【南宁红日学府 房产证】娃哈哈商业地产布局几近夭折


发布时间:2021-02-26 21:08:53 阅读量:410 作者:川峰

管理团队也是娃欧的软肋南宁红日学府 房产证。有娃哈哈集团内部负责人透露,娃哈哈商业公司正经历人事动荡,整个公司除了总经理之外,副总等领导层人员均被免职,原来的团队成员也面临着解散。近年来,商业地产领域凭借其“高利润”吸引来大批跨界淘金者,红星美凯龙、月星集团、雨润集团等企业纷纷涉足商业地产项目。其中,红星美凯龙甚至喊出了“五年百MALL”的宏伟目标。

又一个跨界商业零售的案例面临失败窘境。昨日,有消息称,娃哈哈在杭州钱江新城的首个商业地产项目——杭州娃欧商场目前已处于亏损严重的境地,甚至已拖欠商场租金达半年,并有意解除合同。在中国购物中心产业资讯中心主任郭增利看来,娃欧事件对于整个商业地产行业具有警醒作用。

据目前杭州娃欧商场物业方浙江浙欧置业有限公司有关负责人介绍,娃哈哈方面已拖欠商场租金达半年,同时上个月娃哈哈已单方面提出解除租赁合同,如果正式解约,娃哈哈需承担近1800万元的违约金南宁红日学府 房产证。针对上述消息,北京商报记者多次致电娃哈哈方面,但截至发稿时暂未获得对方确认。

2012年11月,娃哈哈集团以租赁物业的方式租下浙欧置业3.5万平方米物业,在杭州钱江新城尊宝大厦开设了全国首个娃欧商场。浙欧置业方面也给予了非常大的优惠力度,租金水平低于市场价的70%,租期长达16年。

娃哈哈无奈地单方退出与商业项目不景气有关。开业一年半来,娃欧商场持续经营不佳。4月起,商场开始做重大调整。目前,商场主体部分已变为“娃哈哈未来城教育中心”,主营儿童教育咨询、教育服务等,自此宣布进行教育产业。

在业内人士看来,杭州娃欧项目失败恐是必然。娃欧商场的定位与娃哈哈集团的主营业务关联度不大,且娃哈哈缺乏从事零售、地产的经验和人才储备。

据了解,公司成立初期,娃哈哈联合了浙江、湖南两省的部分经销商,通过集资参股的方式成立了娃哈哈商业股份有限公司,前期投资达17亿元,并宣称“五年内上市”南宁红日学府 房产证。同时,为快速推进商业项目进展,在不到半年的时间内娃哈哈即通过租赁物业的方式,开出第一家商场。

在业内看来,商家跨界做商业地产项目多是由于其自身行业面临严峻的盈利压力,从而瞄准了平均利润更高的商业地产行业。郭增利表示,不同以往,目前商业地产领域具有非常高的技术门槛,商业地产运营正演变成为一个严密的、精细化的系统工程,同时,市场竞争日趋激烈,新进项目在未能抓住细分市场的情况下很难有立足之地。(记者 李铎 王运)

停车难、乱停车,让小区业主苦不堪言,产生安全隐患,究其原因还是因为地下车库迟迟不投入使用。对于地下机械车位何时使用,记者从乐居雅小区的开发商金羚房地产公司一工作人员处了解到,机械车位应该由物业公司建设管理,和开发商没关系。而物业王副主任表示,机械车库应由开发商建设,经过相关部门验收合格后,才交给物业,至于交付时间,他表示不清楚。但颇为“打脸”的是,根据建设方南京金羚房地产开发有限公司和南京鑫宏物业管理有限责任公司签署的一份协议书,明确规定了应由金羚房地产公司建设配套的机械立体车库转交鑫宏物业投资建设,建设时间应在2014年底完成,并且金羚房地产公司已全权委托物业公司与业主就车位签订使用合同。

天津市和滨海新区重点工程——华能天津临港燃机热电联产项目首套机组,日前顺利通过168小时连续满负荷试运行,正式投产发电。2014年,滨海新区投入700亿元,建设74个基础设施重大项目,包括现代综合交通体系、环境污染治理等诸多方面。新区城市载体功能的增强、城市品质的提档升级,也助力京津冀协同发展。

娃哈哈 商场 商业地产

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网友评论:

来自尚志的网友说:评论时间:2021-02-26

幸福喜欢捉迷藏。我们年轻时,它躲藏在未来,引诱我们前去寻找它。曾几何时,我们发现自己已经把它错过,于是回过头来,又在记忆中寻找它。回复


来自济宁的网友说:评论时间:2021-02-26

天下就没有偶然,那不过是化了妆的、戴了面具的必然。回复


来自七台河的网友说:评论时间:2021-02-26

什么都没忘,不提,是因为有些事只适合收藏。回复


来自温州的网友说:评论时间:2021-02-26

又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。回复


来自甘南州的网友说:评论时间:2021-02-26

其实并不是所有人都有那么好的脾气,如果你恰巧碰到了那个愿意迁就你的人,请记得别磨光了他的感情。回复


来自晋中的网友说:评论时间:2021-02-25

尖酸刻薄的话少说,冲动任性的事少做。回复


来自当阳的网友说:评论时间:2021-02-25

我不能说一辈子只能爱一个人,这根本不可能。可是一定有一个人,能让我笑得最灿烂,哭得最透彻,记的最深刻。回复


来自万源的网友说:评论时间:2021-02-25

不要太把一个人放在心上,因为在那个人的心里你或许什么都不是。回复


来自梅河口的网友说:评论时间:2021-02-24

爱情是一种奥妙,在爱情中出现籍口时,籍口就是籍口,显然已经没有热情的籍口而已,来无影,去无踪。如果爱情消逝,一方以任何理由强求再得,这,正如强收覆水一样的不明事理。回复


来自瓦房店的网友说:评论时间:2021-02-24

世界这么大,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


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