【房产公证讲座】新房质量有问题怎么办?业主投诉15日内可获保修


发布时间:2021-03-03 17:02:51 阅读量:1589 作者:鹏涛

据了解,目前,市、区、县(市)工程质量监督部门设专人受理用户投诉,房屋工程质量投诉实行属地化管理房产公证讲座。责任单位在接到用户保修要求或工程质量监督部门的保修通知后,必须在3日内派人到现场核查情况,在15天内给予保修。

新房出现质量问题怎么办?3·15前夕,记者采访有关部门得知,责任单位在接到用户保修要求或工程质量监督部门的保修通知后,必须在3日内派人到现场核查情况,在15天内给予保修。

质量问题 第一时间报修

据了解,购房人入住后发现房屋出现质量问题,可以根据自己认定质量问题的严重程度保留证据,如照片、录像等,依据国家相关规定来维护自己的合法权益,并在第一时间直接找开发建设单位,对出现的质量问题要求给以维修、更换,达到合格的质量标准。

如何维修 房主发言权很大

在保修期内,质量监督部门在接到用户投诉后,责任单位必须到现场查看。用户对于符合保修条件的自家住房,该咋维修,有着相当大的发言权。同时,如果受到天气等因素影响和限制,不能在15天内给予保修的,责任单位须与用户商定保修时间。

开发商拖延 可找质监站说理

一旦房子出现了房屋质量问题而且也在保修期内,但开发商以各种理由拖延不给修,业主可到所在区质量监督站投诉。

依据《沈阳市建筑工程保修条例》规定,建筑工程在保修期内出现质量问题,责任单位不按本条例规定保修的,由工程质量监督部门责令改正;未改正的,工程质量监督部门应当组织其他单位维修,维修费用从责任单位存入的保修抵押金中支付房产公证讲座。 本报记者 彭跃东

“凭什么公务员购买高档小区住房,价钱却比经适房还低?”近日,河南濮阳有群众反映,当地大力建设高档“公务员小区”,而价格只有市场价的一半。记者调查发现,涉事楼盘确为当地面向市直单位公务员定向开发的商品住房(7月29日《中国青年报》)。面对各界质疑,相关负责人的回应,显得底气十足。其所谓“手续齐全,愿受监督”的说辞,颇有一副问心无愧的架势。只是,这是一起疑似的“权力自肥”,利益相关人的自辩,总显得局促而无力。

“街道办要业委会修改业主大会议事规则,这是涉嫌违法;业主大会已进行3天却被街道办一纸通告叫停,这是涉嫌越权。业委会现在处境尴尬。”业委会成员苏先生昨日对记者说。

美城机构10月12日到10月18日的数据监测显示,二手房交易区域仍以城南和高新区为主,90平方米以下的中小户型,占到了总成交量的六成多。以小户型二手房作过渡,成为不少年轻人买房置业的首选。西安房地产信息网数据显示,今年上半年西安二手房市场交易面积较上年同比增长32.94%,成交均价为3524元/平方米,同比上升8.74%。“7月住宅成交面积在10万平方米左右,8月住宅成交面积接近9万平方米,预计9月住宅成交也会保持在这个水平左右,成交套数至少应在1000套以上。”李望分析道。

连续几个月来,东莞楼市出现成交量持续下跌,价格却连续上涨的“怪现象”。在308名网友中,45%的网友认为,成交量下跌,楼价上涨是开发商定价太高,市场炒作的结果。

亦庄线位于北京市东南复合交通走廊上,全长约为23.3公里,起点与地铁5号线、10号线相接。昌平线是一条连接中心城区与昌平区新城南北向的轨道交通快速客运线路,与13号线形成换乘。房山线全长约24.8公里,终点与正在建设的地铁9号线在该站实现换乘。

相关专家也表示,“凶宅”虽然只是忌讳的表现形式,没有科学依据,但在事实上却会对购房者的心理带来负面影响,法院遇到类似事件一般也会要求原业主进行赔偿。

其次,今年是哪些开发商在拿地,哪些开发商在作壁上观?

