【拖延办理房产证】东莞“铺叔”官员已被停职 被曝拥有139间商铺


发布时间:2021-02-26 18:20:15 阅读量:887 作者:昌烨

东莞祥鸿国际农批城董事长王建荣提供了大量原始素材、视频录音证据,举报罗绍强一直是东莞祥鸿农批城的“隐形股东”,其出资7000万元分得173间商铺拖延办理房产证。34间铺位被抵售给公司,目前罗绍强仍拥有139间商铺,市值3000余万元。12日下午,东莞市国税局通报称,该局成立专门的调查核实工作组,目前停止罗绍强职务,接受组织调查。

据《长沙晚报》报道12日下午,广东东莞市国税局通报称,该局目前已停止东莞市中堂镇国税分局局长罗绍强(被网友称为“铺叔”)的职务,成立专门的调查核实工作组,调查有关罗绍强拥有139间商铺的举报情况。

罗绍强的妻子陈妙嫦和大舅子陈松有是厚街镇桥头村人,陈妙嫦则是祥鸿农批董事长王建荣的堂姐拖延办理房产证。王建荣说,从2005年他着手兴建祥鸿农批时,罗绍强和陈妙嫦就多次找他,想出钱占股份一起做生意。经过多次协商,最终经股东开会讨论决定,“罗绍强同意出资7000万元,占22%的股份,分得173间商铺。7000万元中5000万元是现金,另外的2000余万元则用34间商铺来抵”。

但祥鸿农批开业后,却一直不景气,总共1120间铺位,如今还有600多间没卖掉。利益纠葛,股东之间的矛盾愈演愈烈。王建荣说,2010年开始,罗绍强在股东会议上提出他所占股份过少的问题。但王建荣也不让步,终于去年7月两人彻底决裂。亲戚撕破脸皮,王建荣举报了罗绍强。

合富辉煌市场研究部首席分析师黎文江认为,这项政策的公布十分吻合中央精神,但其实已经是在市场的预计之中。他表示,今年广州的一手市场的买家主要是制造业和出口业的老板,准备在明年经济复苏抛售套现,而目前政策的调整无疑能对相关抛售具有一定的抑制作用。广东中原地产项目部总经理黄韬表示,免征时限的恢复是强烈的调整信号,主要是对投资型、非首次置业的买家起到抑制的作用。然而,他认为这只是一次在高位市场上政策的微调,并没有取消首次置业等的优惠,可以说本次调整是合理的又是及时的。

营业税征免时限由2年恢复到5年,但其他优惠延续的可能性很大;明年楼市依旧会实行适度宽松的货币政策,贷款可能仍不会紧张;拉动销售的宏观经济政策仍然使楼市健康向上发展……但这并不代表其中没有“变数”,一些政策肯定会根据具体情况进行微调,短期的波动也不是没有可能。

据12月8日《大河报》载,宏康家园是开封市宏康房地产公司开发的一处经济适用房小区,今年10月,一些申购户终于通过公开摇号入围拖延办理房产证。可刚取得认购资格,宏康公司却以超出经适房的价格将车库强制搭配出售给他们,且在没有取得房屋预售许可证的情况下,以“自愿借款”的形式向购房者收取10万元定金。记者为此采访开封市住房办,一名工作人员说,开发商有权对车库定价,因为“对这一块没有明确规定”。

在经济尚未完全恢复的背景下,这样的上涨,显然有非理性因素。而昨天调整的楼市优惠政策,则明显要遏制房价的快速上涨。从上海情况看,5.5%的营业税将增加交易成本,减少卖家的利润空间,增加交易成本。此外,二手房交易“2变5”,也将对交易房产者的心理预期,产生重大影响。

与上月相比,二手住宅销售价格上涨的城市有61个,其中涨幅最大的5个城市是:石家庄4.6%、银川2.7%、丹东2.0%、湛江1.5%、北京1.3%;价格下降的城市有6个:郑州下降4.2%、乌鲁木齐下降1.5%、沈阳下降1.0%、昆明下降0.7%、兰州下降0.5%、桂林下降0.2%。

不过,易居中国的分析师薛建雄对此也表示,虽然政府接下来会花大力气增加保障性房源的供应,但是,由于建房需要一定的周期,因此,短期内对商品房价格的上涨趋势影响不大,相反,在目前供应不足的情况下,还会导致房价上涨。“因此,目前说楼市拐点已到为时尚早。”

业内人士分析,“八0后”购房的刚性需求,主要表现在“分居”及“婚房”两大类。“分居”指的是当年结婚时挤住在父母的老房子,如今自己生了孩子就住不下了,必须与父母分开居住;“婚房”就是准备在结婚后生活居住的新房。按中国目前绝大部分地区工薪阶层的收入水平,七成以上有住房需求的“八0后”成为“房奴”是情理之中的事,在全国这种状况大同小异。

业内资深人士龙斌认为,接下来的时间,末班车的行情会加剧,买卖双方都会赶着交易,成交将会放大。他同时指出,过了本月31日,全国二手楼市将会冷清一段时间,但估计这个过度期不会很长,会比2006年消化得更快;同时,广州市场还算比较理性,和北京等其他城市相比,影响不会太大。

