【离婚后再复婚房产税】办公楼开发模式“闹革命”谁能成为“房产阿里”(2)


发布时间:2021-02-25 20:48:16 阅读量:82344 作者:朝实

这样的智慧办公楼,对中小企业而言可谓吸引力十足,借力交易平台,可以轻松找到自身发展需要的元素,尤其是资金支持离婚后再复婚房产税。胡润百富总裁吕能幸此前接受媒体采访时曾表示,智慧办公对于中小型企业最大的吸引力在于,这些企业能够通过技术和智能设备,实现经验的沟通交流,发现潜在的合作机会。实习记者 林东岳 发自上海

目前,类似的服务平台在一些高科技产业园区较为常见。在上海市杨浦区政府和瑞安房地产联手建设的创智天地园区,给企业打造了“一站式服务平台”,通过对创新资源的整合,帮助企业扩大自己的创新合作网络。

一位从事高科技产业园区平台服务的业内人士告诉记者,园区会为入驻企业提供齐全的功能配套,例如进行集中采购为企业节约成本。园区作为入驻企业和外界进行沟通的平台,也可以为园区内存在上下游关系的企业提供交易服务,从而对企业之间的资源完成整合,园区在这些交易中赚取部分差价,目前这种盈利模式已经比较成熟。

这种服务平台战略正是传统房企的一个转型方向。据了解,今年7月,绿地京津事业部推出了“全新商业模式平台战略”,主要涉及产业发展、商业服务和服务运营三大平台。

绿地的内部人士告诉记者,写字楼的开发商未来也会像一些高科技产业园区一样,扮演交易平台的角色,在平台生态圈下,建立企业间的良性循环机制。

这也就意味着,如果开发商能够利用自己的智慧办公系统,对入驻企业的经营情况进行大数据分析,可以为企业寻找合适的交易对象。张化东表示,如果开发商能利用这一平台对交易双方收取交易服务费,将是一个新的盈利点。这也意味着,开发商可以扮演电商平台的角色,成为房地产界的“阿里巴巴”。

风投涉足租赁/

对于创业型企业而言,光有便捷的办公场所还远远不够,这些企业的成长还需要资金的注入,他们需要一个向风投展示自我的平台。现有的智慧办公模式,主要基于对办公资源的整合和对办公效率的提升,对入驻企业的战略发展、风险投资等模块并未涉及。

业内人士表示,资金融通可能成为下一个盈利增长极,需要资金支持的中小企业在智慧办公平台上输入数据,平台建设者利用搜集到数据信息,将企业的资金需求与合适的金融机构进行匹配,为入驻企业寻找资金支持。目前已有不少金融机构和产业园区成立产业基金,对入驻企业提供创投服务。

据了解,新型服务式办公空间提供商蜂巢办公空间背后就有金融投资机构的参与,公司在为入驻企业提供灵活、智慧的办公空间的基础上,还可为有需求的入驻企业提供诸如金融服务等多元化的跨界服务支持离婚后再复婚房产税。据介绍,蜂巢办公空间还可以通过评估各家入驻企业的商业模式,从中选择最有潜力的企业进行投资。

未来,开发商也可以通过和金融机构合作,引入风投支持创业型企业发展,甚至开发商自己也可以对入驻企业进行风投。开发商利用智慧办公平台对入驻企业进行评估,持有那些具备发展潜质的企业的股权,智慧办公楼宇的开发商也就因此摇身一变成了风险投资人。

张化东认为,这一模式的最大优势在于,入驻企业将会对开发商提供的智慧办公系统产生极高的黏性,开发商再通过云技术平台对入驻企业进行大数据分析,从而更加熟悉企业的特点和发展态势,找出合适的企业进行风投。

该负责人说,就连他们企业进入航空港区也是经过反复考量,抱着试试看的态度来做的,没想到,几年之后,港区却成了各大房企争抢的“香饽饽”。

A08版-A09版采写/新京报记者 关庆丰 林野 饶沛 廖爱玲 许路阳 邓琦

最后李局长称,下一步将由区政府责成区城管局与施工方达成协议,尽快复工离婚后再复婚房产税。目前,区城管局已经与施工方总经理进行了协商,施工方也提出了要求,针对施工方的意见,他们会尽快上报给区政府,在条件许可的情况下,给施工方提供便利条件,督促施工方尽快施工。事态的发展,记者邀您共同关注!

