【好用的房产中介软件】南京:去年每成交两套房就有一套使用公积金贷款


发布时间:2021-02-28 02:08:04 阅读量:112 作者:琪洋

昨天,记者从南京公积金管理中心获悉,去年南京市共发放住房公积金贷款52839户,金额183好用的房产中介软件.84亿元。而去年南京市商品房成交90572套,也就是说,去年南京每卖掉两套房,就有一套房使用公积金贷款买房。

□金陵晚报记者 张楠

去年公积金缴存新增202266人

南京公积金管理中心披露,2013年全市归集住房公积金150.88亿元,完成市政府下达的年度归集任务(130亿元)的116.06%,比2012年增长17.70%;新增缴存单位5362家,职工202266人。

2013年全市提取住房公积金94.70亿元,占当年归集额的62.77%,比2012年增长42.11 %,其中:购建住房和还贷等提取74.67亿元,离退休和离开本市等销户提取20.03亿元。

一半以上买房人

用公积金买房

到底公积金贷款使用的情况如何?金陵晚报记者获悉,2013年全市发放住房公积金贷款52839户,金额183.84亿元,完成市政府下达的年度贷款任务(120亿元)的153.20%;回收贷款3140005笔,金额44.71亿元。

南京市网上房地产统计,2013年南京商品房成交90572套,公积金贷款买房的比例占到58.34%,超过总成交量的一半。也就是说,南京有一半以上的买房人在使用公积金贷款买房。

数据披露,至2013年底,全市有38325个单位、188.21万名职工建立了住房公积金制度。

克而瑞机构的宁波负责人宁春艳也表示,银行下调贷款利率比房企拿一些五花八门得噱头搞优惠实在得多。她预计,宁波楼市成交量应该会在年末再次迎来放量。

据介绍,11月22日前,已经由住房公积金管理中心审批完毕但未放款的个人住房公积金贷款,按此次下调后的利率执行放款,同时修改此前签订的合同文本中的利率。为了做好衔接工作,11月24日—25日,住房公积金管理中心暂不办理贷款审批业务,但各家银行前台照常接受住房公积金贷款申请,11月26日起恢复办理所有贷款业务。

另一方面,即使同一省,房价调控压力也各不相同。一、二线城市房价上涨预期较高,调控压力较大,而三、四线城市房价较低,部分甚至存在过剩风险,房价调控也要区别对待,有的放矢,不能搞一刀切。

链家地产市场研究部张旭告诉《经济参考报》记者,相对于“930新政”来说,降息政策主要带动改善性需求,降低购房门槛。而降息的主要意义在于减轻还款的负担,虽然降息后贷款的月均还款减少额度并不大,但对资金比较敏感的刚需而言仍是利好。对于购房者预期转变将产生较大的推动作用。

另据了解,根据北京市住建委的网签数据统计,3月18日至24日这一周,北京市二手住宅网签总量为9911套,环比前一周下跌了24.5%。研究机构表示,近期北京落实“国五条”执行细则即将出台,二手房市场开始出现降温势头,政策“末班车”效应临近尾声。

据介绍,11月22日前,已经由住房公积金管理中心审批完毕但未放款的个人住房公积金贷款,按此次下调后的利率执行放款,同时修改此前签订的合同文本中的利率。为了做好衔接工作,11月24日—25日,住房公积金管理中心暂不办理贷款审批业务,但各家银行前台照常接受住房公积金贷款申请,11月26日起恢复办理所有贷款业务。

要打好“稳定住房消费”这张牌,政策必须在“稳经济”和“救楼市”之间寻求平衡好用的房产中介软件。既不能用力过弱,起不到“稳经济”的作用,也不能用力过猛,而导致房价的再次快速上扬。后续具体还会有哪些细化政策出台,这恐怕还要取决于下一步的中国经济大形势走向。

另据了解,根据北京市住建委的网签数据统计,3月18日至24日这一周,北京市二手住宅网签总量为9911套,环比前一周下跌了24.5%。研究机构表示,近期北京落实“国五条”执行细则即将出台,二手房市场开始出现降温势头,政策“末班车”效应临近尾声。

近两周来,北京已制定了调控细则的征求意见稿,并在小范围内征求意见。在上述征求意见稿中,主要对现有调控政策进行强化处理。其中,为应对“假离婚”等现象,北京可能加强对本地户口的单身含离异人士的限购,鼓励单身或离异人士持有一套房。同时,“二套房首付比例七成、贷款利率上浮至基准利率1.3倍”的条款,也在上述征求意见稿中。此外,在土地出让环节,北京将鼓励采用“限地价、竞房价”的办法,用以抑制高地价的出现。提高二手房交易最低计税价格等措施,也有可能作为储备政策。

