【加盖房子多久能拿房产证】3种情况购房合同可以解除


发布时间:2021-03-07 10:28:36 阅读量:53688 作者:贝玺

同时规定,认购协议、预购协议及意向书等不具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容时,开发商可以拒绝与拟购房人签订正式购房合同,但应承担相应法律责任加盖房子多久能拿房产证。认购协议、预购协议及意向书等具备了商品房买卖合同的主要内容,在收取的认购金、订购金、诚意金等为认购协议、预购协议及意向书等中约定的购房款数额时,认购协议、预购协议及意向书等认定为是正式的商品房买卖合同;若开发商仅收取了少量认购金、订购金、诚意金等,开发商应当继续履行,因开发商原因不能继续履行的,应承担相应法律责任。

海南省高级人民法院近日通过《关于审理商品房买卖合同纠纷案件的指导意见(试行)》,首次就近年来出现的涉“限购令”商品房买卖纠纷、涉“保障性住房”买卖纠纷、“小产权房”买卖纠纷等新案件的审理进行规范。尤其在涉“保障性住房”买卖纠纷中,分别对经济适用房买卖纠纷、限价商品房买卖纠纷和单位集资合作建房买卖纠纷案件的审理做出了指导。

意见规定,在预约购房情况下,未订立认购协议、预购协议及意向书等的,拟购房人有权要求开发商退回认购金、订购金、诚意金等;订立了认购协议、预购协议及意向书等,则应当根据认购协议内容、认购金数额、约定签订正式商品房买卖合同时间等区别对待。

在正式合同订立后,合同有继续履行可能的,要求解除合同的诉求一般不予支持,但有3种情况例外,即:双方约定、房屋抵押给第三人或未经备案登记房屋出卖给第三人。

肖金成:京津冀协同发展,以前没有提过。协同,有两个意思,一个是协调,一个是共同。首先是三家政府应该加强沟通,采取措施,实现基础设施互联互通、产业对接分工互补、生态环境共建共保,实现共同发展。现在京津冀三地经济发展差距很大,特别是河北和北京、天津之间的发展差距很大。让河北发展起来,这应是京津冀协同发展的一个重要目标。

近年来,单身女性购房比例增加,不少单身女性购房过渡性自住或投资。同时,女性在家庭购房时的话语权加大,开发商在进行营销时也会迎合女性的想法进行促销。本周末是3·8妇女节,不少楼盘也进行相关的促销活动,记者就此提前进行踩盘。随着“3·8”女人节的到来,楼盘也应景进行各种迎合女性购房者的促销活动,记者了解到,为了迎接妇女节的到来,本周末江南第一城将举办妇女节主题活动,活动当天所有到访女性购房者将获赠玫瑰花一支,成功购房的购房者还可以获赠施华洛世奇水晶项链等。记者了解到,目前该项目在推超高赠送户型113平方米四房产品,所有房间可以看到园林美景,户型全部南向采光,特价房目前单价在8000元/平方米起。

春节后的首月,楼市乍暖还寒,成交量回升缓慢,但是价格却仍然居于高位,根据相关房地产研究机构统计数据显示,2月东莞住宅均价达9243元/平方米,东莞已经连续3个月均价在“9”字头。

明天就是“3·8”妇女节,一年到头的忙碌,因这一天而独立风骚加盖房子多久能拿房产证。《红楼梦》说,每个女人都是一缕花魂。花样般的容颜,花样般的心灵,花样般的情感,花样般的人生,在家的舞台上演绎出四季纷繁的烂漫与忧伤。无论是刚迈出校园的青涩少女,还是步入婚姻的家庭主妇,抑或特立独行的职业女性,对家的主宰,每个角落都代表了她们对生活的领悟和追求。

统计数据显示,从2006年第一季度到2009年第二季度,中国内地共发生82起针对中国房地产企业或房地产项目的私募股权投资案例,涉及投资总金额为90.01亿美元。

从国民经济发展来看,我国明年的经济增长水平会高于受金融危机影响严重的今年,根据房地产价格与商业周期联系密切的规律,房地产价格稳步上升的可能性较大。反之,从2009年8月房地产投资在固定资产投资中的作用日益提高的角度看,明年的经济增长离不开房地产投资的拉动。

