【福建省房产买卖条例】聂梅生:广州房价要降一半房价收入比才合理


发布时间:2021-02-26 14:15:38 阅读量:497 作者:黎昕

怎么样的房价收入比最合适?聂梅生认为房价收入比应该降一半,“这是因为现在很多大城市是12倍,按国际上应该是6倍,按目前广州房价下降一半才可以达到6,广州的房价在这几年肯定是达不到的,所以就不要琢磨这件事福建省房产买卖条例。”

在同一个峰会上,全国工商联房地产商会会长聂梅生在其主题演讲中提到,“房价合理期待在GDP坐标上能够找到合理值,在房价收入比上我觉得在相当长的时间内回到6就是合理的。”

“好像只有降房价才是合理房价,我觉得应该回归本位。”在聂梅生看来,合理房价应该和人均收入和经济增长挂钩,经济增长就是GDP。“我大概算了一下,2010年、2011年、2012年三个年度最后一个月平均房价的涨幅就是7.2%、6.2%、6.6%,从2010年开始调控调到最后是这个数,2012年12月的数据是6.6%,我觉得挺合理,也就是说平均房价在这个涨幅数字上就合理,2009年涨到21.3%肯定是不合理。换句话说每年涨5%、6%个点就可以,不然支付力不够,又形成了问题。”

门厅是走进家看到的“第一眼”,怎样的玄关造型才能做到大方得体,又不乏个性呢?

据《经济半小时》记者了解,导致兴润置业资金链断裂的原因,与当年在市场上高价拿地不无关系。兴润置业2010年1月拿下桃源府邸项目所在地块,折合楼面价是7853元/平方米。而另外一家公司2013年12月拍下同地段的地块,楼面价只有3204元/平方米,仅在这块地上,兴润置业资产就缩水3福建省房产买卖条例.9亿元。

凌克在股东大会上详细列举了公司战略新行业投资选择的维度,主要包括“基于中国动力的长期机会”及“对抗通胀”。

在购房人疯狂赶蓝印末班车时,成交量的暴增也对网签造成一定压力。如果无法在5月31日24时之前成功网签,恐怕这班末班车您就赶不上了。

“酒店、购物中心都需要大量的资金沉淀,还有几个是只租不售的,而合景泰富2012年才进入百亿阵容,继续举债的能力又有限。”该人士表示。记者查阅资料可见,2012年预售总额约122亿元,2013年预售总额约163亿元。

今年以来,北京房地产市场成交持续走低的众多因素中,自住型商品房是最大的“搅局者”之一。如某企业高层所说,市场的需求存在,只是在自住房那里。从目前入市的9个自住房项目来看,供需比都维持在高位,尤其是位置较好的自住房,供需比更是高达1:77,这意味着77个家庭争抢一套房源。大量刚性需求源源不断地涌入自住型商品房市场,而年初至今北京的新房和二手房市场成交大幅萎缩,观望情绪浓厚。业内指出,自住房在解决夹心层居住问题上具有重要作用,但购房者应警惕最终排不上队又错失购买商品房的时机。

每日甘肃网-甘肃日报兰州讯(记者 伏润之)在全省经济下行压力加大之际,房地产信贷的良性运转对全省经济健康发展起着重要作用。近日,省住建厅、省政府金融办共同组织召开了全省部分房地产开发企业与金融机构座谈会,座谈研究当前形势下我省房地产开发企业经营状况、资金及信贷情况以及金融机构对于房地产业融资的最新政策和要求。

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业内人士认为,从这一轮房企抢收、纷纷低预期开盘的竞跑来看,像大兴、房山这种前期出让大量土地的区域,必然会因为同质化项目的集中而率先进入价格竞争的“肉搏”阶段,一旦有项目率先降价,为争抢有限的客群,跟风就成为区域内项目不得不做出的选择福建省房产买卖条例。这也对欲布局新城的房企敲响了警钟,一旦市场形势走低,扎堆拿地将会造成未来项目销售难度的增加,迫使项目加速进入“以价换量”通道。

据悉,5月24日富春山居全新“蓝山”组团开盘,因为价格、产品、地段综合优势明显,新推出的133~199平方米大户型产品也受到换房客的追捧,成就6亿元的销售业绩。富春山居:国学泰斗饶宗颐书画特展暨广州第二届潮汕文化节端午开幕

自4月1日推广“项目跟投制度”后,截止到5月25日,万科已有19家分公司的29个项目进行了跟投,其中一些项目的认购率超过300%,但跟投计划也存在一些质疑的声音,在一些项目拓展不顺畅和市场销售情况较差区域,管理人员参与的积极性并不高。

宁波百隆房地产有限公司总经理谢耀生 :那么一般的专家来讲,供应量最好是6个月是最合理的,增量房产能够在6个月消化掉是比较合理的,超过6个月市场就有点供大与求了,8个月是警戒线,那我们两年多这是警戒线以外的警戒线了。

房价 聂梅生 经济

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网友评论:

来自双鸭山的网友说:评论时间:2021-02-26

叶,有叶的姿态。所谓姿态,是一种活着的态度。以什么样的姿态去活着?亦是以何种方式去诠释生命。人,是无高低贵贱之分的。然而生命,生命的质量是有等级的。回复


来自忻州的网友说:评论时间:2021-02-26

我尝奋我灵魂之精髓,以凝成一理想之明珠,涵之以热满之心血,朗照我深奥之灵府。回复


来自开原的网友说:评论时间:2021-02-26

如果说我懂得的道理比别人多一点,那是因为我犯的错误比别人多一点。回复


来自肥城的网友说:评论时间:2021-02-26

我以为时间还长,足够我去浪费;我以为时间还长,你可以等我去懂事;我以为时间还长,长大后你依旧会陪着我;我以为时间还长,我们会一直一直到永远。原来你老了,原来妈妈也会老。回复


来自玉门的网友说:评论时间:2021-02-26

人分两种,一种人有往事,另一种人没有往事。有往事的人爱生命,对时光流逝无比痛惜,因而怀着一种特别的爱意,把自己所经历的一切珍藏在心灵的谷仓里。没有往事的人对时光流逝毫不在乎,这种麻木使他轻慢万物,凡经历的一切都如过眼烟云,随风飘散,什么也留不下。回复


来自应城的网友说:评论时间:2021-02-25

你要明白,你爱的不是那段时光,不是那个念念不忘的人,不是那段经历,你爱的只是当年那个羽翼未丰但依然执迷不悔的自己。回复


来自福泉的网友说:评论时间:2021-02-25

女人退一步,男人退两步。一个懂得爱的人,宁可扮演输家,也不去打败自己的爱人。打败了她,或者他,你想得到什么呢?真爱,就要懂得让步。回复


来自仁怀的网友说:评论时间:2021-02-25

给不了她未来,就别坏了她的清白。 做不了良人也别做贱人。回复


来自安庆的网友说:评论时间:2021-02-24

没有人会对你的快乐负责,快乐得你自己寻找。你可以想想,世界不可能一成不变,太阳也不可能绕着你运行,你迟早会长大,生活中会充满失望。如果这就是你生活的一部分,就若无其事地接受现实。回复


来自铁力的网友说:评论时间:2021-02-24

我不能说一辈子只能爱一个人,这根本不可能。可是一定有一个人,能让我笑得最灿烂,哭得最透彻,记的最深刻。回复


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