据中国之声《新闻晚高峰》报道,最近,中国人说起买房,除了“国五条”,最多的就是“去底特律抄底”好用的房产中介软件。4月11日北京春季房展就要开幕了,之前被爆出房价跌成“皮鞋价”的美国底特律也有项目参展。据了解,参展房价最低为2500美元,最高为50万美元。

在加大土地市场供应的同时,我市今年2月还出台了“拍地新政”,确保更多的中小户型上市,以满足刚需和改善型客户的需求。

吴先生是甘露园朝阳无限小区的居民。昨天,他向本报反映,近两个月小区地下车库已经成了地下一层商场的垃圾堆,最近半个月,垃圾无人清理,整个车库弥漫着臭气,熏得业主们睁不开眼。

事实上,在此次降息中,尽管存款基准利率也下降了0.25个百分点,但扩大到1.2倍的浮动区间,并没有让银行的存款利率下降多少,有些银行甚至为了揽储还将长期利率提高。

广州市常务副市长陈如桂提出“今年房价涨幅至少不应高于GDP的涨幅和城市居民人均可支配收入的涨幅”,这也意味着今年广州房价涨幅至少要低于10%。

上海“国五条”落实细则预计月底落地。有消息称,上海将弹性化执行个税政策,限购措施或再加码,二套房贷的首付和贷款利率也应有所提高。

当晚就有电销专员连夜给前期有意向的购房者挨个致电。钱江晚报记者就连续接到了盛世缔壹城、世茂首府和格兰晴天三个楼盘的促销电话。

一些业内人士和专家接受记者采访时表示,“托市”手段亦应一分为二地看待。如对调整普通住宅标准和契税优惠的做法普遍表示赞同,认为其是顺应市场变化、让利于民的举措。

记者在该小区楼道口看到有关涨价的通告,通告内容是物业公司决定,自2015年1月1日起调整物业收费标准,多层原价是0.9元每平米,调整价为1.1元每平米,电梯房原价是1.1元每平米,调整价位1.3元每平米,希望新老业主给予理解和支持。

公积金 南京 套房

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网友评论:

来自榆林的网友说:评论时间:2021-02-28

有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。回复


来自调兵山的网友说:评论时间:2021-02-28

突然发现,反过来是死一个散一个。回复


来自芜湖的网友说:评论时间:2021-02-28

什么叫真正的放下?就是有一天,当你再次面对你过往的难堪、你恼怒憎恨的人,心如止水,不再起心动念,坦然面对,一笑了之。即便别人在你面前,复述你过往种种不幸时,你仿佛是在听别人的故事,心里一丝涟漪都没有泛起。放下,莫过如此。回复


来自永济的网友说:评论时间:2021-02-28

白茶清欢无别事,我在等风也等你。回复


来自莆田的网友说:评论时间:2021-02-28

我已经相信有些人我永远不必等,所以我明白在灯火阑珊处为什么会哭。回复


来自醴陵的网友说:评论时间:2021-02-27

为你写的心情,改的签名,为你设定的隐身可见…这些你会知道吗?我希望能通过我的一点动作,让你懂得我的心。回复


来自黄山的网友说:评论时间:2021-02-27

我只希望这个世界可以狠小狠小,小到我一转身便可看见你。回复


来自滨州的网友说:评论时间:2021-02-27

在这世上,最容易变的是人心,但最天荒地老的也是人心。回复


来自怀化的网友说:评论时间:2021-02-26

如果有来生, 要做一棵树, 站成永恒, 没有悲欢的姿势。 一半在土里安详, 一半在风里飞扬, 一半洒落阴凉, 一半沐浴阳光, 非常沉默非常骄傲, 从不依靠,从不寻找。回复


来自珠海的网友说:评论时间:2021-02-26

没有人能找到一个完全与理想中一样的另一半,基于你的善良,努力,等待,外在抑或其他,老天会给你一个“看起来像那个人"的人,但接触后你会发现也许除了第一印象,其他都不尽相同。你不能因此放弃换一个,而要携手解决这些问题。老天让我们因彼此优点在一起,就是让我们与彼此的缺点生活下去。回复


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