一,与这些职业经理人的付出是分不开的。

高价地成为开发商的“烫手山芋”。昨天记者从多个渠道获悉,4月10日以21亿元拿下丰台长辛店镇辛庄村地块的中筑置业旗下公司,在寻求退回该地块。该地块出让时竞买保证金为4.23亿元。业内人士认为,如果没有充分理由退地,开发商恐将损失这笔竞买保证金。昨天,记者联系中筑置业方面欲求证寻求退地一事,该公司工作人员谢绝了记者的采访请求。市国土局有关人士表示暂不掌握相关情况,会向相关部门了解。

地产 标杆 购地

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网友评论:

来自温州的网友说:评论时间:2021-03-01

正因你已是我今生永远无法割舍的牵挂,我对你有再多的思念,我对你有再多的牵挂,也换不回拥有你的日子。我爱你和我放下你,同样都是那么的不容易。我真的很爱你,你的性命中以前有过我,你的世界我以前来过。红尘中有一个深爱着你的人,有多少爱能够重来,又与多少爱能够擦肩而过呢?回复


来自苏州的网友说:评论时间:2021-03-01

如果有人愿对你好,就别折腾好好过吧,世上没十全十美的人,一个人能对你好就已很难得。如果有人从最穷时跟着你,就别贪心了,无论发达成什么样,都守着人家过吧。我们经历过的人再多,最后能陪在你病床前的也只有一个。人生到老方知唯一。不折腾,不贪心,才是一辈子。回复


来自富阳的网友说:评论时间:2021-03-01

如果你觉得生命里的每扇门都被关上了,那请记住一句话:关上的门不一定上锁,至少再过去推一推。回复


来自朔州的网友说:评论时间:2021-03-01

不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。回复


来自揭阳的网友说:评论时间:2021-03-01

你其实不是怕高,你只是怕坠落。回复


来自聊城的网友说:评论时间:2021-02-28

曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。回复


来自安国的网友说:评论时间:2021-02-28

人的一生,都有一些说不出的秘密。挽不回的遗憾,触不到的梦想,忘不了的爱。回复


来自瑞安的网友说:评论时间:2021-02-28

要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。回复


来自河间的网友说:评论时间:2021-02-27

我没有别的方法,我就有爱;没有别的天才,就是爱;没有别的能耐,只是爱;没有别的动力,只是爱。回复


来自荥阳的网友说:评论时间:2021-02-27

我身上必定有两个自我。一个好动,什么都要尝试,什么都想经历。另一个喜静,对一切加以审视消化。回复


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