近年来,单身女性购房比例增加,不少单身女性购房过渡性自住或投资加盖房子多久能拿房产证。同时,女性在家庭购房时的话语权加大,开发商在进行营销时也会迎合女性的想法进行促销。本周末是3·8妇女节,不少楼盘也进行相关的促销活动,记者就此提前进行踩盘。随着“3·8”女人节的到来,楼盘也应景进行各种迎合女性购房者的促销活动,记者了解到,为了迎接妇女节的到来,本周末江南第一城将举办妇女节主题活动,活动当天所有到访女性购房者将获赠玫瑰花一支,成功购房的购房者还可以获赠施华洛世奇水晶项链等。记者了解到,目前该项目在推超高赠送户型113平方米四房产品,所有房间可以看到园林美景,户型全部南向采光,特价房目前单价在8000元/平方米起。

“从海珠区的公租房坐车去上班,只需要坐一趟车,一个小时就可以到;从白云区的公租房坐车去上班,要转一次车,要坐一个半小时。如果可以,还是想住到海珠区。”今年,广州首次推出分配6709套公共租赁住房,分两批开放样板房供申请家庭参观。从昨天至本周六,第2批房源样板房正式开放,并在平德苑现场设咨询点。有市民在现场接受记者采访时表示,相比白云区等次中心区域的公租房,虽然核心区的租金更贵,自己还是更青睐核心区的公租房。

同时,针对外界关注的投资需求应抑制的问题,昨天上午,出席2009年全球商报论坛的住房和城市建设部政策研究中心副主任秦虹表示,对纯投资者需求,应加大投资成本,比如征收物业税、提高信贷支持的成本等,并出台政策保护自住性需求。

事实上,就在商业物业热销的同时,越来越多的国际投资机构也开始把目光从住宅市场转向商用物业。据悉,英国房地产基金公司高富诺计划将把收购时间不足两年、原本计划用于出租的两处豪宅售出,销售收入将重新投入前景更令人看好的商业地产。此外,多家银行近期也在上海购置了写字楼物业。

纠纷 商品房 情况

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网友评论:

来自福州的网友说:评论时间:2021-03-07

其实最遗憾的是从来没有感受过那种被人坚定选择的感觉。他只是刚好需要,你只是刚好在。回复


来自吴江的网友说:评论时间:2021-03-07

我们做的最有默契的一件事就是,我不联系你,你也不联系我。回复


来自西安的网友说:评论时间:2021-03-07

只愿天空不生云,我望得见天,天上那颗不变的大星,那是你。但愿,你为我多放光明,隔着夜,隔着天,通着恋爱的灵犀一点。回复


来自江阴的网友说:评论时间:2021-03-07

一直都很想你,不管做什么都会想到你,折腾过身体,费过劲,喝过酒,试过一切,但还是很想你。回复


来自江阴的网友说:评论时间:2021-03-07

我们害怕岁月,却不知道活着是多么的可喜。我们认为生存已经没意思,许多人却正在生死之间挣扎。甚么时候,我们才肯为自己拥有的一切满怀感激?回复


来自衡水的网友说:评论时间:2021-03-06

年轻的心灵本不该静如止水,波澜不起。世界是属于年轻人的,趁着年轻到广阔的世界上去闯荡一番,原是人生必要的经历。回复


来自醴陵的网友说:评论时间:2021-03-06

我自以为的坚强,在重逢你的那一刻,如数瓦解。回复


来自本溪的网友说:评论时间:2021-03-06

你要明白,你爱的不是那段时光,不是那个念念不忘的人,不是那段经历,你爱的只是当年那个羽翼未丰但依然执迷不悔的自己。回复


来自兰州的网友说:评论时间:2021-03-05

在社会这个大染缸里,我们不说不染颜色,但求染得颜色能恰到好处,就像一幅画,各种各样的色彩汇成令人赏心悦目的画,而不是各种各样的色彩糅杂成一团。回复


来自明光的网友说:评论时间:2021-03-05

富,不是你身上的钱财,而是你心里的满足;贵,不是你地位的显赫,而是你被人需要的程度。回复


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