【房产激情约看法】时评:“填海建房”别成“火中取栗”


发布时间:2021-03-02 15:17:43 阅读量:57972 作者:兴江

房地产开发热难以消退,而18亿亩耕地红线不容突破,土地资源变得越来越稀缺,向海滩要土地,不啻是个低成本、高收益的路径,15-20万/亩的围海造地成本,转手即可卖上数百上千万,当然会刺激沿海一些地方政府“战略转向”的冲动,开发商更乐意以 “海景房”的建设而推波助澜房产激情约看法。

填海成本每亩20万元,之后上千万元卖给开发商,开发商再以“海景房”为卖点,每平方米几万元卖给购房户。——在国家勒紧18亿亩耕地红线、加大楼市调控力度的情况下,当前部分沿海城市出现一股“填海建房热”。(6月26日新华网)

正如不少专家普遍认为的那样,不加节制地盲目填海造房,潜藏着很多隐患,仅从“宜居”层面来说,不但有高湿、高温、高热“三高”之忧,一旦发生地震或者海啸,更将是灾难性的后果,因而,大规模发展海岸线房地产业,吸引大批民众聚居海边,不啻是在玩火。

大家之所以看好填海造地,一个重要原因就是规避国家对房地产市场的宏观调控,如果地方政府继续为追逐房地产财政和政绩,主导、支持过度开发“海景房”,势必会大大消弥中央政策的刚性,让调控预期大打折扣,既损害政府信誉,也挫伤民众信心,影响社会和谐,对房地产业大举转战海边的动向不容忽视房产激情约看法。

不讲究海域的合理开发和可持续利用,过度填海造房,不但会对海防林等海岸线自然生态造成直接破坏,而且难免会造成泥沙淤积,影响江河的泄洪能力和港口的航运功能。而且受暴利的驱使,填海造地未经必要的沉淀期即投入房地产开发,住房质量的安全性显然难以得到切实保障。

据26日海南日报报道,洋浦经济开发区从去年9月至今年5月仅8个月的时间,已完成填海造地约1。2万亩,今年6月底前还将新增填海约3652亩,总计完成1。57万亩的填海造地任务,在辽宁、广东、山东等沿海的“圈地运动”同样如火如荼。 “海景房”景观虽美,但保持理性,科学开发,千万别让“美色”给蛊惑,冒火中取栗的风险。(范子军)

廖先生表示:“时至今日违建依旧房产激情约看法,城管局到底有什么苦衷?”部门回应城管局:春节后或将强拆

省政协委员、河北香江房地产开发有限公司董事长张建军介绍说,目前该公司在石家庄、保定、承德和定州等地均有项目投资,从目前的情况来看,这些项目运转都很正常。

王勇:三亚市政府着力为本地人解决保障房,低收入家庭还是能够得到满足的,但是针对中间层的公租房比较欠缺。现在三亚的商品房每平方米两万多元,既非低收入又非体制内的一部分人,确实是买不起的,这是三亚接下来要重点关注的。我们想像北京一样,提供低于市场价格的产品,满足夹心层需求。王勇:有些城市确实建了房子没人买,但三亚属于稀缺性资源,销售面积每年都保持平稳。而且现在很多开发商跟我谈,不想把已经取得的土地建成商品房卖出去,而是改为休闲养生项目。越来越多的企业、开发商想在三亚持有物业。这也是政府支持的方向,可以带动休闲旅游的发展。

李稻葵表示,收紧房贷只是局部银行的做法,个别银行由于对资产质量有一定的担忧,所以严格了房贷审批的标准。他称,“这样做大可不必,因为整体来看,中国房贷资产的质量是非常高的,一般老百姓买房是全家出力,很少会像美国那样出现房地产价格一降,业主就把房子还给银行,让银行来接烂帐的现象。”

同样寝食不安的还有靳阿姨的左邻右舍。右边3单元1楼的李先生家,阳台的塑钢窗户也变了形,李先生用两根木棒支撑着窗户架子。“因为房子小,我们将阳台设成了小书房。围墙倒塌时孩子正好在阳台上写作业,吓得孩子直往屋里冲。”李先生说,现在阳台上什么都不敢放了,生怕窗户支撑不住,随时被压垮。靳阿姨的左邻刘先生家险情相对较轻,断裂的墙体砸碎了刘先生家的阳台玻璃,并挤进了一扇窗户。

对此,全联房地产商会名誉会长聂梅生表示,若需求不断上涨,供给跟不上的话会出现房价上涨风险,不过这种概率不大。

去年3月的一天,发生在白云区的一起交通事故让路过的胥先生的车无辜受损。虽然胥先生在整个交通事故中不承担任何责任,但由于交警在处理事故过程中通知了拖车服务,为此胥先生被告知要交纳430元的拖车服务费。因对收费有异议,胥先生随后向物价部门投诉,得到的书面答复称:430元的费用是合理的,其中包括115元的空驶费和315元的代驾费。昨天,胥先生出现在节目录制现场。他明确表示,当天并没有看到拖车,这一点肇事方可以作证,而且事后他也向工商、交警等部门咨询过,法律法规中并无代驾费一说。

建房 成本 开发商

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网友评论:

来自定州的网友说:评论时间:2021-03-02

我的胸膛并不大,决计装不下整个或是部分的宇宙;我的心河也不够深,常常有露底的忧愁。回复


来自临湘的网友说:评论时间:2021-03-02

世上最难的三件事是:不浪费时间,保守秘密,忘记别人对你的伤害。回复


来自华蓥的网友说:评论时间:2021-03-02

其实我不敢想象,没有你,生活会怎样.。回复


来自利川的网友说:评论时间:2021-03-02

原本非常亲近的人后来天各一方,时间使他们可悲地疏远,一旦相见,语言便迫不及待地丈量着疏远的距离。人们对此似乎已经习以为常,生活的无情莫过于此了。回复


来自定西的网友说:评论时间:2021-03-02

趁航在轻涛间,悠悠的,我见有一星星古式的渔船,像一群无忧的海鸟,在黄昏的波光里息羽悠游。回复


来自龙泉的网友说:评论时间:2021-03-01

人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。回复


来自大安的网友说:评论时间:2021-03-01

离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。回复


来自龙海的网友说:评论时间:2021-03-01

我们都很好,可惜时间不凑巧。回复


来自吉林的网友说:评论时间:2021-02-28

你真的不知道我曾经怎样渴望和你两人并肩散一次步,或同出去吃一餐饭,或同看一次电影,也叫别人看了羡慕。回复


来自阳泉的网友说:评论时间:2021-02-28

友情和爱情一样,也是有保鲜期的,想一想,有多少已经不联系的朋友,默默地存在于你的通讯录中。不是不想联系,实在是人生残酷,时空变幻,你我再无交集。与其相见,不如怀念;与其攀缘,不如随缘。人生不过是一场旅行,你路过我,我路过你,然后,各自修行,各自向前。回复


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