【房产赠与 夫妻共同财产】租赁市场未回暖 深圳住宅租金半年几乎原地踏步


发布时间:2021-02-27 05:16:13 阅读量:3337 作者:伟华

翻查世华地产2009年前六个月的报告,不难发现全市的平均租金一直围绕33元/平方米·月徘徊,最高是6月的34 房产赠与 夫妻共同财产.1元/平方米·月,最低是4月份的32元/平方米·月。值得注意的是,在租金最高的6月份也并不是每个区域租金都在涨,像传统租赁的旺区福田、罗湖租金环比反而分别下跌了3 .2%、2 .2%.

6、7月是深圳租赁市场传统的旺季,因为大学生来深找工作租赁需求会有较大提升。不过根据世华地产提供的最新报告显示,6月全深圳平均租金为34 .1元/平方米·月,环比5月仅涨2 .1%,该数据也得到了美联物业报告的支持。专家认为,2009二手房价半年涨了近30%,而半年来租金仅涨3%,显示出反映真实经济状况的租赁市场仍未回暖。

最大月差仅2 .1元/平方米

家家发福田区域经理的袁剑妹说,现在租金的下跌幅度已经比2、3月份收窄了,像华强北一套三房,年初租5000元/月,2、3月份才租4000-4200元/月,1个多月下降了1000元/月。而现在一两个月下跌大概500元/月。她说,现在经济仍然没有明显回暖,租客的租金承受力不强,很多关内租客都跑到租金便宜的地方租房。世华地产关外营业总经理林家乐说,近期租金在2000元/月以下的租赁确实比较活跃,成交相比5月份上涨了三成左右。但租金基本是原地踏步,毕竟关外的房源供应量较大。

预计下半年租赁市场仍将平稳

对于下半年的走势,专家都认为在经济没有明显回转的情况下,租金很难较大幅度回调房产赠与 夫妻共同财产。袁剑妹说,虽然现在国家说经济发展势头较好,也有一些企业看好下半年又回来做生意。“但这种增加并不明显,而且租客的租金承受力仍不强,租金上涨的可能性很小。”袁剑妹说。

林家乐有同样的观点。他说现在房价仍在上升通道,年初8 0 %都是首次置业的购房者,他们入市减少了租赁的需求。现在虽然大部分是改善型居住及投资性购买,但仍有首次置业者入市,会继续减少租赁需求,租赁成交和租金估计都会保持在较低水平。

“除非现在大家不看好房地产市场,不买房了开始观望,租赁成交和租金才会又上涨。”他说。(魏终超)

咸宁市房地产管理局负责人表示,随着楼市呈现多元化的发展,大型商业综合体及高端别墅项目的进驻,市场上房地产项目以及产品类型越来越丰富。

“迎仙村东大沟并非专设的垃圾场,属于私设的城市垃圾消纳点,私倒建筑垃圾的行为是违法的,根据《城市建筑垃圾管理规定》,最高可处10万元罚款。”高新区城管执法局有关负责人表示,即使东大沟已经被承包出去,承包人也不能在没有办理相关手续的情况下,私自倾倒建筑垃圾。

咸宁市房地产管理局负责人表示,随着楼市呈现多元化的发展,大型商业综合体及高端别墅项目的进驻,市场上房地产项目以及产品类型越来越丰富。

第二,从税收体系来说,目前中央税和共享税过多,地方税的建设严重滞后,这是地方财政比较困难的根本性问题房产赠与 夫妻共同财产。未来地方税的主体税种主要是房产税和消费税。因此,一方面要加快房产税的立法改革,另一方面要加快消费税的改革。而且消费税的改革能够加快转变经济发展方式。具体而言,消费税可由中央税改成地方税,另外,让消费税中的税目大部分由生产环节征收转到零售环节征收,这对转变企业生产方式和政府定位有很大作用。另外,要加快资源税和环境税的改革。

2008年5月27日,世茂集团董事局主席许荣茂先生再次出资1亿元人民币,向地震中受灾最为严重的乡镇捐建百家“世茂爱心医院”,力求提升灾区的基础医疗水平。世茂百家爱心医院计划于北京正式启动。

此外,复星还提及上海证大原谈判代表汪先刚 ,在签下引发争议的合同之后,突然从证大离职,转投SOHO 任副总裁。虽然王先刚本人、潘石屹、戴志康均发文证明王先刚的清白,但SOHO聘用这位被疑“反水”的人物,不免引起“商业贿赂”的质疑。不过,宋俊博说,双方在庭外的这种相互爆料,如无法向法院提供关键证据,是不会被法庭考虑的。这种炒作行为看似在为项目造势,但实际上是种负面影响。项目的两个大股东打架,会让外界怀疑项目在管理及合作上存在问题。

市场 深圳 租金

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网友评论:

来自瓦房店的网友说:评论时间:2021-02-27

记住太阳光是健康唯一的来源,比什么药都好。回复


来自东乡县的网友说:评论时间:2021-02-27

生活不会向你许诺什么,尤其不会向你许诺成功。它只会给你挣扎、痛苦和煎熬的过程。所以要给自己一个梦想,之后朝着那个方向前进。如果没有梦想,生命也就毫无意义。回复


来自抚州的网友说:评论时间:2021-02-27

所有的动力都来自于内心的沸腾。如果你做不到一件事,无论是搞好人际关系,还是寻找爱人,还是减肥,都是因为你还没有真正想做。回复


来自佛山的网友说:评论时间:2021-02-27

明言着轻蔑什么人,并不是十足的轻蔑。惟沉默是最高的轻蔑,最高的轻蔑是无言,而且连眼珠也不转过去。回复


来自偃师的网友说:评论时间:2021-02-27

总有人长嘘,得不偿失;总有人短叹,失之交臂。人生在世,顶天立地,秉承天地之精华,是一种莫大的得。人的一生,坎坎坷坷,不如意事常八九,是一种无奈的失。回复


来自长沙的网友说:评论时间:2021-02-26

人一定要旅行,尤其是女孩子。一个女孩子见识很重要,你见的多了,自然就会心胸豁达,视野宽广,会影响到你对很多事情的看法。旅行让人见多识广,对女孩子来说更是如此,它会让自己更有信心,不会在物质世界里迷失方向。回复


来自衡水的网友说:评论时间:2021-02-26

原本非常亲近的人后来天各一方,时间使他们可悲地疏远,一旦相见,语言便迫不及待地丈量着疏远的距离。人们对此似乎已经习以为常,生活的无情莫过于此了。回复


来自龙岩的网友说:评论时间:2021-02-26

爱情也是一种发明,需要不断改良。只是,这种发明跟其他发明不一样,它没有专利权,随时会给人抢走。回复


来自咸阳的网友说:评论时间:2021-02-25

你对自己的方式,就是别人看待你的方式。对自己好一点,别给自己设置太多假想敌。回复


来自江山的网友说:评论时间:2021-02-25

世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。回复


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