带记者走遍每一处后,郭奎章向记者表示:“你们看到了,我这里没有暗室,怎么会有人称为‘红楼’呢?”郭奎章表示费解。

纵观2008年,杭州楼市整体销售十分惨淡。据杭州透明售房网数据统计,2008年杭州市全年仅成交18037套住宅,总成交面积约207.6万平方米,而折算成日成交量只有49套,与2007年的总成交量30801套,日均成交量84套相比,日均成交量足足下降了41.6%。究其原因,不少专家一致指出:一方面是由于受到国内经济波动的影响,另一方面则主要是因为去年上半年央行六次提高存款准备金率,释放货币收紧信号,杭州公积金放贷收紧,使得需求量锐减,市场观望情绪渐浓。

亚豪机构副总经理高珊认为,本轮调控开始之后,房地产市场经历了较长一段时间低迷,大部分房企对于土地市场“心有余而力不足”。随着市场转好,房企购地意愿增强。

设计单位会不会和开发商、施工和监理单位“串通”?沈晓华说,应该不存在这个问题,设计单位拿出的复算结果也是要负法律责任的。

同时,此次提出“其它住房消费政策继续实施”,这无疑给广大购房族一颗定心丸。这也符合中央经济工作会议上提出的增加普通商品住房供给,支持居民自主和改善性购房需求。陈晟认为,明年楼市大幅度下滑的可能性不大。预计一季度将价稳量跌,三四季度的情况则有赖于实体经济的表现。不过,陈晟也提醒,目前二手房市场总体需求旺盛。政策调整后,短期内二手房房源供应会减少,也会对一手房市场的房源供给产生不利影响,可能加剧紧张的供需矛盾。因此,政府必须做好相关配套政策,真正实现抑制投机的初衷。

业内人士分析,“八0后”购房的刚性需求,主要表现在“分居”及“婚房”两大类。“分居”指的是当年结婚时挤住在父母的老房子,如今自己生了孩子就住不下了,必须与父母分开居住;“婚房”就是准备在结婚后生活居住的新房。按中国目前绝大部分地区工薪阶层的收入水平,七成以上有住房需求的“八0后”成为“房奴”是情理之中的事,在全国这种状况大同小异。

但是,与此同时,昨天的国务院常务会议在房地产政策上却有所抑制,尽管其他住房消费政策继续实施,但将个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年。对此,北京中原房地产经纪有限公司总经理李文杰认为,这一政策能够抑制短期炒房行为,但长期来看对整个楼市的影响不会很大:

带记者走遍每一处后,郭奎章向记者表示:“你们看到了,我这里没有暗室,怎么会有人称为‘红楼’呢?”郭奎章表示费解。

商铺 罗绍强 东莞

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网友评论:

来自南充的网友说:评论时间:2021-02-26

你要明白,你爱的不是那段时光,不是那个念念不忘的人,不是那段经历,你爱的只是当年那个羽翼未丰但依然执迷不悔的自己。回复


来自青岛的网友说:评论时间:2021-02-26

很多时候,我只是想能有个你,紧紧抱着我不放,直到我的心情真的好起来。回复


来自黄骅的网友说:评论时间:2021-02-26

曾经以为自己没心没肺,即使受过伤害,也会很快忘记做回快乐的自己,其实不是,到处都是他留下的记忆,越想忘记,反而会记得越深,每一次想起都会让自己很痛很痛……回复


来自穆棱的网友说:评论时间:2021-02-26

如果生活捉弄了你,只要你坚定信念,生命的长河中一定会激起绚丽多彩的浪花;如果生活捉弄了你,那么人生的航程一定要拒绝让步;如果生活捉弄了你,一定要高扬起生活的风帆勇往直前,风雨过后一定有彩虹。回复


来自遵化的网友说:评论时间:2021-02-26

世界上有两种可以称之为浪漫的情感,一种叫相濡以沫,一种叫相忘于江湖。我们要做的是争取和最爱的人相濡以沫,和次爱的人相忘于江湖。回复


来自如皋的网友说:评论时间:2021-02-25

泪水和汗水的化学成分相似,但前者只能为你换来同情,后则却可以为你赢得成功。回复


来自阜阳的网友说:评论时间:2021-02-25

我什么时候才能像你一样,转身就爱别人。回复


来自新郑的网友说:评论时间:2021-02-25

生活可以漂泊,可以孤独,但灵魂必须有所归依。回复


来自黄石的网友说:评论时间:2021-02-24

爱是一场催眠,醒来之后你被谁吸了灵。这就是为什么爱过之后,总觉得不仅失去他,也失去了一部分自己。被爱的人总是掌灵者,去爱的人反而失魂。在每段真心付出的感情中,总有一个人献祭了灵魂,收获了残忍。回复


来自唐山的网友说:评论时间:2021-02-24

虚伪的说你最近过得好不好,然后谁先转身,走掉。回复


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