对此,浙江大学经济学院院长史晋川坦言,原因来自于买卖双方的市场预期。“一部分人可能形成降价预期,一部分人形成涨价幅度放缓预期,这种市场预期一形成,供给方就很谨慎,因为楼盘供应量增加会增强这种预期。”

新浪乐居统计数据显示,截至4月28日,在上海485个楼盘中,环比3月仅有59个推出降价优惠,约占一成,有114个楼盘不降反涨,几乎是降价楼盘的2倍。

此外,昨天下午,在东城代表团进行分组讨论时,市人大代表、市人大常委会新闻发言人刘维林透露,北京市有近18万失智老年人。未来还将针对失智老人出台评估体系和补助办法,根据经济、年龄、身体、需求等情况,明确相应的补贴、补助。

金丰投资此次公布的重组方案由资产置换和发行股份购买资产两部分组成:一方面,金丰投资将以全部资产及负债与上海地产集团持有的绿地集团等额价值的股权进行置换;另一方面,金丰投资将向绿地集团全体股东非公开发行A股股票购买其持有的绿地集团股权。本次发行价格为 5.58元/股,发行股份总量约为113亿股,交易完成后,金丰投资的股本总额将增至约118亿股。

针对一再延期的原因,媒体和一些业内人士从未停止探究。“项目拿地就花了4亿元,折合每亩1104万元,当时还创造了苏州工业园区经营性用地出让单价纪录。建筑建设资金需要45亿元,后期投资多少目前不清楚,但不会少于10亿。主要靠卖房子回笼资金,很不可控。”苏州本地一位不愿具名的业内人士分析,缺钱是造成“东方之门”一再拖延交付的主要原因。

企业 园区 服务平台

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网友评论:

来自莱西的网友说:评论时间:2021-02-25

人生遇到的每个人,出场顺序真的很重要,很多人如果换一个时间认识,就会有不同的结局。有些爱,只能止于唇齿,掩于岁月。回复


来自齐齐哈尔的网友说:评论时间:2021-02-25

这一生,总有某段路,只能一个人走;总有许多事,需要一个人扛。别畏惧孤独,它能帮你划清内心的清浊,是你无法躲避的命运历程;别躲避困苦,莫让冷世的尘埃,冰封了你的笑容,迟缓了你的步履。忘不掉昨天,它就是束缚你的阴影;向往着明天,你才能清晰描绘它的模样。回复


来自台州的网友说:评论时间:2021-02-25

我想要的,就是无论有多难,依然有那么一个人,和我相依相守。回复


来自平顶山的网友说:评论时间:2021-02-25

那些扬言陪你走完一生的人,总是迷路。回复


来自鹤岗的网友说:评论时间:2021-02-25

无论你怎么与他人控制距离,你依然会失去控制,因为这个世界上总有人能让你乖乖交心和伤心。回复


来自大同的网友说:评论时间:2021-02-24

生命中的许多东西是可遇不可求,刻意强求的得不到,而不曾被期待的往往会不期而至。回复


来自成都的网友说:评论时间:2021-02-24

人生最可悲的就是;失去了东西才懂得难以忘怀留恋。回复


来自德惠的网友说:评论时间:2021-02-24

对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜……回复


来自金华的网友说:评论时间:2021-02-23

成熟,就是某一个突如其来的时刻,把你的骄傲狠狠的踩到地上,任其开成花或者烂成泥。回复


来自西昌的网友说:评论时间:2021-02-23

以朋友的名义爱着一个人,连吃醋的资格都没有,有多喜欢,就有多心酸。回复


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