南都记者昨日联系南沙不少大型开发商项目获悉,并未收到相关消息,但也有楼盘销售声称,可能9月份会出台新政策,像增城、从化一样,不限购但限贷房产公证讲座。

从外部环境看,这两年杭州购物中心四处开花,傍着购物中心开店的餐饮品牌也越来越多。法国菜、意大利菜、葡萄牙菜、西班牙菜都能找到。不少有个性的餐厅也适合轻商务的需求,高端餐厅特别是西餐厅就更难做了。

从今年已经取消限购或作出限购政策调整的城市来看,限购政策的松绑或取消并没有改变市场基本面下行的大势,也并没有明显起到促进市场成交量回升的作用。

在母亲的要求下,张伟给父亲写了一张借条,承诺在有能力时偿还33万元借款。之后,王婷的父母也先后借给她4万元用于支付物业、水电等费用,王婷也分别出具了借条。后因琐事发生争执,去年8月,夫妻俩经过商定后,决定结束婚姻,但王婷提出分割房产时却遭到张伟拒绝。协议离婚受阻,张伟遂诉至武昌法院,请求判令两人离婚。张伟认为,房子是自己父母出钱买的。夫妻俩未生育子女,也无婚后共同财产,因此王婷应净身出户。

地砖墙砖吸水率不同。室内瓷砖按铺贴地点分为墙砖和地砖。严格讲墙瓷砖属于陶制品,地砖通常是瓷制品,它们的物理特性不同,两者从选黏土配料到烧制工艺都有很大区别,墙面砖吸水率大概10%左右,比吸水率只有1%的地面砖要高出数倍。卫生间和厨房的地面应铺设吸水率低的地面砖,因为地面会经常用大量的清水洗刷,这样瓷砖才能不受水汽的影响、不吸纳污渍。墙砖是釉面陶制的,含水率比较高,它的背面一般比较粗糙,这也有利于黏合剂把墙面砖贴上墙。地砖不易在墙上贴牢固,墙砖用在地面会吸水太多而变得不易清洁,可见墙、地面砖不能混用。

此次新公布的收费指导标准特别对抵押贷款代办收费和单独过户代办收费予以了明确。抵押贷款代办收费标准按贷款金额的3%,由双方协商议定一次性计收。单独过户代办收费标准为1000元/宗,由双方协商议定一次性计收。

据介绍,大兴线北起丰台区公益西桥站,南至大兴区天宫院站,线路全长约21.7公里,与地铁四号线相连接构成贯穿北京城区的一条南北向交通走廊。

紫玉山庄坐落的亚奥区,因搭上奥运列车,成为北京最热的富人黄金区。房产报道称,紫玉山庄今年公告的平均房价是每平方米26000元人民币。(于乐)

中粮拿地的楼面价格几乎逼近龙湖和泰禾项目的售价,中粮的地块与临近地块相比,有何不同吗?

许多国家房地产危机在爆发前,都已成为绑架政策的工具。“次贷危机”的教训警示世界,再强大的政府也“不可能把整个宇宙给保护起来”,监管者过于慷慨而宽泛的安全网只会把整个管制系统搅乱,当恐慌如暴风骤雨瞬间来临,恐慌氛围笼罩市场时,形势将会瞬间失控。由于监管放纵和创新无度导致的市场失控,曾让作为全球信用体系主动脉之一的资产证券化一夜之间失去流动性,并且在全世界蔓延发酵,这一教训殷鉴不远。

据群众反映,这座在当地数一数二的高档小区,2010年开盘却卖出了“白菜价”——2000元出头,当时周边地产每平方米均价已攀上4000元。

杭州是中国第一个实行土地储备制度的城市。自1998年杭州建立初步的房地产市场体系以来,由房地产带动的土地热卖对杭州GDP有着不小的贡献。2002年,杭州房地产投资额达196亿元,房地产业对GDP的贡献率达到11.6%。到2009年,杭州(包括余杭、萧山)土地出让金高达1054亿元,在全国70个大中城市中排名第一,甚至超过北上广深等一线城市。

其次,今年是哪些开发商在拿地,哪些开发商在作壁上观?

与孙河地块双双惨遭流拍不同的是,此次出让的房山三地块却是这边风景独好。昨日出让的三宗房山地块分别是房山新城良乡组团14-03-05地块、14-03-10地块和14-03-13地块,此前,这三地块共计收到25份网上报价。最终,天洋以26.15亿元的总价一举拿下该3宗地块。

质量 问题 新房

上一篇: 房产税呼之欲出 贵阳楼市静观其变

下一篇: 金地集团遭安邦财险举牌

网友评论:

来自西宁的网友说:评论时间:2021-03-03

麻木人生,不再期待有风景。命运由不得自己选择,生命之绳牵制在别人手中,高低沉浮由不得自己平衡。女人生来就是悲剧。回复


来自忻州的网友说:评论时间:2021-03-03

生活可以漂泊,可以孤独,但灵魂必须有所归依。回复


来自宁国的网友说:评论时间:2021-03-03

当有人突然从你的生命中消失,不用问为什么,只是他或她到了该走的时候了,你只需要接受就好,不论朋友,还是恋人。所谓成熟,就是知道有些事情终究无能为力。回复


来自海门的网友说:评论时间:2021-03-03

分了手,就别去打扰彼此的生活。见了面,不要苦大仇深,大方地笑下也不会死。回复


来自万源的网友说:评论时间:2021-03-03

要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。回复


来自济宁的网友说:评论时间:2021-03-02

人世间的一切不平凡,最后都要回归平凡,都要用平凡生活来衡量其价值。伟大、精彩、成功都不算什么,只有把平凡生活真正过好,人生才是圆满。回复


来自盖州的网友说:评论时间:2021-03-02

生活在于改变,改变自己的生活需要勇气,改变自己的目标更需要勇气。改变并不一定意味着成功,但成功一定伴随着生活的改变。回复


来自磐石的网友说:评论时间:2021-03-02

我是天空里的一片云,偶尔投影在你的波心,你不必讶异,更无须欢喜,在转瞬间消灭了踪迹。回复


来自渭南的网友说:评论时间:2021-03-01

我将于茫茫人海中寻我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸:失之,我命。回复


来自敦煌的网友说:评论时间:2021-03-01

记住一句话:不要跟眼界不一样的人争辩。回复


日成交485套 最近杭州二手房疯

更令人诧异的是,在此后的连续三天,杭州主城区二手房日成交量均维系在400套以上。如果说,“新国五条”细则出台的首个工作周,是杭州二手房市场疯狂的一周,成交激增,...

2021-03-03
7月预计京城40项目开盘 价格稳

据了解,7月预计入市项目19个位于远郊新城,占总供应量的一半比重。仅房山、大兴两个南部新区就有8个项目入市销售。但新城区域开盘的大量项目均放低了价格预期。亚豪机...

2021-03-03
时评:个人住房信息联网反腐功能不

频发的“涉房腐败”案件,让社会各界对个人住房信息联网的“反腐属性”寄望颇高。然而近日媒体曝出,有关部门和地方签署了“安全协议”,明确不设住房产权查询端口、不设授...

2021-03-03
江苏南京9座复建新建城门均系“未

不过一位文物专家却给出了上述的评价。其实算上太平门,从2001年南京启动明城墙修缮以及风光带建设以来,明城墙沿线先后复建、新建的城门达9座。更让人没想到的是,作...

2021-03-03
高盛料中国楼价明年回升 升幅为5

高盛预计2011及2012年楼价将每年上升10%。关注房地产成交量及空置率的变化。随着楼市的回升,对房价走高的预期越来越强,昨日A股房地产股全线飙升,地产指数大...

2021-03-02
下月起海口买房网上签约 订合同后

该局要求各房地产开发企业4月30日前,尽快将已签订的商品房买卖合同在网上备案完毕,否则由此导致的后果由企业负责。根据国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的...

2021-03-02
忧虑地产业崩盘 俄罗斯政府购房4

房地产及相关行业萧条,今年已令全俄上百万人失业环球同此凉热,俄罗斯的房地产市场同全球其他国家一样,也进入了寒冬。俄联邦统计局的资料显示,今年前10个月,全俄总共...

2021-03-01
农工商房产上市前百亿激进拿地 高

继房企大鳄绿地借壳金丰投资敲开资本市场大门之后,上海(楼盘)又一家本土国有地产企业农工商房产也步其后尘,该地产企业将借壳海博股份上市融资。据《中国经营报(博客,...

2021-03-01
热门专题